Договор об оплате расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Фрязино Московской области, до их заселения

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 69 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа Фрязино Московской области, учитывая, что органом, осуществляющим полномочия собственника в отношении жилищного фонда городского округа Фрязино Московской области, является Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино? постановляю:

1. Возложить на Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино (Михайлова В.А.) полномочия по оплате расходов на содержание жилых помещений муниципального жилищного фонда до их заселения и коммунальные услуги во вновь возведенных многоквартирных домах и в существующей застройке.

2. Определить расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги, которые подлежат возмещению:

2.1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, за исключением расходов по вывозу твердых бытовых отходов и ремонту и эксплуатации лифтов.

2.2. Плата за коммунальные услуги — отопление.

3. Утвердить Порядок оплаты расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги (прилагается).

4. Финансирование вышеуказанных расходов производится за счет средств бюджета города Фрязино в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, установленных на эти цели.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации — председателя Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам Михайлову В.А.

Глава города

В.В. Ухалкин

Утвержден

постановлением главы

городского округа Фрязино

Московской области

от 17 июля 2008 г. N 531

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда, по которым в соответствии с настоящим Порядком производится возмещение расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги, составляют муниципальную казну городского округа Фрязино Московской области.

2. Жилые помещения находятся в жилищном фонде, которым может управлять управляющая организация или товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее — Управляющая организация).

3. Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино (далее — КУИЖВ) заключает с Управляющей организацией договор по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

4. Управляющая организация ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в КУИЖВ:

— расчет стоимости услуг;

— счет-фактуру;

— счет за истекший период.

5. КУИЖВ в течение пяти рабочих дней осуществляет проверку представленных документов на обоснованность предъявленных к возмещению расходов и, в случае необоснованности, направляет отказ Управляющей организации.

6. КУИЖВ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет во Фрязинское финансовое управление для проведения финансирования следующие документы:

— копию договора;

— платежное поручение.

7. Фрязинское финансовое управление производит оплату расходов в соответствии с Порядком исполнения бюджета города Фрязино по расходам.

Заместитель главы администрации —

председатель Комитета

В.А. Михайлова

Приложение

к Порядку

ДОГОВОР ОБ ОПЛАТЕ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДО ИХ ЗАСЕЛЕНИЯ

Город Фрязино

«__» ____________ 2008 г.

Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г.

Фрязино, именуемый в дальнейшем «Наймодатель» в лице заместителя главы администрации — председателя Комитета Михайловой Валентины Алексеевны, действующей на основании Положения о Комитете, и _______________, далее именуемое «Управляющая организация», избранная на основании ______________, в лице _______________, действующего на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Цель настоящего Договора — оплата расходов на содержание жилых помещений, находящихся в собственности городского округа Фрязино Московской области, за исключением вывоза твердых бытовых отходов и ремонта и эксплуатации лифтов, и коммунальные услуги — отопление до заселения жилых помещений.

1.2. Наймодатель передает Управляющей организации жилые помещения, указанные в приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора, а Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию в многоквартирном доме по адресу: ______________ и предоставлять коммунальные услуги.

1.3. Указанные в приложении N 1 жилые помещения являются собственностью муниципального образования городской округ Фрязино Московской области.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Управляющая организация обязана:

2.1.1.

Осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах Наймодателя в соответствии с целями, указанными в пункте 1.

1 настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов.

2.1.2. Оказывать услуги по содержанию жилого дома и придомовой территории, расположенного по адресу: _______________, соразмерно имеющимся в муниципальной собственности жилым помещениям по указанному адресу. В случае оказания услуг и выполнения работ с ненадлежащим качеством Управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.

2.1.3.

Предоставлять коммунальные услуги Наймодателю жилых помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе:

— отопление (теплоснабжение).

2.1.4. Принимать плату за содержание жилых помещений, а также плату за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от Наймодателя.

2.1.5. Информировать Наймодателя о причинах и предполагаемой продолжительности перерывов в предоставлении коммунальных услуг, предоставления коммунальных услуг качеством ниже предусмотренного настоящим Договором.

2.1.6. В случае невыполнения работ или непредоставления услуг, предусмотренных настоящим Договором, уведомить Наймодателя о причинах нарушения. Если невыполненные работы или неоказанные услуги могут быть выполнены (оказаны) позже, предоставить информацию о сроках их выполнения (оказания), а при невыполнении (неоказании) — произвести перерасчет платы за текущий месяц.

2.1.7. В случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную действующим законодательством продолжительность, произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в следующем расчетном периоде.

2.1.8. Информировать в письменной форме Наймодателя об изменении размера платы за помещение пропорционально его доле в содержании и коммунальные услуги не позднее чем за 10 рабочих дней со дня опубликования новых тарифов на коммунальные услуги и размера платы за помещение, установленной в соответствии с разделом 4 настоящего Договора, но не позже даты выставления платежных документов.

2.1.9. Обеспечить выдачу Наймодателю платежных документов не позднее 25 числа оплачиваемого месяца.

2.1.10. По требованию Наймодателя производить сверку платы за содержание и коммунальные услуги и выдавать документы, подтверждающие правильность начисления платы с учетом соответствия их качества обязательным требованиям, установленным законодательством и настоящим Договором, а также с учетом правильности начисления установленных законодательством неустоек (штрафов, пеней).

Видео:Как теперь назначаются субсидии на оплату коммунальных услуг: что изменилось в правилахСкачать

и ремонт муниципального жилья: тарифы, обязанность по оплате, долги

Вносить плату за обслуживание общих помещений в многоквартирном доме обязаны не только собственники помещений, но и наниматели жилплощади по договору социального найма с муниципалитетом. Порядок определения размера задолженности по платежам за муниципальную квартиру зависит от способа управления домом и особенностями договора с муниципалитетом.

Тарифы на содержание муниципального жилья

Под муниципальным жильем понимаются квартиры и комнаты, находящиеся в собственности городских властей и сдаваемые жителям по договорам социального найма. В таких квартирах проживают лица, не завершившие приватизацию, а также льготные категории населения, получившие ордер на проживание при участии в местных социальных программах.

и ремонт муниципального жилья включает следующие виды работ:

• уборку общих помещений (подъездов, подвалов и чердаков);
• обслуживание лифтов и мусоропровода;
• благоустройство придомового земельного участка;
• подготовку многоквартирного дома к отопительному и весеннему сезонам;
• устранение аварий и неисправностей;
• профилактический осмотр коммуникационных сетей (электрокабелей, газопровода и т. д.).

Стоимость большинства работ по содержанию дома зависит от количества квадратных метров, которые занимает наниматель жилья. В регионах размер тарифов на обслуживание дома колеблется в следующих пределах:

• обслуживание и уборка общих помещений – 14-20 р/кв. м;
• обслуживание мусоропроводов – 0,6-3 р/кв. м;
• обслуживание лифтов – 3,5-8 р/кв. м;
• обслуживание придомового участка – 0,6-4 р/кв. м.

Важно учесть, что стоимость обслуживания придомовой территории не включает в себя охраняемую стоянку, организованную местной УК или жилищным товариществом.

Траты на содержание муниципального жилья также включают стоимость коммунальных ресурсов, которые расходуются на поддержание общих помещений в надлежащем состоянии.

Например, расход воды на полив газона и мытье подъездов, расход электричества на освещение лестничных пролетов и т. д.

https://www.youtube.com/watch?v=l74l2wDgt8Q

Тарифы на данные ресурсы идентичны тарифам, устанавливаемым для нанимателей, а величина платежа рассчитывается как произведение тарифа и разности показаний общедомовых приборов учета и показаний всех личных счетчиков в квартирах. При отсутствии счетчиков размер оплаты производится по нормативу, устанавливаемому областным правительством по согласованию с муниципальным собственником жилья.

Кто оплачивает содержание и ремонт муниципальных квартир

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса, наниматели социального жилья обязаны вносить плату за содержание дома наравне с собственниками помещений.

Основное отличие собственников квартир от лиц, проживающих по ордеру в муниципальном жилье, заключается в том, что наниматели не оплачивают расходы на капитальный ремонт, но должны вносить плату за наем в пользу муниципального собственника.

Получателем платежа за содержание муниципальной квартиры может быть:

• муниципальный собственник;
• управляющая организация.

Муниципалитет самостоятельно организовывает сборы платежей за содержание дома и проводит работы по его обслуживанию, когда большинство помещений дома были предоставлены в наем нуждающимся лицам или работникам бюджетной сферы по договору. В квартирах и комнатах, которые находятся в бессрочном пользовании граждан и подлежат приватизации, работы по содержанию и ремонту общих помещений проводит УК или ТСЖ.

Стоимость работ и услуг по содержанию муниципального жилья указана в договоре с УК. Муниципальный собственник обязан платить за содержание и ремонт жилищного фонда только в том случае, если наниматель вносит недостаточную сумму, согласно п. 38 Постановления Правительства № 491.

Например, по договору с УК плата за содержание дома с учетом площади муниципальной квартиры и установленного тарифа составляет 650 рублей в месяц.

Если собственник вносит 500 рублей, то 150 рублей должен доплатить в пользу УК муниципальный собственник, после чего он вправе взыскивать понесенные расходы с нанимателя и применять к нему санкции вплоть до переселения в общежитие или выселения (ст. 90-91 ЖК РФ).

Таким образом, вносить плату за ремонт и содержание дома (кроме капитального ремонта) должен наниматель, при задержке платежа с его стороны муниципалитет должен погасить долг перед УК, после чего взыскать его с жильца.

Как рассчитать долги по квартплате

Выяснить сумму задолженности за квартплату наниматель может следующими способами:

• посмотреть в электронной системе ГИС ЖКХ;
• сделать запрос в управляющую организацию;
• сделать запрос в жилищный комитет муниципалитета.

Наниматели социального жилья могут оплачивать его через электронные порталы наравне с собственниками, поэтому для выяснения суммы задолженности достаточно зарегистрироваться на портале Госуслуг, ввести номер лицевого счета и посмотреть размер долга.

При отсутствии доступа в интернет можно сделать запрос в УК или ТСЖ, занимающуюся обслуживанием дома. Важно требовать детализации предоставленной выписки, чтобы исключить приписывание оплаты за капремонт или за жильцов, которые были выписаны из квартиры ранее.

В жилищный комитет нужно обращаться в случае, когда муниципалитет занимается обслуживанием дома без привлечения УК. В служебных квартирах или общежитиях запрос можно сделать через коменданта, в остальных случаях можно обратиться в МФЦ или жилищный комитет районной администрации. Для обращения потребуются:

• паспорт;
• ордер на проживание;
• копии последних оплаченных квитанций;
• кадастровый документ на жилье.

В качестве результата обращения нанимателю предоставляется справка с указанием периода и суммы долга.

Для самостоятельного расчета задолженности и проверки выписки, предоставленной жилищным комитетом или УК, необходимо:

1. Выяснить величину местного тарифа на каждую составляющую квартплаты.
2. Рассчитать каждую составляющую путем перемножения тарифа на услугу, количества занимаемых квадратных метров и периода задержки платежа в месяцах.
3. Сложить общую сумму долга.

Например, наниматель квартиры площадью 25 кв. м не вносил квартплату 2 месяца, тариф на содержание дома в регионе составляет 19 рублей/кв. м, а тариф на ремонт лифта – 4 руб/кв. м. Сумма долга составит (25*19 + 25*4)*(2 месяца) = 1150 рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=yo2KPVENvAg

Наниматели муниципального жилья платят за ремонт и содержание общих помещений на тех же условиях, что и собственники квартир. Систематические задержки платежей могут привести к переселению в общежитие, избежать которого можно путем своевременного выяснения суммы задолженности и заключения с муниципальным собственником соглашения о рассрочке оплаты долга.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Видео:Как теперь следует платить за содержание общедомового имущества: решение Верховного судаСкачать

Определение порядка и размера участия граждан в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Когда в одной квартире проживает несколько человек, будь то сособственники жилого помещения или наниматель с зарегистрированными членами своей семьи, часто возникает ситуация, при которой указанные лица не могут между собой договориться о том, кто и сколько должен платить за жилищно-коммунальные услуги (далее — ЖКУ).

С выходом в свет Жилищного кодекса РФ утратило силу такое понятие, как раздел финансово-лицевого счета (далее — ФЛС). В настоящее время возможно лишь определить порядок оплаты за ЖКУ, при этом ФЛС будет оставаться единым на все жилое помещение.

Далее мы рассмотрим ситуацию на примере, когда квартира принадлежит гражданам на праве долевой собственности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из ст.

244 ГК РФ следует, в случае, если имущество (квартира) принадлежит гражданам на праве долевой собственности, каждому из ее участников принадлежит определенная доля в праве собственности на все общее имущество (квартиру). То есть право  каждого собственника  не ограниченно какой-то конкретной частью общего имущества  (часть жилого помещения — комнатой в квартире), а распространяется на все имущество.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249  гк рф, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налоговых сборов и  иных платежах по общему имуществу, а также в издержках  по его содержанию и сохранению

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с собственником,  обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

02.07.2009г. Пленум Верховного суда РФ издал Постановление № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление № 14).

Из пункта 12 Постановления № 14 следует, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то, исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 — 181 ГК РФ).

Казалось бы, все просто и понятно… Сособственники вечером за чашечкой чая сели и составили соглашение об определении порядка оплаты за ЖКУ, с утра отнесли его в управляющую организацию и вуаля… все счастливы и довольны. Ну, а если полюбовно договориться не удалось – пошли в суд, который уж точно разберется кто, кому и сколько должен.

Итак, исходные данные: Истец и Ответчик являются сособственниками квартиры по ½ доли. В данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают иные лица, являющиеся членами семьи сторон. Так, семья Истца состоит из 3 человек, а семья Ответчика — из 2. В квартире установлен один ИПУ, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена также ресурсоснабжающая организация – ПАО «Мосэнергосбыт» (далее — РСО).

Истец заявила требование об определении порядка оплаты электроэнергии в следующих долях: Истцу — 3/5 части, Ответчику — 2/5 части, а также просила обязать РСО выдавать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в соответствии с определенными судом долями.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 10 ноября 2016 г. в удовлетворении иска отказано.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при наличии в квартире одного расчетного прибора учета и соответственно, одного лицевого счета РСО принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии

Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не предусмотрено.

Апелляционнымопределениемсудебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 февраля 2017 г. по делу № 33-6961 указанное решение суда оставлено без изменения.

Видео:Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услугСкачать

ДО­ГО­ВОР ОБ ОП­ЛА­ТЕ РАС­ХО­ДОВ НА СО­ДЕР­ЖА­НИЕ ЖИ­ЛЫХ ПО­МЕ­ЩЕ­НИЙ И КОМ­МУ­НАЛЬ­НЫЕ УС­ЛУ­ГИ ЗА ЖИ­ЛЫЕ ПО­МЕ­ЩЕ­НИЯ, НА­ХО­ДЯ­ЩИ­ЕСЯ В МУ­НИ­ЦИ­ПАЛЬ­НОЙ СОБС­ТВЕН­НОС­ТИ, ДО ИХ ЗА­СЕ­ЛЕ­НИЯ

При­ло­же­ние

к По­ряд­ку

оп­ла­ты рас­хо­дов на со­дер­жа­ние

жи­лых по­ме­ще­ний и ком­му­наль­ные ус­лу­ги

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Ко­ми­тет по уп­рав­ле­нию иму­щест­вом и жи­лищ­ным воп­ро­сам ад­ми­нист­ра­ции г.

Фря­зи­но, име­ну­емый в даль­ней­шем Най­мо­да­тель в ли­це за­мес­ти­те­ля гла­вы ад­ми­нист­ра­ции — пред­се­да­те­ля Ко­ми­те­та Ми­хай­ло­вой Ва­лен­ти­ны Алек­се­ев­ны, дей­ству­ющей на ос­но­ва­нии По­ло­же­ния о Ко­ми­те­те, и _________________, да­лее име­ну­емое Уп­рав­ля­ющая ор­га­ни­за­ция, изб­ран­ная на ос­но­ва­нии _________________, в ли­це _________________, дей­ству­юще­го на ос­но­ва­нии _________________, с дру­гой сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. Цель нас­то­яще­го До­го­во­ра — оп­ла­та рас­хо­дов на со­дер­жа­ние жи­лых по­ме­ще­ний, на­хо­дя­щих­ся в собс­твен­нос­ти го­родс­ко­го ок­ру­га Фря­зи­но Мос­ковс­кой об­лас­ти, за иск­лю­че­ни­ем вы­во­за твер­дых бы­то­вых от­хо­дов и ре­мон­та и экс­плу­ата­ции лиф­тов, и ком­му­наль­ные ус­лу­ги — отоп­ле­ние до за­се­ле­ния жи­лых по­ме­ще­ний.

1.2.

Най­мо­да­тель пе­ре­да­ет Уп­рав­ля­ющей ор­га­ни­за­ции жи­лые по­ме­ще­ния, ука­зан­ные в при­ло­же­нии N 1, яв­ля­ющем­ся не­отъ­ем­ле­мой частью нас­то­яще­го До­го­во­ра, а Уп­рав­ля­ющая ор­га­ни­за­ция обя­зу­ет­ся ока­зы­вать ус­лу­ги и вы­пол­нять ра­бо­ты по над­ле­жа­ще­му со­дер­жа­нию в мно­гок­вар­тир­ном до­ме по ад­ре­су: ______________ и пре­дос­тав­лять ком­му­наль­ные ус­лу­ги.

1.3. Ука­зан­ные в при­ло­же­нии N 1 жи­лые по­ме­ще­ния яв­ля­ют­ся собс­твен­ностью му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния го­родс­кой ок­руг Фря­зи­но Мос­ковс­кой об­лас­ти.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. Уп­рав­ля­ющая ор­га­ни­за­ция обя­за­на:

2.1.1.

Осу­щест­влять уп­рав­ле­ние об­щим иму­щест­вом в мно­гок­вар­тир­ном до­ме в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра и дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством с на­иболь­шей вы­го­дой в ин­те­ре­сах Най­мо­да­те­ля в со­от­ветс­твии с це­ля­ми, ука­зан­ны­ми в пунк­те 1.

1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, а так­же в со­от­ветс­твии с тре­бо­ва­ни­ями дей­ству­ющих тех­ни­чес­ких рег­ла­мен­тов, стан­дар­тов, пра­вил и норм, го­су­дарс­твен­ных са­ни­тар­но-эпи­де­ми­оло­ги­чес­ких пра­вил и нор­ма­ти­вов, ги­ги­ени­чес­ких нор­ма­ти­вов, иных пра­во­вых ак­тов.

2.1.2.

Ока­зы­вать ус­лу­ги по со­дер­жа­нию жи­ло­го до­ма и при­до­мо­вой тер­ри­то­рии, рас­по­ло­жен­но­го по ад­ре­су: _________________, со­раз­мер­но име­ющим­ся в му­ни­ци­паль­ной собс­твен­нос­ти жи­лым по­ме­ще­ни­ям по ука­зан­но­му ад­ре­су. В слу­чае ока­за­ния ус­луг и вы­пол­не­ния ра­бот с не­над­ле­жа­щим ка­чест­вом Уп­рав­ля­ющая ор­га­ни­за­ция обя­за­на уст­ра­нить все вы­яв­лен­ные не­дос­тат­ки за свой счет.

2.1.3.

Пре­дос­тав­лять ком­му­наль­ные ус­лу­ги Най­мо­да­те­лю жи­лых по­ме­ще­ний в мно­гок­вар­тир­ном до­ме в со­от­ветс­твии с обя­за­тель­ны­ми тре­бо­ва­ни­ями, ус­та­нов­лен­ны­ми Пра­ви­ла­ми пре­дос­тав­ле­ния ком­му­наль­ных ус­луг граж­да­нам, ут­верж­ден­ны­ми Пра­ви­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ус­та­нов­лен­но­го ка­чест­ва и в не­об­хо­ди­мом объ­еме, бе­зо­пас­ные для жиз­ни, здо­ровья пот­ре­би­те­лей и не при­чи­ня­ющие вре­да их иму­щест­ву, в том чис­ле:
— отоп­ле­ние (теп­лос­наб­же­ние).

2.1.4. При­ни­мать пла­ту за со­дер­жа­ние жи­лых по­ме­ще­ний, а так­же пла­ту за ком­му­наль­ные ус­лу­ги для ре­сур­сос­наб­жа­ющих ор­га­ни­за­ций от Най­мо­да­те­ля.

2.1.5. Ин­фор­ми­ро­вать Най­мо­да­те­ля о при­чи­нах и пред­по­ла­га­емой про­дол­жи­тель­нос­ти пе­ре­ры­вов в пре­дос­тав­ле­нии ком­му­наль­ных ус­луг, пре­дос­тав­ле­ния ком­му­наль­ных ус­луг ка­чест­вом ни­же пре­дус­мот­рен­но­го нас­то­ящим До­го­во­ром.

2.1.6. В слу­чае не­вы­пол­не­ния ра­бот или неп­ре­дос­тав­ле­ния ус­луг, пре­дус­мот­рен­ных нас­то­ящим До­го­во­ром, уве­до­мить Най­мо­да­те­ля о при­чи­нах на­ру­ше­ния.

Ес­ли не­вы­пол­нен­ные ра­бо­ты или не­ока­зан­ные ус­лу­ги мо­гут быть вы­пол­не­ны (ока­за­ны) поз­же, пре­дос­та­вить ин­фор­ма­цию о сро­ках их вы­пол­не­ния (ока­за­ния), а при не­вы­пол­не­нии (не­ока­за­нии) — про­из­вес­ти пе­ре­рас­чет пла­ты за те­ку­щий ме­сяц.

2.1.7. В слу­чае пре­дос­тав­ле­ния ком­му­наль­ных ус­луг не­над­ле­жа­ще­го ка­чест­ва и (или) с пе­ре­ры­ва­ми, пре­вы­ша­ющи­ми ус­та­нов­лен­ную дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством про­дол­жи­тель­ность, про­из­вес­ти пе­ре­рас­чет пла­ты за ком­му­наль­ные ус­лу­ги в сле­ду­ющем рас­чет­ном пе­ри­оде.

2.1.8.

Ин­фор­ми­ро­вать в пись­мен­ной фор­ме Най­мо­да­те­ля об из­ме­не­нии раз­ме­ра пла­ты за по­ме­ще­ние про­пор­ци­ональ­но его до­ле в со­дер­жа­нии и ком­му­наль­ные ус­лу­ги не позд­нее чем за 10 ра­бо­чих дней со дня опуб­ли­ко­ва­ния но­вых та­ри­фов на ком­му­наль­ные ус­лу­ги и раз­ме­ра пла­ты за по­ме­ще­ние, ус­та­нов­лен­ной в со­от­ветс­твии с раз­де­лом 4 нас­то­яще­го До­го­во­ра, но не поз­же да­ты выс­тав­ле­ния пла­теж­ных до­ку­мен­тов.

2.1.9. Обес­пе­чить вы­да­чу Най­мо­да­те­лю пла­теж­ных до­ку­мен­тов не позд­нее 25 чис­ла оп­ла­чи­ва­емо­го ме­ся­ца.

2.1.10.

По тре­бо­ва­нию Най­мо­да­те­ля про­из­во­дить свер­ку пла­ты за со­дер­жа­ние и ком­му­наль­ные ус­лу­ги и вы­да­вать до­ку­мен­ты, подт­вер­жда­ющие пра­виль­ность на­чис­ле­ния пла­ты с уче­том со­от­ветс­твия их ка­чест­ва обя­за­тель­ным тре­бо­ва­ни­ям, ус­та­нов­лен­ным за­ко­но­да­тель­ством и нас­то­ящим До­го­во­ром, а так­же с уче­том пра­виль­нос­ти на­чис­ле­ния ус­та­нов­лен­ных за­ко­но­да­тель­ством не­ус­то­ек (штра­фов, пе­ней).

Видео:Инструкция по оплате жилищно-коммунальных услугСкачать

Образец соглашение о порядке понесения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

5.

Стороны уполномочивают Сторону 1 осуществить согласование настоящего Соглашения в ГБУ «Жилищник района Люблино», а также передать копию настоящего соглашения в ГУ ИС района Люблино района в срок, не превышающий 60 (шестидесяти) дней с даты подписания настоящего Соглашения.

3. Стороны обязуются своевременно и в полном объеме вносить плату за ЖКУ в соответствии с требованиями законодательства и не позднее ________ числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг (образец)

1. Определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ( ______ указать адрес квартиры)
2. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/2, за ответчиком размер доли 1/2;
3. Обязать ________ (указать организацию производящую расчет за коммунальные услуги) выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету.

Считаю, что данные действия со стороны ответчика нарушают мои права, т.к. он является собственником (или нанимателем) квартиры, проживает в ней, пользуется коммунальными услугами. В результате сложившейся ситуации, прошу суд принять во внимание, что стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг.

Соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение

9.

Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон в любое время при условии исполнения Сторонами всех возникших обязательств по Соглашению и письменного уведомления ___________________________________,(наименование организации, выполняющей функции управления МКД)и ГУ ИС _________________ района.6. Настоящее Соглашение вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем согласования его в _____________________________________________,(наименование организации, выполняющей функции управления МКД)

и передачи его в ГУ ИС _________________ района.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.1. Васин А.А., Ежова Н.Г., Ежов Д.А.

, проживающие по адресу: ***, являющиеся нанимателями по Договору социального найма, заключили настоящее Соглашение в целях определения порядка и размера участия нанимателей в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

2. На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

https://www.youtube.com/watch?v=9I20Wq1BoMM

Обратите внимание =>  Льгота по подоходному налогу за покупку квартиры

Договор о возмещении расходов за коммунальные услуги образец 2019 скачать бесплатно бланк форма

6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы, т. е.

чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются, в том числе, но не исключительно, запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.
1.3.

Возмещение коммунальных услуг осуществляется Потребителем с момента начала выполнения работ, предусмотренных государственным контрактом (договором, контрактом)от ________ № __________, до момента подписания Сторонами Акт сдачи — приемки выполненных работ по указанному государственному контракту (договору, контракту).

Судом постановлено: «..определить доли участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за Д.Д.О., действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Д.И.Д., — в размере 2/5; за Н., З., Д.Р.Д. — в размере 3/5. Обязать ООО «Управляющая компания» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Д.Д.

О., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Д.И.Д., — в размере 2/5 доли, Н., З., Д.Р.Д. — в размере 3/5 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 04.06.

2015 по делу N 33-8102/2015)
Речь идет, прежде всего, о совместной собственности супругов. Напомним, что общая совместная собственность на жилое помещение – это собственность без определения долей.

Солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у супругов — собственников жилого помещения, которые приобрели квартиру в период брака, возмездно ( Совместная собственность и солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг)

Обратите внимание =>  За какое время пиво выводится из организма

Об утверждении Положения О порядке заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

1.

Наниматель и бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно несут расходы по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, расположенного по адресу: Московская область, город Пушкино, ______________________________________
Муниципальное образование городское поселение Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, от имени которого выступает администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, именуемая в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ», в лице _________________________________________________________ _____________________________________,

Образец договора на возмещение расходов

3.2. Возмещение затрат по электрической и тепловой энергии производится на основании счета, выставляемого Предприятием-1 до 20-го числа месяца следующего за расчетным. 3.3.

Возмещение затрат по обслуживанию сетей связи производится Предприятием-2 до 30-го числа месяца следующего за расчетным, на основании счета, выставляемого Предприятием-1. 3.4.

Расчет производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Предприятия-1 либо внесения наличных денежных средств в кассу Предприятия-1.4.

1 Стороны несут ответственность друг перед другом в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 4.2. В случае нарушения Предприятием-2 п.3.2..п.3.3. настоящего договора Предприятие-2

уплачивает неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Договор об оплате расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Фрязино Московской области, до их заселения

стоимостью коммунальных услуг, рассчитываемой как произведение среднего объема потребляемых ресурсов в многоквартирном доме и тарифов в соответствии с положениями пунктов 3.4 и 3.5 настоящего Договора, в размере ____ (_________) тыс. рублей в год, в том числе НДС _____ (_______) тыс. рублей.
3.8.

В выставляемом Управляющей организацией платежном документе указываются: расчетный счет, на который вносится плата, площадь помещения, объем (количество) потребленных коммунальных ресурсов, установленные тарифы на коммунальные услуги, размер платы за содержание жилого помещения с учетом исполнения условий настоящего Договора, сумма перерасчета, задолженности Наймодателя по оплате жилых помещений и коммунальных услуг за предыдущие периоды, дата создания платежного документа.

https://www.youtube.com/watch?v=vlb6yMTI1O4

Обратите внимание =>  Объект строительств в граждан кодексе

Соглашение о порядке пользования квартирой и оплаты жилищно-коммунальных услуг

4.2.5.

Своевременно и в полном объеме вносить плату, согласно Раздела 3 Соглашения, а также своевременно извещать Сторону 1 об изменениях места своего жительства, изменениях реквизитов банковского счета и любых других обстоятельствах, имеющих существенное значение для своевременного выполнения Стороной 1 своих обязательств в рамках настоящего Соглашения.
5.1. В случае не выполнения Сторонами условия настоящего Соглашения, Сторона, не выполнившая условия Соглашения уплачивает другой Стороне штраф в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей за каждый случай нарушения условий соглашения, в течение 90 календарных дней с момента предъявления данного требования.

Определение порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Собственники вправе заключить между собой соглашение, которым устанавливаются доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги для формирования отдельных платёжных документов. К примеру, собственниками квартиры являются три человека (по 1/3 доли у каждого).

Стороны своим соглашением установили, что каждый из сособственников ежемесячно оплачивает по 1/3 общих начислений по отдельному платёжному документу.
Это соглашение может быть заключено в простой письменной форме.

Как правило, один экземпляр предоставляется в управляющую организацию или организацию, производящую начисления и расчёт за жилищно-коммунальные услуги. Что касается содержания данного соглашения, необходимо отметить следующее.

Если, помимо собственников, в квартире зарегистрированы иные лица, то в соглашении нужно оговорить, на чью долю будут происходить начисления по ним.

Соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг

паспорт серии _____ № __________ выдан ___________________________________________ ______________________________________________ «___» ___________________ 20__ года, проживающий (зарегистрированный) по адресу: ________________________________________________________________________________
1.3.

При возникновении у Гражданина ситуации, когда он не может осуществить платеж в порядке, определенном в настоящем Соглашении (нахождение в больнице, необходимость уехать из места постоянного проживания (регистрации) и прочие уважительные причины), он (его представитель) вправе письменно уведомить об этом «Управляющую организация» (адрес) с указанием причин невнесения платы и срока, до истечения которого исполнение настоящего Соглашения возобновится.

21 Дек 2018      marketur         448      

Видео:Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги [ЖКХ][2020]Скачать

Плата за содержание жилого помещения: состав тарифа и пример расчета

Плата за содержание жилого помещения вносится собственниками квартир и лицами, проживающими в квартире на основании договора социального найма, ежемесячно.

Структура платы за содержание жилого помещения

Нормы ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что жильцы многоэтажных домов самостоятельно содержат свои квартиры, а также принимают финансовое участие в поддержании такого состояния общего имущества, при котором дом будет пригоден для проживания. Сумма данных расходов зависит от доли конкретного квартиросъемщика в общей жилой площади объекта.

Структура тарифа:

• найм жилья (для государственного сектора, когда квартира не приватизирована);
• ремонт жилых помещений;
• содержание помещений общего использования (лестничные клетки, коридоры) в нормальном санитарно-гигиеническом состоянии;
• капитальный ремонт многоэтажного дома.

Конкретные составляющие тарифа зависят от индивидуальных особенностей дома. Средства за найм не взымаются с собственников квартир.

Определение платы за жилье по социальному найму

Согласно нормам п.1 и п.3 ст.156.1 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения, на которое оформлен договор социального найма, определяется местными органами самоуправления или государственной власти.

https://www.youtube.com/watch?v=syHBAbWgK-s

Сумма оплаты устанавливается в одинаковом размере на весь дом за квадратный метр.

На размер оплаты влияет:

1. регион;
2. конкретный населенный пункт;
3. условия эксплуатации многоэтажного дома;
4. конкретные технические и потребительские характеристики;
5. уровень обустроенности помещений;
6. размер комнат (квартир) в доме.

Сумма оплаты меняется не чаще, чем один раз в 3 года. Допускается повышение расходов жителей на оплату найма в порядке индексации, то есть не более, чем на процент инфляции по России. Например,  стандартной двухкомнатной квартире Ростова-на-Дону средняя оплата за 1 квадратный метр жилья составляет 117,00 рублей.

В апартаментах улучшенной планировки тариф составляет 131,00 рублей. В сельской местности, где уровень комфортности жилья ниже, тариф колеблется от 54,00 до 72,00 рублей.

Важно! Жители многоэтажных домов, проживающие в неприватизированных квартирах по найму, обязаны компенсировать часть расходов органов местного самоуправления на приобретение или строительство таких домов.

Обязательные услуги управляющей компании по содержанию дома

Нормы ст. 154 ЖК РФ предусматривают, что сотрудники управляющей компании проводят осмотр всех внутридомовых помещений и систем с целью предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций техногенного характера. Гарантия пожарной безопасности в многоэтажках достигается посредством реализации комплекса мер по защите помещений согласно требованиям МЧС.

В большинстве многоквартирных домов Москвы и крупных областных центрах произведен монтаж пожарной сигнализации, работоспособность которой необходимо поддерживать постоянно.

Структура тарифа на содержание дома

В состав тарифа на содержание дома входит оплата за электроэнергию, которая используется для освещения подъездов, площадок на каждом этаже, дворов многоэтажек и расходы на приобретение расходных материалов (лампочки, фонари).

Согласно нормам Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, по правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме необходимо:

• мыть и дезинфицировать помещения общего пользования в подъездах;
• подметать на территории возле дома и убирать мусор;
• в зимний сезон – убирать снег и посыпать дорожки противогололедной смесью.

Управляющая компания за счет средств, полученных от жителей обслуживающегося дома, налаживает и обеспечивает вывоз твердых бытовых и жидких отходов в результате деятельности жителей дома и организаций, которые арендуют нежилые помещения.

Обратите внимание: плата за коммунальные услуги должна вноситься регулярно, чтобы компании имели средства для выполнения работ.

Оплата за неотложный ремонт

Аварии в коммуникационных системах большинства домов в России случаются регулярно.

В тариф включаются расходы на преодоление последствий аварий в доме:

1. замена разбитого стекла на окнах между этажами;
2. ликвидация порыва водопровода, теплотрассы;
3. восстановление электроснабжения;
4. ремонт газопровода от входа в дом до попадания в квартиры.

В тариф включаются расходы предприятий на сезонные работы по подготовке всех систем многоэтажек к зиме и приведение коммуникаций в нормальное состояние после сезона функционирования. Оказание указанных в этом разделе услуг для жителей высоток является обязательным.

Расходы на капитальный ремонт жилья

Сроки эксплуатации конструктивных сооружений многоэтажного дома (крыша из различных материалов, несущие стены и т.д.) регламентированы нормами Приказа Госкомархитектуры Госстроя СССР от 23.11.1988 № 312.  Согласно указанным нормам и данным по каждому дому управляющая компания составляет план проведения капитального восстановительного ремонта.

Соответствующая строка в платежках для жителей данного дома появляется за некоторое время до планируемых работ для формирования финансовых резервов. Деньги направляются на отдельный счет и не могут использоваться на другие цели.

Формирование и согласование тарифа

Согласно нормам ст. 158 ЖК РФ после выбора управляющей компании проводится общее собрание жителей дома при участии сотрудников УК, на котором оговаривается перечень услуг и порядок расчета их стоимости.

https://www.youtube.com/watch?v=XjO3gEgLGqc

В п.4 данной статьи указано, что если на собрании не удалось утвердить и что входит в список услуг, то решение принимает орган местного самоуправления.

В ст.156 ЖК РФ прописано, что если собственники квартир не определились с управляющей компанией, то местная администрация организовывает открытый конкурс. Тарифы формируются исходя из средних данных по расходам на содержание однотипных домов по городу.

Обратите внимание: жители обязаны принимать участие в формировании тарифной политики.

Тариф на содержание жилья на примере Санкт-Петербурга

В Санкт- Петербурге базовые цены утверждены Постановлением комитета по тарифам от 20.12.2019 года № 255-р.

На сегодняшний день общий тариф за 1 квадратный метр площади квартиры включает в себя плату:

• управление домом – 3,39 р.;
• содержание общего имущества – 12,87 р.;
• проведение ремонта на площадках, крышах, лестничных клетках и в подвалах – 6,31 р.;
• уборка и санитарно-гигиеническая очистка придомовой территории – 1,96 р.;
• чистка мусоропровода – 1,62 р.;
• ремонт замков на подъездах – 0,34 р.;
• содержание и реконструкция пожарной сигнализации – 0,34 р.;
• ремонт других инженерных систем в доме – 0,34 р.;
• использование общедомовых приборов учета по коммунальным услугам – 0,67 р.;
• потребление горячей и холодной воды на общественные нужды – 0,62 р.

Таким образом, примерный расчет стоимости 1 квадратного метра жилья (квартплата) показывает, что оплата за услуги управляющей компании составляет порядка 26 рублей. Это без учета уборки в подъездах, так как данную услугу жители могут не требовать от УК в обязательном порядке.

Средняя площадь однокомнатной квартиры составляет 30 — 35 кв.метров, поэтому жителям придется платить в управляющую компанию до 850 рублей. Если человек проживает в двухкомнатной квартире, примернаяоплата составит 1300 рублей.

Пример расчета платы за жилье на примере Москвы

В столице размер платы за жилые помещения больше, чем в остальных регионах.

Согласно данным официального сайта мэра Москвы в столице действуют следующие тарифы на содержание жилья:

• минимальный взнос на капитальный ремонт – 18,89 р. (кв. метр);
• оплата для квартир, расположенных на 1 этаже – 26,58 р. (кв. метр);
• для квартир на 2 и более этажей – 30,49 р.

Квартира площадью 35,6 кв. метра расположена на 3 этаже пятиэтажного дома. Для определения размера платы необходимо просуммировать 30,49 р. и 18,89 р. ( получится 49,38 р.) и умножить полученное число на площадь. В итоге получим 1757,92 рублей.

В Москве плата за социальный найм жилья выделена отдельным платежом.

Под 1 зоной подразумеваются дома, расположенные в пределах третьего транспортного кольца, под 2-й – все строения вне пределов данной дороги. Структура тарифов и конкретная стоимость услуг зависит от условий, прописанных в договоре с компанией, и минимальных тарифов, утвержденных городской администрацией.

Как платить меньше

Уменьшение тарифа в 2020 году возможно, если собственнику квартиры удастся сделать перерасчет. Для этого необходимо доказать, что конкретная услуга, которая должна предоставляться в обязательном порядке, по факту не получена жителями дома.

Изменение тарифа можно добиться по такому алгоритму действий:

1. обращение (желательно коллективное) в управляющую компанию;
2. выход сотрудников УК на место для составления акта;
3. проведение перерасчета в случае подтверждения факта неоказания услуги.

Если на данном уровне не удается доказать, что УК завышает тариф и не выполняет условия договора, следует обращаться в управление ЖКХ местного органа самоуправления в городе.

Пример перерасчета

В одном из домов Санкт-Петербурга на протяжении одного месяца не проводились работы по чистке мусоропровода. Площадь квартиры заявителя 44,6 кв. метров. Гражданин имеет полное право на уменьшение месячной платы по такому расчету

44,6 х 1,62 = 72,25 рубля.

 Загрузка …

https://www.youtube.com/watch?v=MZkYBS6F4L0

Таким образом, начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения проводится согласно условиям договора между домовладельцами и управляющей компании. Перечень предоставляемых услуг включает в себя типичный набор согласно нормам законодательства.

📺 Видео

Как рассчитывается компенсация за оплату коммунальных услугСкачать

Расчет субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услугСкачать

Не заключал договор, нет квитанций, не прописан: отвечаю на главные вопросы о плате за вывоз мусораСкачать

Изменения при расчетах за коммунальные услуги на содержание общего имуществаСкачать

Новые правила для жильцов многоэтажек: что теперь можно, а что нельзяСкачать

Как получить перерасчет коммунальных платежей за то время, когда в квартире никто не жилСкачать

Оплата коммунальных услуг и жилого помещенияСкачать

Оплата коммунальных услуг при долевой собственности. Оплата ЖКУ собственниками. Юрист. АдвокатСкачать

Договор безвозмездного пользования | Консультация юристаСкачать

Договор об оказании услуг | Пять важных пунктовСкачать

Договор возмездного оказания услугСкачать

Договор пожизненного содержания с иждивениемСкачать

Как разделить оплату коммунальных платежейСкачать

Как взыскать долги по коммунальным платежам?Скачать

Заключение договоров с региональным оператором ТКОСкачать