Соглашение об отступном (в качестве отступного передается вексель третьего лица)

Видео:Отступное. Что нужно знать об отступном?Скачать

Что нужно знать об отступном (соглашении о передаче имущества в счет погашения долга) — Правовой мир

Если заемщик не может в срок выполнить свои обязательства перед кредитором, то последний вправе обратиться в суд с целью взыскать с должника его имущество в качестве компенсации. Это долгий и неприятный процесс. Избежать этого можно, заключив соглашение об отступном. Далеко не все граждане знают, что представляет собой такой договор, как и когда он оформляется.

Отступные в гражданском праве

Порядок заключения соглашения об отступном регламентируется Гражданским кодеком (ГК) и прочими федеральными нормативно-правовыми документами. В статье №409 ГК РФ закреплена возможность погашения задолженности путем предоставления отступного.

Такой способ прекращения обязательств применяется в разных ситуациях. Например, когда вероятность погашения долга низкая, если кредитор утратил интерес к предоставленному в заем предмету.

Это оптимальный способ завершить партнерские отношения с наименьшими потерями и без возникновения конфликтных ситуаций. В качестве отступного можно использовать движимое (авто) или недвижимое (земля, дом) имущество, денежные средства, ценные бумаги, выполнение каких-нибудь работ, оказание услуг.

Для должника это плата за отказ от исполнения своих обязательств, а для кредитора – компенсация за то, что заемщик не смог выполнить условия договора. Если стороны сделки предусмотрели предоставление отступного по частям, тогда обязательство считается прекращенным пропорционально фактически предоставленному имуществу взамен долга.

Об этом говорится в х к статье №409 ГК РФ.

Соглашение об отступном по ГК РФ признается незаключенным, если в нем не определен предмет и размер отступного, отсутствует указание на обязательство, которое прекращается. Подобный договор не будет иметь юридической силы.

Соглашение об отступном не является основанием для расторжения ранее заключенного контракта. Это всего лишь способ прекращения обязательств.

Требования к форме и содержанию соглашения

Соглашение об отступном заключается между сторонами сделки. Оно содержит в себе волеизъявление должника и кредитора. На законодательном уровне жестких требований к такому договору не установлено. Контракт оформляется в письменном виде. Нужно придерживаться стандартов делопроизводства, структуры и простых правил.

Составляется соглашение о способе погашения задолженности после того, как стороны сделки оговорят все условия и существенные моменты. Стоит обратить внимание на вид отступного, порядок и сроки его исполнения. Предоставленное взамен имущество может покрывать все неиспользованное обязательство либо его определенную часть.

При составлении документа нужно придерживаться такой структуры:

1. преамбула. Приводится название документа, дата и место его составления. Указываются реквизиты участников сделки;
2. предмет. Описывается, что предоставляется должником займодателю в качестве погашения обязательств. Отмечается стоимость передаваемого кредитору имущества. Чем подробнее будет описан предмет, тем лучше;
3. порядок и сроки предоставления отступного. Указывается, когда, где и как будет передано имущество. Если должник в срок не выполнит условия подписанного соглашения, тогда займодатель может потребовать от него исполнения основного обязательства с уплатой штрафной санкции. Этот момент нужно отразить в договоре;
4. размер отступного. Выражается в стоимости. Это позволяет понять, в полной или частичной мере передаваемое имущество или услуга погашает имеющийся долг.

Правила оформления соглашения:

• стоимостное выражение указывать в цифрах и прописью;
• обязательно ставить дату составления документа;
• использовать стандартные формулировки;
• не делать ошибок и не пытаться их исправить в случае допущения зачеркиванием, закрашиванием корректором.

Оформлять договор можно от руки или с использованием печатной техники. Подписи сторон в любом случае должны быть поставлены участниками сделки лично. Заверять договор у нотариуса нет необходимости.

Как правильно составить?

Соглашение об отступном может быть составлено на предоставление услуг, недвижимое имущество, на автомобиль, по договору займа. В зависимости от этого изменяется содержание основной части документа.

На недвижимое имущество

В договоре описывается адрес расположения недвижимого объекта, его тип и состояние, стоимость. Также предусматривается необходимость переоформления права собственности в Реестре. Описывается, за чей счет будет проведена данная процедура.

На автомобиль

Нередко в качестве отступного должник предлагает личный автомобиль.

https://www.youtube.com/watch?v=xmVlD0qPf6c

В этом случае в соглашении нужно описать машину: ее модель, госномер, состояние, год выпуска, идентификационный номер, тип двигателя, наличие паспорта транспортного средства, стоимость имущества.

Право на автомобиль подлежит перерегистрации. Надо уделить этому моменту внимание в договоре: отметить, кто из участников будет оплачивать госпошлину.

По договору займа

По этому соглашению может быть предусмотрено предоставление залога в виде движимого либо недвижимого объекта. В этом случае имущество переходит во владение контрагента при неисполнении обязательств должником.

Как правило, такой договор заключается между физлицом и банком на предоставление ипотеки. Для прекращения отношений раньше срока, участники сделки могут заключить соглашение об отступном. В нем нужно указать, какое имущество, как и в какие сроки, будет передано кредитору. Важно подробно описать предмет соглашения, чтобы можно было его легко идентифицировать.

Важно в содержании документа отметить реквизиты заключенного ранее договора займа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

• Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:
• +7 (499) 288-73-46;8 (800) 600-36-19
• Это быстро и бесплатно!

Пример заполнения бланка

Если соглашение об отступном составляется впервые, то у сторон сделки может возникнуть ряд вопросов. Рекомендуется пользоваться примером такого документа. Это упростит процедуру оформления контракта и исключит допущение грубых ошибок.

Порядок заполнения такого бланка:

1. указать город составления документа;
2. поставить дату оформления соглашения;
3. вписать ФИО кредитора и должника;
4. отметить номер и дату заключения договора займа;
5. указать сумму основного долга, в том числе с НДС;
6. отметить сроки исполнения обязательства, предусмотренные ранее заключенным договором;
7. написать сумму неустойки за просрочку исполнения обязательства;
8. указать стоимость передаваемого имущества;
9. отметить вид передаваемого предмета, его стоимость;
10. написать, до какой даты должно быть предоставлено имущество (услуга) кредитору;
11. поставить подпись с расшифровкой.

Образец соглашения об отступном между физическими лицами или предприятиями можно скачать здесь.

Отступное считается исполненным не после подписания соглашения, а по факту передачи имущества, приведенного в договоре, кредитору. Этот процесс оформляется в письменном виде. Заключается акт приема-передачи.

Оформление акта приема-передачи

Составляется акт приема-передачи в момент предоставления имущества или услуги кредитору в качестве возмещения за неспособность исполнения обязательств. В акте подробно описывается объект.

Займодателю нужно особое внимание уделить состоянию получаемого имущества и отразить это в тексте документа. Оформление акта приема-передачи необходимо для подтверждения того, что предмет по соглашению об отступном действительно предоставлен кредитору, стороны сделки не имеют друг к другу претензий.

Такой документ минимизирует вероятность возникновения споров в дальнейшем. Таким образом, соглашение об отступном позволяет решить ситуацию невозможности заемщика выполнить свои обязательства в срок.

Заключение такого договора позволяет избежать судебных разбирательств, в результате достижения соглашения между сторонами в ходе переговоров. Типового бланка, утвержденного на федеральном уровне, нет. Поэтому допустимо составлять соглашение об отступном в произвольном виде. При этом нужно придерживаться структуры и простых правил написания.

Как оформить договор передачи имущества в счет погашения долга

На практике нередки случаи, когда одна компания становится заемщиком у другой.

Но, в связи с нестабильностью экономической ситуации на рынке, не всегда есть возможность у заемщика своевременно возвратить свой долг.

https://www.youtube.com/watch?v=6BtDWPSUlk8

Поэтому довольно часто долговые обязательства могут быть возвращены иным путем, например в счет имущественных ценностей. Для этого необходимо составление специального договора о передаче имущества.

Правовые аспекты

Когда берется займ в денежной форме и составляется соответствующий договор, то возврату также должны подлежать именно денежные средства.

В случае же если заемщик испытывает финансовые трудности, речь может идти о предоставлении отступного.

Это тот случай, когда долг будет возвращен любым имуществом по соглашению сторон, стоимость которого будет приравнена к эквиваленту денежного выражения. Отступной договор можно оформить, ссылаясь на 409 статью Гражданского кодекса РФ.

Согласно такому документу, заемщик больше не будет иметь обязательств в вопросе погашения долга, с данного момента его обязательством становится передача кредитору имущества.

Следует в данном вопросе знать одну особенность. Обязательства заемщика будут полностью прекращены только в тот момент, когда он передаст имущество принимающей стороне. То есть если на взятый заем начислялись проценты, то они также продолжат начисляться до того момента, пока имущество не будет передано.

Как гласит закон о предоставлении отступного, после передачи имущества у должника прекращаются все обязательства перед кредитором.

Иногда последний желает получить в счет погашения общего займа имущество, а вот проценты по долгу — в материальной форме. Этот момент следует указать в соглашении.

В противном случае, когда имущество будет передано, весь долг будет считаться погашенным, включая и проценты по нему.

А что с налогами

Когда в качестве погашения долга выступает имущество, то речь ведется об оформлении отступного соглашения. Такая процедура будет облагаться налогом на добавленную стоимость. Это означает, что дополнительно, наряду с актом передачи, потребуется оформить и счет-фактуру. Данный счет в последующем должен быть включен в декларацию по НДС.

Основное правило, которое необходимо знать об отступных, это то, что заплатить налоги придется в том же объеме, как и при обычной реализации.

Составление договора на передачу имущества

Законом не воспрещается такой вариант взаимоотношений, как передача своего имущества в счет погашения долга. Конечно же, для выполнения данной процедуры потребуется, чтобы обе стороны не были против ее проведения.

Для осуществления потребуется определить нынешнюю стоимость передаваемого имущества и сопоставить ей имеющуюся задолженность.

В результате такой сделки должно быть оформлено соглашение, которое будет свидетельствовать о том, что обе стороны устраивает проведенное мероприятие. То есть кредитор подтверждает факт погашения задолженности.

Также важно и составление такого документа, как акт о приеме и передаче собственности, в котором ставятся подписи участников сделки о том, что одной стороной было отдано имущество, а другой оно принято.

После того как вещи перешли от заемщика к кредитору, задолженность будет считаться аннулированной.

Каждый собственник имеет право распоряжаться своими активами по личному усмотрению. Конечно, это должно укладываться в рамки действующего законодательства.

Поэтому владельцы имеют возможность передавать свою собственность в пользование другим лицам. Кроме этого, ее можно обменивать или продавать.

Ограничивать такие действия могут лишь судебные решения или другие обременения, накладываемые на имущество.

Поэтому, заполняя бланк договора, необходимо придерживаться нормативов действующего законодательства. А еще лучше использовать в качестве примера наглядное пособие. В сети можно найти в свободном доступе заполненные экземпляры подобных документов.

Скачать образец соглашения об отступном

Важность следования таким правилам заключается в том, что в будущем исключаются любые споры и разногласия между сторонами. Имея на руках правильно заполненный документ, суд будет придерживаться именно его условий при разрешении конфликта.

Следует понимать, что еще до того момента, когда у заемщика скопился долг, по соглашению сторон может быть оформлен договор об отступном.

Видео:191 Прекращение обязательств. ОтступноеСкачать

Соглашение об отступном: что это такое, образец заполнения

Нередки ситуации, когда один из участников договорных отношений по тем или иным причинам не может выполнить взятые ранее обязательства. На этот случай в Гражданском кодексе предусмотрена возможность выплаты отступных.

Такой шаг поможет не только избежать никому не нужных конфликтов, но и освободиться от непосильных обязательств с минимальными потерями.

Соглашение об отступном — один из законных способов освободиться от непосильного обязательства перед кредитором.

Соглашение об отступном

Понятие отступного

Отступное представляет собой один из способов прекращения непосильного для должника обязательства.

В качестве отступного может выступать передача имущества, выплата денежных средств, оказание услуг заимодателю или выполнение какой-либо работы.

Например, у продавца нет в наличии необходимого товара, но он может выплатить денежную компенсацию. Или должник не успевает погасить долг перед кредитором в деньгах, но он может выполнить для него работу.

https://www.youtube.com/watch?v=romTOeWGN44

На заметку! Правовая основа отступного зафиксирована в 409-й статье Гражданского Кодекса РФ.

Статья 409 Гражданского кодекса РФ об отступном

Отступное не может стать основанием для расторжения основного договора. Это лишь один из способов завершить обязательства.

После выплаты отступного все первоначальные обязательства, прописанные в основном договоре, теряют силу.

Обязательство считается погашенным только после того, как будут фактически передано имущество, деньги или выполнены работы, оказаны услуги. Должник может погасить долг не сразу, а по частям.

В таком случае обязательство будет считаться погашенным, только после закрытия всей задолженности полностью. Документом об исполнении может служить расписка или акт приема-передачи.

Если должник нарушает сроки, указанные в соглашении об отступном, кредитор имеет полное право потребовать выполнить обязательство и применить все санкции, которые были прописаны в основном договоре.

Соглашение об отступном и на что обратить внимание при его составлении

Решение о передаче отступного необходимо оформить соглашением. При этом обязательство будет считаться погашенным не в момент подписания документа, а когда отступное будет передано кредитору.

Образец соглашения об отступном

Отступное применяется только при согласии всех сторон договора, соответственно это обыкновенная сделка. Поэтому к соглашению об отступном предъявляются те же требования по содержанию и форме, что и к обычному договору. В документе должны быть отражены все условия, которые были приняты сторонами. Договор оформляется на бумажном носителе и подписывается участниками.

Скачать образец соглашения об отступном

В подобном соглашении следующие моменты имеют большое значение:

1. Отразите, какое обязательство было зафиксировано в основном договоре, которое подлежит прекращению. Это может быть передача собственности или уплата деньгами. Также должны быть указаны реквизиты основного контракта.
2. Если отступное покрывает не все обязательство, а лишь ее часть, об этом необходимо указать в договоре. В противном случае будет считаться, что долг покрыт полностью.
3. Сроки выполнения соглашения: когда будут переданы деньги, оказаны услуги и пр. Если в документе нет сроков исполнения, с юридической точки зрения соглашение не будет считаться заключенным. Наличие точной даты на руку должнику, ведь кредитор не имеет право требовать выполнения обязательства, пока сроки исполнения отступного не пройдут. У должника появится больше времени на выполнение первоначального обязательства и передавать отступное уже не потребуется.
4. Укажите, погашает ли соглашение неустойки, которые были зафиксированы в основном контракте. Если это не будет отражено в документе, все обязательства будут покрыты автоматически.

Приведем примеры из судебной практики.

Пример 1. Банковское учреждение предоставило ОАО «Снегирь» кредит. В договоре была прописана неустойка на случай невыполнения обязательства в срок. «Снегирь» не смог расплатиться с банком и стороны подписали соглашение об отступном. Фирма выполнила условия договора и передала имущество кредитору.

Но банк посчитал, что «Снегирь» перекрыл только основное обязательство и подал иск в суд с требованием выплатить неустойку. Суд отклонил иск кредитора. Представители судебного органа объяснили отказ тем, что в соглашение об отступном полностью покрывает первоначальное обязательство.

Штрафные санкции применяться не могут, если это не прописано в документе.

Пример 2. Компания «Строитель» осуществила в помещении, которое принадлежит компании «Облако», ремонтные работы. Однако «Облако» не имело возможности оплатить услуги «Строителя». Тогда стороны заключили соглашение об отступном. Должник должен был передать товар взамен денег за ремонт.

«Облако» выполнило свои обязательства, но «Строитель» все равно подал иск в суд. Так как посчитал, что стоимость товара не покрывает всего долга. Однако суд не удовлетворил требования строительной компании. Поскольку в соглашении не указано, что отступное покрывает задолженность частично, по умолчанию считается, что обязательство покрыто полностью.

Таким образом, «Облако» ничего не должно «Строителю».

Стоимость отступного

Стоимость отступного не обязательно должна быть равна сумме долга. Закон позволяет, например, вместо кредитной задолженности в размере 1000 рублей передать имущество стоимостью 10 000 рублей. И наоборот, сумма отступного вполне может быть меньше суммы долга, если об этом договорились участники соглашения.

https://www.youtube.com/watch?v=d—ww9t7u54

Стоимость отступного может быть больше или меньше основного долга, при условии согласия обеих сторон соглашения

Однако, если стоимость отступного будет больше суммы основного долга, налоговики могут посчитать, что разница — это безвозмездно полученное от должника имущество. И тогда вам доначислят налог на прибыль. Поэтому во избежание претензий со стороны налоговых органов лучше, если отступное будет равноценно основному долгу.

Какие еще документы потребуются?

Помимо самого соглашения, должник обязан оформить следующие документы:

Может ли отступное предоставить третье лицо?

В 409 статье гражданского Кодекса не сказано, что отступное должно поступить именно от должника. Следовательно, прекратить обязательство может и третье лицо, которое не участвовало в заключении первоначальной сделки.

Чаще всего участие третьего лица требуется, когда предмет отступного облагается залогом, а в роли залогодателя выступает третье лицо. Чтобы не допустить взыскания залога, залогодатель отдает кредитору залоговую собственность. И тем самым прекращает обязательство должника. Суды не раз признавали подобный шаг правомерным.

Основной проблемой в такой ситуации будет определить, кто является сторонами соглашения. Сделка об отступном может быть заключена между:

• должником, кредитором и залогодателем;
• должником и кредитором;
• кредитором и залогодателем.

В первом случае соглашение не становится многосторонним, но включает в себя две сделки:

1. Соглашение об отступном, заключенное между кредитором и должником.
2. Договор между залогодателем и должником о передаче залогового имущества кредитору.

Также кредитор и залогодатель могут заключить договор о передаче имущества в счет погашения обязательства должника. Но такой договор не будет считаться соглашением об отступном, поскольку меняется состав участников. А сделка не будет иметь модифицирующего характера.

Погашение обязательства путем передачи имущества

Если у должника не получается расплатиться с долгом деньгами, он может передать кредитору имеющееся у него имущество. Такая ситуация встречается достаточно часто, поэтому рассмотрим на что необходимо обратить внимание, прежде чем подписывать подобное соглашение.

В качестве отступного чаще всего выступает какое-нибудь ценное имущество

Важное значение имеют следующие моменты:

1. Во вводной части посмотрите правильность написания реквизитов участников соглашения.
2. Должен быть указан предмет сделки, т.е. Заемщик передает Займодателю оступное.
3. Какова стоимость отступного. Сумма отступного должна быть в той же валюте, что и долг по договору.
4. Опишите собственность, которая будет передана кредитору. Если это жилая недвижимость, проверьте чтобы был указан полный адрес, площадь помещения, количество комнат. В обязательном порядке должны присутствовать реквизиты документа, который доказывает право собственности (например, договор купли-продажи).
5. Срок, когда имущество будет передано новому владельцу. Если время выплаты отступного прошло, кредитор имеет право применить предусмотренные основным контрактом штрафы и другие санкции.
6. Согласны ли вы, как распределены расходы на передачу собственности. Например, кто будет платить государственную пошлину и пр.
7. В соглашении должна быть фраза, что отступное — это не предмет залога.
8. Имущество, которое подлежит передаче, должно быть свободно от прав других людей. Обязательно проверьте, чтобы объект не был заложен, не сдан в наем и т.д. Если после оформления всех документов окажется, что на имущество имеет право претендовать третьи лица, могут возникнуть серьезные проблемы.
9. Если стороны соглашения находятся в разных населенных пунктах России, можно прописать, в каком именно суде будет рассматриваться дело в случае невыполнения условий сделки одним из участников.

Чем отступное отличается от новации?

Помимо отступного законом предусмотрен еще один способ прекращения обязательств, — новация. На первый взгляд, это одно и то же, но на самом деле, это принципиально разные понятия.

https://www.youtube.com/watch?v=YJVrCk7osyA

Новация описана в статье 414 Гражданского кодекса РФ

После заключения договора-новации старое обязательство прекращает действовать, перестает начисляться неустойка, расти проценты и пр. Т.е. это абсолютно новая сделка между прежними участниками.

И должник будет отвечать за невыполнение только этого обязательства. Например. должник может взамен уплаты долга привезти определенное количество товара.

Если заключить договор-новацию, в случае невыполнения он будет отвечать за недоставленный товар.

А отступное лишь суррогат первоначальной сделки, и кредитор имеет право требовать выполнения только основного договора. Он не может подать иск в суд с требованием выполнить условия соглашения об отступном.

Таблица 1. Отличия отступного и новации

Что делать, если должник не выполнил обязательство?

Как поступить, если должник отказывается передавать имущество, но подписал соглашение об отступном? В этом случае кредитор не имеет право требовать от оппонента переписать собственность.

Дело в том, что выплата отступного — это факультативное обязательство. Кредитор может лишь подать иск в суд с требованием выполнить условия основного договора.

Если должник выполнит первоначальное обязательство, соглашение об отступном потеряет всю свою силу.

Кредитор имеет право требовать выполнить только условия основного договора

Отступное и банкротство должника

Если должник подаст заявление о банкротстве, суд может аннулировать заключенное ранее соглашение об отступном. Такое возможно, если правосудие посчитает, что должник отдал необоснованное предпочтение одному из кредиторов. Или, если суд решит, что такая сделка «подозрительна».

Вероятность признания сделки недействительной возможна в течение одного года до принятия заявления о банкротстве от должника.

А если такая сделка будет признана ущемлением имущественных прав других кредиторов, то этот срок увеличивается до трех лет.

Также соглашение об отступном может быть признано судом недействительным, если сделка была заключена после того, как должник стал официальным претендентом на банкротство.

— Способы решения проблем с контрагентами

Видео:Соглашение об отступном по договору займаСкачать

Отступное как способ прекращения обязательства по ст. 409 ГК РФ

В юридической практике известно несколько способов прекращения обязательств. Одним из них является соглашение об отступном. Его редкое применение объясняется элементарным незнанием гражданами своих прав и возможностей. Такая сделка при правильном подходе помогает разрешить спорные ситуации. Для ее проведения надо разобраться с правовыми нормами и особенностями.

Что такое отступное по ГК РФ

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) в ст.409 предусматривает прекращение обязательств путем заключения соглашения об отступном (СО).

По сути, это определенные материальные ценности, которые одна из сторон договора предлагает другой стороне с целью прекращения своих обязательств. В качестве отступного могут выступать денежные суммы, имущество и т.д.

При заключении СО стороны договариваются о его размере и условиях предоставления.

https://www.youtube.com/watch?v=LCfOpWtEI6w

Чаще всего СО применяется при невозможности возвратить долг, когда подходит срок. Должник в счет его погашения предлагает иное материальное благо. Однако соглашение может касаться не только должника и кредитора.

Оно выручает, например, при заключении договора на оказание какой-либо услуги. Исполнитель принял на себя определенные обязательства, но не может их исполнить, а заказчик несет убытки.

И в этом случае прекратить обязательства поможет отступное.

Составление соглашения

Основу рассматриваемой сделки составляет соглашение об отступном. Это абсолютно добровольное решение заинтересованных сторон прекратить действие заключенного ранее договора. Документ подписывают участники ранее заключенного договора, по которому существуют существенные обязанности одной из сторон перед другой стороной.

Форма соглашения об отступном

Законодательство не предусматривает обязательной формы для СО. На нее распространяются общие нормы в соответствии со ст.ст. 158-165 ГК РФ. Согласно ст.160 ГК РФ такого типа документы составляются в простой письменной форме.

Следует отметить, что СО не увязывается с самим договором, несмотря на требования ст.452 ГК РФ, т.к. соглашение не изменяет его, а только прекращает действие обязательства.

Документ не подлежит государственной регистрации и нотариальному заверению, даже если сам договор прошел такие процедуры (Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2007 №7134/07).

Скачать образец соглашения:

Скачать в Word [86.00 KB]

Предмет отступного

Отступным по СО могут признаваться:

1. Денежные суммы. Этот тип отступного часто предлагается, как вариант, компенсирующий непредоставление услуги или нанесенный ущерб.
2. Имущество. В качестве отступного можно предложить: недвижимость (жилье, дача, земельный участок, различные строения), движимое имущество (транспортные средства), ценные вещи (драгоценности, украшения, антиквариат и т.п.) и бумаги (акции, векселя), товары и оборудование, иные предметы и вещи, представляемые интерес для кредитора.
3. Права. Интерес могут представлять обязательства третьих лиц, доля в уставном капитале, авторское право и право на результат интеллектуальной деятельности.

Необходимо, чтобы предмет СО представлял интерес для второй стороны и обладал определенной материальной стоимостью, размер которой указывается в соглашении.

Существенные условия

Стороны СО сами определяют все условия соглашения. В то же время следует обязательно привести следующее:

1. Обязательство, которое подлежит прекращению в результате сделки.
2. Тип отступного, т.е. предмет соглашения, а также его согласованная стоимость. Следует привести его описание и основные характеристики.
3. Срок и порядок передачи отступного.
4. Срок и порядок прекращения обязательства. Дата прекращения может совпадать с датой подписания документа или с датой передачи отступного. Обязательство может прекращаться полностью или частично.

С учетом разъяснения ВАС РФ (Определение от 19.12.2013 №18255/13) соглашение без срока предоставления отступного может признаться незаключенным. Факт передачи подтверждается Актом приема-передачи или распиской получателя.

Судебная практика по отступному

Опыт судебных разбирательств по СО постоянно обобщается, что затем выливается в разъяснения и определения ВАС РФ. Интерес представляют наиболее частые вопросы.

Видео:Прекращение обязательств: предоставление отступного (ст. 409 ГК РФ) | Всеволод БайбакСкачать

Соглашение об отступном

Заключение соглашения об отступном будет означать прекращение обязательства, возникшего между сторонами. Применяется оно тогда, когда исполнение договоров и иных сделок тем способом, которым было оговорено изначально, невозможно. К примеру, вместо взыскания долга по договору займа кредитор принимает от должника имущество и т.п.

Что такое соглашение об отступном и как правильно его составить? Ответы на эти вопросы Вы найдете в этой статье. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу сайта – его помощь бесплатна.

Скачать образец:

  Соглашение об отступном

Пример соглашения об отступном

г. Анапа 18 июня 2018 г.

Мы, нижеподписавшиеся,

Сморчков Валерий Сергеевич, 08 мая 1985 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 11 17 номер 1498625, выдан 18.06.2012 г. Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в г. Геленджик, адрес регистрации: Россия, Краснодарский край, г. Анапа, Морской проспект, д. 198, именуемый далее «Должник», с одной стороны, и

https://www.youtube.com/watch?v=VGTczA2F5DA

Общество с ограниченной ответственностью «Примула», ОГРН 49533589684, место нахождения: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Кирова, д. 12, оф. 109, в лице директора Ахметова Рамзана Вартановича, действующего на основании Устава, именуемое далее «Кредитор», с другой стороны,

а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь ст. 409 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны договорились о прекращении обязательства Должника, вытекающего из договора аренды транспортного средства № 11/17 от 20.11.2017 г., предметом которого является предоставление во временное владение и пользование автомобиля марки/модель КАМАЗ, цвет черный, 2008 года выпуска, VIN А654К56О568, номер кузова отсутствует, государственный регистрационный номер К437КВ 49, в силу предоставления Должником отступного в соответствии с условиями настоящего Соглашения.
2. Отступное предоставляется взамен исполнения обязательства по уплате арендной платы за период с января 2018 г. по июнь 2018 г. в размере 157 000 (пятьдесят семь тысяч) рублей, в том числе:

148 000 руб. – сумма основного долга в соответствии с п. 3.2 Договора аренды

9 000 руб. – сумма неустойки в соответствии с п. 3.4 Договора аренды

1. С момента предоставления отступного обязательство Должника, указанное в п. 1.2 настоящего Соглашения, прекращается полностью, включая обязательство по уплате договорной неустойки.
2. Должник передает Кредитору в качестве отступного следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 53:65:52646547:178, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административно-производственных зданий, общей площадью 110 кв.м.
3. Стоимость отступного (передаваемого имущества) составляет 157 000 (сто пятьдесят семь тысяч) руб.
4. Имущество, указанное в п. 4 настоящего Соглашения, передается Кредитору в течение 5 календарных дней с даты подписания настоящего Соглашения по Акту приема-передачи. Право собственности на передаваемое имущество возникает у Кредитора с момента государственной регистрации настоящего Соглашения.
5. До подписания настоящего Соглашения Кредитор ознакомился с состоянием передаваемого в качестве отступного имущества, претензий к нему не имеет. Имущество передается свободным от прав и притязаний третьих лиц, в залоге не находится, предметом исковых требований не является.
6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания.
7. Настоящее Соглашение составлено в 3 экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр – в регистрирующий орган.
8. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Должник.
9. Реквизиты и подписи Сторон:

Директор ООО «Примула»

Ахметов Р.В. Сморчков В.С.

Стороны и предмет соглашения об отступном

Участниками соглашения об отступном являются стороны, которых связывает основное обязательство. Если в таком обязательстве появляется третье лицо (поручитель, цедент по уступке права требования и др.), заключают сделку такие лица. До подписания документа убедитесь в наличии доверенности от юридического лица или на подписание.

В качестве отступного закон называет предоставление денежных средств или имущества. В то же время это могут быть и услуги или выполнение работ.

Как составить соглашение об отступном

Соглашение об отступном должно содержать:

• ссылку на основное обязательство, которое прекращается. Не только реквизиты договора, но и конкретное обязательство – уплата платежей, их размер, передача имущества и т.п. Если иное не указать в документе об отступном, считается, что долг погашается полностью. Поэтому если отступное перекрывает обязательство лишь в части, об этом стоит прямо указать в тексте соглашения;
• погашение/непогашение отступным договорных или законных неустоек, иных санкций за просрочку или неисполнение основного обязательства. Не укажите, практика исходит из прекращения и таких «дополнительных» обязательств;
• дата исполнения соглашения об отступном: когда должно быть передано имущество или деньги, выполнены работы или оказаны услуги, в каком порядке.

Соглашение об отступном может предусматривать исполнение его по частям. Например, передавать деньги не всей суммой сразу.

Тогда основное обязательство прекращается также не сразу, а соразмерно переданному.

Но если соглашением об отступном такое частичное исполнение не предусмотрено, следовательно, кредитор имеет право требовать исполнения договоренности в полном объеме и в оговоренном порядке.

💡 Видео

Отступное. Когда должник откупается от кредитораСкачать

ОтступноеСкачать

Что такое отступное: базовые сведения.Скачать

Вексель - что это такое?Скачать

Прекращение обязательствСкачать

192 Прекращение обязательств. Отступное (часть 2) и НовацияСкачать

Курс гражданского права. Лекция "Прекращение обязательств"Скачать

Соглашение об уступке и уступка требования | Всеволод БайбакСкачать

24062019 Налоговая новость о соглашении об отступном / indemnity agreementСкачать

ЛЕКЦИЯ №27 (16.12.20) Юридическое сопровождение расторжения договора. Особенности и сложные моментыСкачать

021 Прекращение обязательствСкачать

#4.11. Предоставление отступного цессионарию при недействительности уступкиСкачать

1.4. Способы прекращения обязательстваСкачать

Механизм закрытия кредита простым векселемСкачать

Лекция по гражданскому праву, части первой. Тема "Обязательства. Общая характеристика".Скачать

Учет погашения дебиторской и кредиторской задолженностиСкачать