Генеральное соглашение о взаимовыгодном сотрудничестве в целях финансирования лизинга с привлечением банковских средств

Видео:Социальный фонд РФ стал перечислять деньги работающим гражданам: за что платят и надо ли возвращатьСкачать

Соглашение о сотрудничестве с банком

Предусматриваемое в дальнейшем взаимовыгодное сотрудничество сторон предпринимается в целях организации финансирования приобретения оборудования для модернизации материально — технической базы предприятий г.

Москвы и создания предприятиям города благоприятного финансового и экономического режима при приобретении оборудования с использованием лизинга, а также лизинга оборудования для предприятий и организаций, состоящих на городском бюджете. 1.2.

Стороны исходят из того, что совместное приложение их усилий будет содействовать инвестированию на лизинговой основе в отрасли городского хозяйства с целью расширения и укрепления материально — технической базы бюджетных организаций города при соблюдении взаимных интересов.

2.1. Полномочия Правительства В целях исполнения настоящего Соглашения Правительство: 2.1.1.

Россельхозбанк подписал Соглашение о сотрудничестве с Банком Харбина

Подписанное сегодня соглашение – очередной шаг Россельхозбанка в этом направлении.

Уверен, что партнерство с Россельхозбанком откроет новую страницу в развитии двусторонних деловых связей.

Мы также надеемся, что сможем совместно с Россельхозбанком оказывать необходимую финансовую поддержку российско-китайским предприятиям, работающим в сельском хозяйстве и иных приоритетных отраслях экономики», – подчеркнул Чжан Цигуан.

Соглашение о сотрудничестве между Центральным банком Российской Федерации и Национальным банком Украины (Киев, 5 декабря 2012 г.)

Стороны будут способствовать обмену опытом между служащими, поощряя организацию и проведение рабочих встреч, консультаций, семинаров, конференций и других форм профессиональных контактов.

Стороны будут всемерно развивать сотрудничество в области повышения профессиональной квалификации кадров. В целях координации сотрудничества в рамках настоящего Соглашения Стороны создают Межбанковский консультативный совет, решения которого будут иметь рекомендательный характер.

Он возглавляется сопредседателями, представляющими Стороны на уровне заместителей их руководителей.

Заседания Совета проводятся не реже одного раза в год.

Соглашение о сотрудничестве между страховой компанией и банком

Есть и другие пути сотрудничества: приобретение банком (страховой компанией) частично или полностью существующей страховой компании (собственного банка) или учреждение собственной страховой компании (банка); взаимный обмен пакетами акций; реорганизация путем слияния страховой и банковской организаций или присоединения одной организации к другой; образование банковского холдинга; участие в одной финансовой или финансово-промышленной группе.По сравнению с перечисленными способами заключение договора о сотрудничестве — наименее тесный и наиболее экономичный способ, который предусматривает максимальную свободу в принятии управленческих решений и финансовую независимость участвующих в нем организаций.

Соглашение о сотрудничестве между организациями

Зачем и когда объединяться, организации или ИП решают в каждом конкретном случае самостоятельно.

Перед объединением неизменно присутствует этап переговоров. Установленной формы этого документа нет и не предвидится, так как его содержимое напрямую будет зависеть от конкретных условий заключения соглашения и целей каждой из сторон. Их может быть и не две, а три и более.

Общие положения.

Какие банки имеют соглашение о сотрудничестве с фссп

— Сейчас судебные приставы прежде всего будут обращать взыскание к тем квитанциям, режим которых разрешает списывать средства со вкладов без ущерба для клиента по процентам. Должник должен быть готов, что под арест может попасть кроме того зарплатная карточка.

Действительно, перед тем как списать деньги, пристав обязан убедиться, что в праве это делать.

https://www.youtube.com/watch?v=34QL-0Yao60

Так как закон разрешает списывать не все, имеется определенные виды поступлений, каковые неприкосновенны. На практике появляется последовательность вопросов.

К примеру, на юридических форумах обсуждают обстановке, в то время, когда приставы блокировали не только зарплатные, но и кредитные карточки. Инфо Пара лет назад было кроме того соответствующее ответ Высшего арбитражного суда России по этому поводу. Неприятность лишь была в том, как отыскать счет конкретного должника в бескрайнем банковском море.

Договор о совместной деятельности (с банком)

Ответственность сторон 4.1. Ответственность ____________ 4.2.

Ответственность Банка:__________ 5. Другие условия 5.1. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

5.2. Все споры по настоящему договору разрешаются в установленном законом порядке. 6. Юридические адреса сторон 6.1. _______________________________ 6.2.

Видео:Связь-Банк и ВЭБ-лизинг подписали соглашение о сотрудничестве по лизингу для МСБСкачать

Инвестиции в лизинг: Привлечение средств физических лиц лизинговыми компаниями

Как известно, большая часть деятельности лизинговых компаний финансируется заемными средствами. Это могут быть средства учредителей, средства материнского банка или кредиты банков, с которыми лизинговая компания не связана.

Еще одним источником финансирования лизинговых проектов являются средства физических лиц. К использованию этого типа заимствования прибегают, как правило, независимые лизинговые компании.

Почему лизинговые компании привлекают средства физ. лиц?

— Мы начали привлекать деньги населения для диверсификации источников финансирования. Количество банков сокращается, условия кредитования ужесточаются и на этом фоне свободные деньги физических лиц являются одним из источников финансирования лизинговой деятельности, — говорит Алексей Долгих, генеральный директор компании «Лизинг-Трейд».

А где гарантии?

Первый вопрос, который при этом возникает у потенциального инвестора — насколько его средства защищены? Ведь такие вложения не страхуются, как например, банковские вклады.

Все лизинговые компании, работающие с подобными инвестициями, в своем ответе единодушны: гарантией сохранности вложений является все имущество лизинговой компании, включая уставный капитал.

При этом компании подчеркивают открытость и публичность как гарантию своего стабильного финансового положения.

Например, «РАФТ ЛИЗИНГ» размещает на сайте формы договоров инвестиционного займа и финансовую документацию, причем не только годовую и ежеквартальную.

— В соответствии с условиями договором инвестиционного займа, заключаемых нашей организацией, займодавец (инвестор) вправе требовать от заемщика (лизинговой компании) досрочного возврата суммы займа и процентов за пользование займом в случае недостоверности сведений в бухгалтерской отчетности ООО «РАФТ ЛИЗИНГ», размещенной для ознакомления на интернет-ресурсе заёмщика. В этом случае лизинговая компания обязана досрочно возвратить сумму займа и начисленные проценты, — говорит Елена Ланцова, директор компании «РАФТ ЛИЗИНГ».

Безупречная кредитная история дает право компании обращаться к деньгам населения, считает директор компании «Аквилон Лизинг» Алексей Садчиков:

— Следует отметить, что в отдельных случаях в дополнение к договору займа мы предоставляли поручительство собственников, но это исключение из правил и бывает крайне редко.

Как оформляется заимствование?

Стандартный вариант юридического оформления— договор займа. При этом учитываются разные категории заимодавцев.

Вот что предлагает инвесторам «Лизинг-Трейд».

— Инвесторам из числа физических лиц мы предлагаем три варианта взаимодействия, — говорит генеральный директор компании Алексей Долгих.- Первый для тех, кто с нами уже работал и полностью доверяет компании: им уже не нужно обеспечение, а договор займа обычно заключается на короткий, в среднем годовой, срок.

https://www.youtube.com/watch?v=UGsU1KI9_Bo

Второй вариант — это заимствование под конкретный лизинговый проект. При этом предмет лизинга передается в залог инвестору — частному лицу. Скажем, лизинг автомобиля определенной марки финансируется за счет частного лица и до окончания договора машина в залоге у этого инвестора. Тут прямая аналогия с банковским финансированием, при котором предмет лизинга также находится в залоге у банка.

Третий вариант — это договор, предусматривающий право инвестора на безакцептное списание средств со счетов лизинговой компании при нарушении нами условий договора.

При этом инвесторы имеют право на досрочное расторжение договора. Для этого надо написать соответствующее заявление и в течении месяца лизинговая компания обязуется вернуть заимствованные средства.

— Для компании «РАФТ ЛИЗИНГ» проект «Частные инвестиции» полноценное и вполне успешное направление. За 3 года существования проекта у нас сформировалась линейка продуктов (их 5). Мы их дорабатываем, актуализируем в соответствии с изменениями на рынке. У направления есть свой сайт. — рассказала Елена Ланцова, директор компании.

В компании «РАФТ ЛИЗИНГ» договорами инвестиционного займа предусмотрена неустойка.

За нарушение заемщиком срока возврата суммы займа или процентов на сумму займа (как планово, так и досрочно), займодавец вправе потребовать с Заемщика неустойку в размере 0,1% от суммы денежных средств, срок возврата которых нарушен за каждый календарный день просрочки исполнения обязательства по возврату денежных средств.

О волатильности рынка

Российский средний класс, а именно он является инвестором лизинговой деятельности в качестве физических лиц, пытается сохранить свои средства от инфляции и различных «черных» понедельников, вторников, сред и четвергов.

Но что произойдет, если ключевая ставка Банка России в течение действия договора займа резко изменится? Во взаимоотношениях «инвестор-лизинговая компания» не произойдет ничего, уверили нас эксперты рынка. Во всех договорах предусмотрена фиксированная ставка, которая не изменяется вслед за внешними условиями.

Наиболее осторожным инвесторам рекомендуем обратить внимание на возможность и условия досрочного расторжения договора.

— Если ключевая ставка ЦБ в течение срока договора пойдет вниз, а следом снизятся депозитные ставки — это риск лизинговой компании, на нашем инвесторе данные изменения на финансовом рынке не отразятся, — говорит Алексей Долгих, руководитель компании «Лизинг-Трейд».

— Впрочем, фиксированной ставка остается и тогда, когда ключевая ставка будет повышена, а за ней подрастут и депозиты. Если депозиты будут выгоднее предлагаемых нами условий, то клиент может досрочно забрать деньги и разместить их по своему усмотрению в одном из банков.

Кто вкладывает деньги в лизинг?

Как мы уже говорили, инвесторы — это представители среднего класса.

Елена Ланцова, директор компании «РАФТ ЛИЗИНГ» рассказывает, что, как правило, инвесторы — это люди, представляющие как работает механизм лизинга и чем защищены их деньги:

— Привлечением частных инвестиций ООО «РАФТ ЛИЗИНГ» начал заниматься с 2016 года. За это время инвесторами компании стали более 120 человек из разных регионов России. Планы по привлечению частных сбережений, которые мы ставили перед собой, запуская проект «Частные инвестиции», достигнуты.

При этом средняя сумма займа сибирской компании на 01.01.2019 составила 2 039 656 руб.

В «Аквилон лизинге» затруднились назвать среднюю сумму займа:

— Кто-то несет несколько сот тысяч, кто-то — десятки миллионов, — говорит Алексей Садчиков, генеральный директор компании. — Частные заемные средства привлекаем с начала работы на рынке, с 2006 года, общий размер таких заимствований стараемся ограничивать 20-25% всего кредитного портфеля.

А вот в Татарстане средний класс более активен.

— Средний чек в частных инвестициях — 10 млн рублей, — рассказал порталу All-Leasing генеральный директор компании «Лизинг-Трейд» Алексей Долгих. — Понятно, что это люди, которые обладают свободными деньгами в достаточно большом объеме и заинтересованы в том, чтобы они работали как капитал. Выбор у них между депозитом банка или вложениями в облигации.

Но государственные банки предлагают по депозиту маленький процент, а обращение к небольшим частным влечет определённые риски: государство не страхует вклады в таком объеме.

В этом смысле вложения в лизинговую деятельность является хорошим третьим вариантом, поскольку надежность достаточно высока (есть обеспечение займа), а ставки на 3-3,5 процентных пункта выше, чем на рынке депозитов.

Как выбрать компанию для инвестиций?

С этим есть определенные проблемы, соглашаются участники рынка. Общие советы при этом звучат так:

• убедитесь, что компания публична, то есть размещает на сайте финансовую отчётность;
• ознакомьтесь с результатами ее деятельности за последние три года, при необходимости подключите к этому процессу квалифицированного бухгалтера;
• по открытым источником проверьте, нет ли у компании обременений по судебным решениям и крупных исков к ней.

Это те минимальные действия, которые позволят вам сделать вывод о финансовой устойчивости заемщика. Ну, и, наконец, не забывайте про здравый смысл.

Не так давно средства массовой информации были заполнены рекламой фирмы, которая называла себя лизинговой компанией «Столица». Эта «лизинговая компания» привлекала средства населения под 62 (!) процента годовых.

Надеемся, что люди, которые смогли заработать и сохранить десять миллионов, смогут понять, что заимствований под такой процент честные участники рынка предложить не могут.

https://www.youtube.com/watch?v=Zdx4SzMe87k

Руслан Коршунов, директор по банковским рейтингам «Эксперт РА», обращает внимание потенциальных инвесторов на ряд других показателей:

— В качестве маркера для потенциального инвестора в первую очередь выступает кредитный рейтинг, который может дать понимание о текущем уровне кредитоспособности ЛК.

Второй момент — собственник ЛК. Так, несмотря на слабые финансовые показатели либо уязвимую бизнес-модель, ЛК, имеющая сильного собственника (например, государство), может исполнять свои обязательства своевременно и в полном объеме.

При отсутствии рейтинга и мощного собственника необходимо изучать отчетность МСФО, уделяя особое внимание качеству активов, диверсификации лизингового портфеля и его динамике, уровню коэффициента автономии и пр. При этом помимо финансового анализа необходимо принимать во внимание текущее состояние лизинговой отрасли и отдельно сегментов, в которых работает ЛК.

Однако ввиду специфики деятельности и отражения операций ЛК в отчетности для более объективного анализа может потребоваться непубличная информация, доступ к которой имеют рейтинговые агентства.

Впрочем, Банк России, которые в настоящее время работает над реформой лизинговой отрасли, учел и риски, которые несут вполне добросовестные заемщики. Законопроект, призванный внести изменения в Закон «О лизинге», содержит ряд оговорок об условиях привлечения лизинговыми компаниями средств граждан.

Пресс-служба Банка России разъяснила, что цель новации — обезопасить социально незащищенные группы населения, которые не обладают достаточным для совершения подобных операций уровнем финансовой грамотности. В законопроекте обозначено, что лизинговые компании будут иметь право без ограничений привлекать займы от граждан на сумму от 1,5 млн. руб.

 и выше, то есть инвесторами смогут стать люди, имеющие значительные финансовые сбережения. Аналогичные нормы содержатся в законодательстве о микрофинансировании. В то же время предусмотрен ряд исключений. В частности, ограничения на суммы займов лизинговых компаний не распространяются на индивидуальных предпринимателей, собственников лизинговых компаний и приобретателей их облигаций.

Частичное ограничение займов от граждан призвано минимизировать возможное недобросовестное поведение отдельных участников рынка.

А почему только физические лица? юридическим еще выгоднее.

И в завершении — совет Алексея Долгих, генерального директора компании «Лизинг-Трейд»:

— Проблема, с которой по завершению договора займа сталкивается физическое лицо — это высокая комиссия при снятии денег с расчетного счета в течении первого месяца, так называемый заградительный тариф.

У юридических лиц таких ограничений нет. Поэтому, если руководитель или владелец компании, располагающей свободными средствами, думает о среднесрочных инвестициях, то лизинг в этом случае — весьма выгодный вариант, позволяющий, в том числе, , в зависимости от системы налогообложения, минимизировать налоги на прибыль.

Видео:Администрация Каспийска и Центральный банк РФ подписали соглашение о сотрудничествеСкачать

Лизинг как финансовая аренда – особенности и последствия для сторон по соглашению

Лизинговый договор (далее по тексту ЛД) – это такой тип взаимоотношений, которые появляются между несколькими сторонами аренды в процессе ее появления.

При этом одной стороной является лизингодатель, и он должен принимать на себя все обязательства, связанные с приобретением того имущество, которое было указано второй стороной, а именно лизингополучателем у того продавца, которого сторона получатель ЛД будет указывать.

Данное имущество, отмеченное в договоре финансовой аренды, должны будут передавать на условиях его временного владения стороне-лизингополучателю, а он, в свою очередь, должен будет за него вносить определенную плату, а после этого использовать имущество в собственной активной предпринимательской деятельности.

Стоит учесть также и то, что сама компания-арендатор способна самостоятельно выбирать то имущество, которое в итоге превратится в предмет ЛД, а также того продавца, чье имущество будет приобретаться.

Операционной ЛД и его особенности

Говоря о финансовом ЛД нельзя на отметить сервисный или же операционный ЛД, являющийся соглашением с гораздо меньшим сроком работы, особенно если сравнивать его с периодом итоговой амортизации (обычно это срок от одного года до трех лет). При всем этом плата по документам и по подписанному всеми сторонами контракту, не закрывает стоимость актива, что также вызывает необходимость сдачи его несколько раз в рамках срока одного оформленного ЛД.

https://www.youtube.com/watch?v=DpXXP6ub2Ho

Ключевая черта ЛД этой категории заключается в праве стороны-арендатора прекратить контракт раньше установленных сроков.

Подобные задокументированные соглашения предусматривают оказания самых разных услуг по текущему техобслуживанию и установке того оборудования, сдаваемого в аренду. Как раз этот момент и обуславливает альтернативное наименование подобного вида лизинга – а именно сервисный.

При его работе и функционировании стоимость всех услуг включается в плату, или, если такое предусмотрено договором, услуги оплачиваются отдельно.

Несложно заметить также и то, что условия представленного типа ЛД отношений являются для стороны-арендатора в целом более выгодными.

Про продажи, для читателей так же подготовлена статья: Воронка продаж — что это? + как правильно использовать для того, что бы зарабатывать деньги

Завершение лизинга

Возможность досрочно завершить контракт в рамках ЛД дает отличную возможность для того, чтобы в сроки избавиться от уже морально и технически устаревшего оборудования с последующей ее заменой на в достаточной степени конкурентоспособное и высокотехнологическое.

Помимо всего этого, в случае появления неблагоприятных обстоятельств компания или предприятие может оперативно и в сжатые сроки завершить определенный вид деятельности с обязательным возвратом оборудования.

Это поможет также существенно уменьшить те затраты, которые так или иначе связаны с процессами и процедурами реорганизации или же ликвидацией производства.

В случае реализации не постоянных, а именно разовых заказов или же определенных проектов, операционный ЛД автоматически освобождает стороны от необходимости как содержания, так и приобретения того оборудования, которое не нужно.

Использование самых различных услуг от стороны-производителя оборудования или же лизинговой организацией, очень часто дает отличную возможность, связанную с уменьшением расходов на оплату работы персонала и на оплату технического обслуживания.

В чем минусы сервисной аренды

К основным минусам финансового ЛД можно отнести такие моменты, как:

1. Повышенная арендная плата, которая будет даже выше, чем в случае иных формах ЛД.
2. Требования, касающиеся авансов и предоплат.
3. Наличие в договоре и контрактах некоторых пунктов, касающихся выплаты денежной или сроковой неустойки при частичном или же полноценном прекращении аренды раньше установленных и положенных сроков.
4. Иные условия.

На данный момент именно сервисный ЛД по его форме так не и получил необходимого развития на территории России.

Помимо всего этого, именно сервисный (он же операционный) ЛД в рамках действующего законодательства трактуется в качестве краткосрочной аренды и контролируется в рамках ГК России.

Соответственно, сервисный ЛД не попадает под закон о лизинге, поэтому на него не будут распространяться те льготы, которые предусмотрены в рамках действующего законодательства.

Об овердрафте интересно для читателей будет прочитать, подготовленный материал: Овердрафт – это что? Новый термин и как он применяется на практике

Ключевые особенности финансовой аренды

Если рассматривать ЛД более детально, то можно отметить то, что ЛД сегодня является едва ли не самым важным инструментом среди тех, которые дают возможность разрешить различные инвестиционные проблемы в реальном экономическом секторе. Данная форма финансирования предоставляет возможность согласовывать интересы самых различных инвестиционных проектов.

Договор лизинга в большинстве случаев предусматривает в рамках своего действия внесение стороной-арендатором фиксированной и, что важно, регулярной платы за оборудование в течение всего срока его использования. Просрочка или же неполный взнос денег могут стать причиной появления большого количества проблем вплоть до разрыва отношений.

Исходя из всего этого, можно отметить, что по своей экономичной сущности процесс ЛД представляет собой одну из форм заемного финансового финансирования.

После того, как срок работы соглашения закончится, или при досрочном аннулировании (завершении) договора все имущество автоматически будет возвращено стороне-владельцу.

Однако, даже с учетом такой особенности, лизинговые контракты все равно предусматривают права стороны-арендатора на то, чтобы выкупить имущество по остаточной или же по льготной его стоимости, а также на то, чтобы оформить новое соглашение касательно аренды.

Финансовый лизинг

Финансовый лизинг является определенным соглашением, в рамках которого предусматривается специализированное приобретение активов в собственность одной стороне со сдачей в продолжительную аренду на те сроки, которые приближены к периодам амортизации.

https://www.youtube.com/watch?v=E_NtiEstla4

Выплаты в рамках подобного соглашения в большинстве случаев обеспечивают стороне-лизингодателю возмещение каких-либо затрат на соответствующую финансовую прибыль и на получение активов.

После завершения сроков действия сделки сторона-лизингополучатель имеет право на то, чтобы вернуть активы владельцу, чтобы потом заключить еще одно соглашение или же приобрести объект ЛД по его же остаточной стоимости.

К ключевым объектам такого вида ЛД относятся различные объекты недвижимого имущества, а также активы долгого срока, если эти активы касаются производственного назначения. Именно по этой причине финансовый лизинг также именуется как капитальный.

Если сравнивать финансовый лизинг и лизинг операционный, то финансовый ЛД значительно уменьшает риск для того, кто является владельцем имущества.

По своей сути, условия этого ЛД являются практически одними и теми же во многих договорах, оформляемых во время получения банковских кредитных продуктов, так как они предусматривают возмещение стоимости используемого оборудования.

Также эти условия предполагают внесение денег в оговоренные временные сроки, а также и права на то, чтобы объявлять банкротом сторону-арендатора при его неспособности вовремя исполнить соглашение.

Особенности договоров

Сделки по ЛД, кредитованию и аренде какого-либо имущества, отличаются целым рядом уникальных отличительных параметров и характеристик. К основным таким характеристикам можно отнести такие моменты, как:

1. Наличие определенных установленных пунктов, в той или иной степени указывающих на определенный арендный объект.
2. В процессе лизинговых взаимоотношений сторона, продающая имущественные объекты, получает все данные о том, кому именно это имущество было передано в эксплуатацию и пользование.
3. Отмечаются поставщики товаров, подлежащих ЛД, а еще все те субъекты, которые выбрали поставщика.
4. Первоочередно заключается ЛД, и уже после этого проходит и сделка по купле-продаже.
5. В рамках договора отмечается как сумма, так и способ выплаты аренды.
6. Также в договоре прописываются все пункты, касающиеся регулирования оплаты и судьбы имущества в рамках аренды.

Стоит учесть, что в договорах аренды или же ЛД не способны принимать участие расходные материалы и объекты существующего гражданского права.

Кому и в случае каких документов отмечаются услуги ЛД

Договоры лизинга требуют наличие таких условий, как:

1. Совершеннолетний возраст.
2. Гражданство на территории России.
3. Положительная кредитная история.
4. Пакет документов.
5. Поддержка со стороны поручителей.

Договор лизинга при его обеспечении и заключении требует такие документы, как:

1. Паспорт и прописка.
2. ИНН.
3. Документы, доказывающие платежеспособность.
4. Иные документы, удостоверяющие личность.
5. Копии документов поручителей, если они есть.

Об авансе, для читателя специально подготовлен материал: Аванс – как составляется соглашение? Особенности и примеры из практики

Возможности финансового ЛД

ФЛ является самой настоящей основой для того, чтобы образовывать прочие формы продолжительной аренды, как возвратной, так и раздельной.

Именно возвратный ЛД — это система, состоящая из пары соглашений, при выполнении которых сторона-собственник будет продавать оборудование второй стороне в ее собственность с оформлением обязательного договора о продолжительной аренде у стороны-покупателя.

Тут в виде стороны-покупателя в большинстве случаев выступают именно коммерческие банковские организации, а также страховые, лизинговые или же инвестиционные организации.

По итогу в ходе проведения операции будет изменен лишь собственник используемого оборудования, тогда как пользователь описываемых устройств останется точно таким же, и он же получит в распоряжение и пользование все добавочные средства денежного финансирования.

Что же касается инвестора, то он кредитует, по своей сути, своего бывшего владельца, беря права абсолютной и полной собственности на объекты имущества в виде обеспечения, что в основном производится на основании и при условиях делового спада. Это необходимо для того, чтобы добиться достаточного уровня стабилизации предприятия в его финансовом положении.

https://www.youtube.com/watch?v=FENgxhVv3W0

Другая не менее распространенная разновидность такого ЛД заключается в его раздельной формулировке, в обязательном порядке предусматривающей участие еще одной, уже третьей стороны совершаемой сделки. Речь идет об инвесторах, в лице которых выступают банковские учреждения, а также страховые или же инвестиционные финансовые организации.

Лизинговая организация, предварительно заключив контракт на продолжительную аренду какого-либо оборудования, приобретает это самое оборудование в свою же полную собственность, но при этом оплатив через заемные средства часть его стоимости. В качестве обеспечения полученного финансового займа используется имущественные единицы, а также предстоящие арендные платежи, чья некоторая часть может быть выплачена стороне-инвестору.

Лизинговая организация в таком случае пользуется всеми плюсами того налогового щита, который появляется при погашении долговых обязательств, а также при амортизации используемого лизингового оборудования. Главный объект такого формы ЛД заключается в дорогостоящих активах, а также в полезных ископаемых и в иных объектах.

И, наконец, в некоторых случаях ЛД может осуществляться за счет посредника. Отмечается в документе и то, что в случае неплатёжеспособности, пусть хоть и временной, или же в случае банкротства стороны-посредника все платежи в рамках ЛД будут идти главному лизингодателю.

лизинг финансовая аренда последствия для сторон по соглашению

Видео:В Волгограде институт культуры и филармония подписали соглашение о сотрудничествеСкачать

Агентский договор на привлечение финансирования — 2021 / Агентский договор / Договоры / Образцы, шаблоны и бланки документов

о привлечении финансирования в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательства приложить усилия для привлечения финансирования с целью реализации проектов Принципала.

1.2. Финансирование может привлекаться в форме совместного (долевого) участия инвестора или кредитора в проекте Принципала.

1.3. Финансирование, указанное в пункте 1.2 настоящего Договора, привлекается Агентом в интересах Принципала на приемлемых для Принципала условиях, устанавливаемых в рамках переговорного процесса между Принципалом и инвесторами (кредиторами) при посредстве Агента.

1.4. Агент самостоятельно или совместно с Принципалом участвует в переговорах с третьими сторонами с целью определения возможности получения Принципалом финансирования. В случае получения предварительного согласия инвестора или кредитора на рассмотрение проекта дальнейшее взаимодействие с ним осуществляет непосредственно Принципал.

1.5. Оплату за произведенные Агентом работы и за оказанные услуги по привлечению инвестиций и кредитов осуществляет Принципал в соответствии с положениями настоящего Договора.

1.6. В случае необходимости Агент оказывает содействие в разработке бизнес-планов и ТЭО по Проектам Принципала. Условия выполнения таких услуг и порядок оплаты специально оговариваются в Дополнительных Соглашениях к настоящему Договору.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.

Агент обязуется осуществить мероприятия по привлечению финансирования для осуществления проектов Принципала, в этих целях:

• предпринять все необходимые действия по доведению до сведения потенциальных инвесторов и кредиторов информации об инвестиционных и кредитных проектах Принципала;
• подготовить (при необходимости) комплект информационных материалов и экономической документации в виде ТЭО, предназначенный для предоставления от имени Принципала в кредитные организации для принятия решения о кредитовании проектов;
• вступать с кредиторами и инвесторами в переговоры от имени Принципала с целью выработки наиболее приемлемых условий участия первых в проектах Принципала;
• оказывать содействие в проведении переговоров между Принципалом и кредиторами и/или инвесторами;
• для исполнения обязательств по Договору Агент вправе привлекать третьих лиц и при этом обязан обеспечить условия конфиденциальности, предусмотренные Договором.

2.2. Принципал обязуется:

• обеспечить Агента всей необходимой документацией, связанной с вопросами привлечения инвестиций и получения кредитов. Принципал гарантирует предоставление по требованию Агента полной и достоверной информации по всем вопросам, касающимся состояния дел Принципала. Документация предоставляется Агенту для ознакомления в подлинниках и, при необходимости, передается в виде простых (незаверенных) ксерокопий;
• оперативно предоставлять в распоряжение Агента всю дополнительную информацию в виде пояснений, справок и комментариев, как в устной, так и в письменной форме, которые необходимы для осуществления Агентом своих обязанностей по Договору, и обеспечивать их достоверность. Агент не несет ответственности за достоверность полученной от Принципала информации;
• обеспечивать эффективное и своевременное взаимодействие Агента с должностными лицами и специалистами служб Принципала в ходе выполнения работ по Договору и достоверность сведений, полученных в результате такого взаимодействия;
• своевременно оплачивать оказанные Агентом услуги в соответствии с порядком оплаты, установленным настоящим Договором;
• оплачивать Агенту его дополнительные расходы, связанные с подготовкой бизнес-планов, ТЭО и выполнением других работ по Договору, такие как командировки, сборы уполномоченных организаций, пошлины, разовое и абонементное информационное обслуживание, и прочие расходы, если таковые были согласованы с Принципалом и оформлены Дополнительным Соглашением к настоящему Договору.

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ

3.1.

Услуги Агента по привлечению финансирования под проекты Принципала считаются выполненными в случае, если инвестор или кредитная организация приняли решение о финансировании на приемлемых для Принципала условиях.

Решение выражается в подписании инвестиционного, кредитного, лизингового договора с Принципалом, дочерней или аффилированной структурой Принципала или контрагентом Принципала, действующим от имени Принципала.

3.2. Условия финансирования считаются приемлемыми в случае подписания Принципалом или структурами Принципала, перечисленными в п.3.1. соответствующих договоров с инвесторами/кредиторами.

3.2. При завершении оказания услуг в целом или отдельных этапов Агент представляет Принципалу Отчет, который должен содержать:

• наименование и краткое описание проекта (или этапа работ по проекту);
• перечень оказанных услуг;
• полную стоимость этапа;
• порядок оплаты;
• итоговую сумму, подлежащую оплате Принципалом.

4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1 Принципал обязуется обеспечить выплату Агенту вознаграждение в случае привлечения финансирования в проекты Принципала. Вознаграждение составляет % от суммы финансирования.

4.2. Выполнение услуг по каждому проекту или его этапу подтверждается двусторонним Отчетом и Актом сдачи-приемки услуг с оформлением счета-фактуры.

4.4. Вознаграждение должно быть перечислено на счет Агента в течение банковских дней с момента подписания соответствующего Отчета и Акта сдачи-приемки услуг.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ

5.1. Стороны обязуются соблюдать строгую конфиденциальность в отношении полученной в ходе исполнения Договора коммерческой и научно-технической информации и принимать все возможные меры, чтобы предохранять полученную информацию от разглашения.

5.2. Конфиденциальной информацией по Договору будет считаться вся информация о коммерческой деятельности Принципала, полученная Агенту от Принципала в ходе оказания услуг в соответствии с Договором, и все материалы, переданные Агентом Принципалу, в том числе бизнес-планы и ТЭО, подготовленные для использования потенциальными инвесторами и кредиторами.

5.3. Агент гарантирует, что вся конфиденциальная информация, полученная им в ходе работ по Договору, не будет разглашаться третьей стороне, где под третьей стороной понимаются все лица, не относящиеся к Агенту и инвесторам (кредиторам) проектов Принципала.

5.4. Ограничения относительно разглашения конфиденциальной информации не относятся к общедоступной информации или информации, ставшей таковой не по вине Агента, а также к информации, ставшей известной Агенту из иных источников до или после ее получения от Принципала.

5.5. По завершении работ по настоящему Договору Агент будет иметь право указывать имя Принципала в перечнях своих клиентов.

6. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ РАЗНОГЛАСИЙ

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

6.2. Договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств, указанных Статье 2 настоящего Договора, и может быть продлен по взаимному согласию Сторон.

6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными в случае совершения их в письменной форме и при подписании их лицами, уполномоченными на то Сторонами.

6.4. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон.

6.5. При выполнении условий Договора Стороны руководствуются действующим Законодательством Российской Федерации.

6.6. Стороны обязуются прилагать все усилия для достижения компромисса при возникновении возможных разногласий в ходе выполнения Сторонами условий настоящего Договора.

6.7. В случае невозможности достижения Сторонами обоюдного согласия при возникновении спорных ситуаций, Стороны имеют право обратиться в Арбитражный суд г. и руководствоваться решениями Арбитражного суда как окончательными.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПринципалЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:АгентЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Принципал _________________ 34 пользователя добавили
этот документ в избранное

Видео:Правительство Чувашии и "Ростелеком" заключили соглашение о сотрудничествеСкачать

Понятие и характеристика финансовой аренды (лизинга)

В соответствии с гл. 34 ГК РФ, финансовая аренда (лизинг) является одной из разновидностей арендных правоотношений. Гражданский кодекс Российской Федерации (Статья 665, ГК РФ) определяет финансовую аренду следующим образом:

По договору финансовой аренды (договору лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Лизингодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета лизинга и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

Правда, следует признать, что любое определение финансовой аренды является ограниченным и не может учесть всех форм и проявлений этого кредитного-инвестиционного инструмента.

Согласно определению Европейской федерации национальных ассоциаций по лизингу оборудования (Leaseurope): «Аренда — это соглашение между собственником имущества (арендодателем) и арендатором, согласно которому первый передает право пользования активом арендатору на оговоренный срок в обмен на периодические выплаты» (также широко известно определение лизинга, установленное Конвенцией УНИДРУА, см. стр. 18).

Основополагающими нормативными актами, регулирующими лизинговые правоотношения на территории Российской Федерации, в настоящее время являются Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 г. №164-ФЗ с изменениями и дополнениями от 29 января 2002 года.

https://www.youtube.com/watch?v=OKVKUUD-Esk

Лизингодатель остается собственником оборудования, в то время как лизингополучатель приобретает право пользования оборудованием, уплачивая лизинговые платежи. По истечении определенного срока лизингополучатель может приобрести право собственности по договоренности с лизингодателем.

Согласно международной практике, лизинг представляет собой подвид арендных отношений, который характеризуется тем, что: а) лизингополучатель не приобретает права собственности на объект лизинга; б) риски и выгоды от пользования объектом лизинга лежат на лизингополучателе; в) оплата производится в рассрочку и (обычно) покрывает полную стоимость объекта лизинга и требуемую норму доходности лизингодателя1.

Чаще всего при финансовой аренде лизингодатель приобретает для передачи в лизинг выбранный лизингополучателем объект лизинга у выбранного лизингополучателем продавца. Как правило, в течение действия договора лизинга, риски утраты или повреждения предмета лизинга застрахованы за счет лизингополучателя в согласованной сторонами лизинговой сделки страховой компании 2.

Основные черты финансовой аренды

Финансовая аренда (лизинг) — характеризующаяся длительным сроком контракта и амортизацией всей или большей части стоимости арендуемого имущества.

Фактически финансовая аренда представляет собой форму долгосрочного кредитования инвестиционного проекта.

По истечении срока действия договора лизинга лизингополучатель может вернуть предмет лизинга, продлить соглашение или заключить новое, а также купить предмет лизинга.

Как и любая другая финансовая сделка, лизинг сопряжен с определенной степенью риска для каждой из сторон лизинговых отношений. Тем не менее, в России лизинг позволяет продавцам увеличить объем своих продаж, предоставляет лизингополучателям механизм приобретения крайне необходимых для них активов и через капиталовложения стимулирует экономику.

Преимущества лизинга

Причиной широкого распространения лизинга в развитых странах является ряд его преимуществ перед обычной ссудой или покупкой за счет собственных средств:

Недостатки лизинга

Классификация договоров аренды

В мировой практике существует два основных вида аренды: оперативная и финансовая3 — «operating lease» и «financial lease». Терминологически в англо-саксонском праве финансовая аренда, в широком смысле, трактуется как лизинговая сделка, при которой полная стоимость оборудования выплачивается в течение срока аренды.

Таким образом, финансовая аренда, как правило, означает приобретение оборудования, т.е. является альтернативной формой финансирования.

Напротив, «operating lease» или аренда, как правило, используется для приобретения права пользования средством в течение определенного периода времени без приобретения самого средства; следовательно, при аренде арендатор избегает большей части рисков, связанных с оборудованием.

Виды лизинговых соглашений можно дифференцировать следующим образом:

По объектам сделок лизинг подразделяется на лизинг движимого и недвижимого имущества.

При лизинге недвижимости лизингодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и предоставляет ему право использования в коммерческих и производственных целях.

Так же, как и в сделках с движимым имуществом, контракт заключается обычно на срок меньший или равный амортизационному периоду объекта; арендатор несет все риски, расходы и налоги во время действия контракта.

https://www.youtube.com/watch?v=uRlKrjvVRQE

По сфере рынка выделяют три типа лизинга: внутренний, международный и транзитный4. К сделкам международного лизинга относятся договоры, лизингодатель и лизингополучатель которых находятся в разных государствах.

В данном случае не имеет значения местонахождение продавца имущества.

Под местонахождением имеется в виду местонахождение юридического лица, но не его филиала или представительства, даже если оно зарегистрировано либо аккредитовано на территории другого государства.

📸 Видео

Досудебное соглашение о сотрудничествеСкачать

Как и когда заключать соглашение о сотрудничестве с обвинением БизПрав #50 | Про права бизнесаСкачать

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛА И ГАЗПРОМБАНК ЛИЗИНГ ПОДПИСАЛИ СОГЛАШЕНИЕСкачать

Соглашение о сотрудничестве Минстроя России и Правительства ДНРСкачать

Досудебное соглашение о сотрудничествеСкачать

Соглашение о сотрудничествеСкачать

Соглашение о сотрудничествеСкачать

Правительство Тамбовской области и Альфа-Банк подписали соглашение о сотрудничествеСкачать

НБД-Банк поддержит роботизацию нижегородских производствСкачать

Сделка со следствием или досудебное соглашение о сотрудничествеСкачать

НБД-Банк и нижегородская компания «Форвард» подписали соглашение о сотрудничествеСкачать

Соглашение о сотрудничествеСкачать

Группа «ВИС» и Группа ПОЛИПЛАСТИК подписали генеральное соглашение о сотрудничествеСкачать

Власти Приангарья и «Усольский свинокомплекс» подписали соглашение о сотрудничествеСкачать

Инвестиции или партнерское соглашениеСкачать