Акт выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового газопровода и диагностике газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения

Видео:Плата за техобслуживание газового оборудования: когда она начисляется собственникам жилья незаконноСкачать

Что входит в техническое обслуживание газового оборудования?

Газ – один из востребованных ресурсов, ведь благодаря ему в доме есть горячая вода, отопление, на нем готовят еду. Но также следует помнить, что для безопасной работы газового оборудования во избежание утечек или возникновения взрывов следует регулярно проводить его осмотр, устранять обнаруженные неполадки.

Делать это должны специалисты, с которыми жильцы заключают договор на техническое обслуживание газового оборудования. А сами собственники квартир и все, кто живет с ними и, соответственно, использует газ в бытовых целях, обязаны ознакомиться с правилами его использования. Разберемся, что входит в понятие ТО, кто его осуществляет и какова оплата за техобслуживание для населения.

Что входит в техобслуживание

Для предотвращения и предупреждения аварийных ситуаций в доме, связанных с газом, необходимы проверки ВДГО. Их осуществляют газовые службы, сотрудники которых осуществляют осмотр внутридомового ГО в МКД и частного жилья. Список входящего оборудования:

• газопровод, который подключен в распределяющей топливной сети;
• системный стояк;
• запорные краны, что располагаются на разводке к индивидуальному оборудованию;
• общие счетчики;
• приборы, которые функционируют на газе;
• системы по контролю за загазованностью жилой площади;
• техустройства.

Все оборудование, которое расположено от сети, распределяющей газ, до жилого помещения, входит в перечень регулярной плановой проверки внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В ее ходе специалистами определяется состояние установленного газового оборудования и возможность его дальнейшей эксплуатации.

Проверка газового оборудования регламентируется договором, который заключает управляющая компания с исполнительным органом.

Осмотр внутриквартирного оснащения (ВГКО) осуществляется профильными компании на основании договора, который заключает непосредственно собственник жилья с исполняющей работу организацией. В список ВКГО входят только те приборы, что находятся внутри квартиры:

• бытовые плиты;
• котлы отопления;
• нагреватели воды;
• часть разводки;
• прочие устройства запора;
• индивидуальные приборы учета, установленные на жилой площади.

Собственник жилья обязан следить за состоянием внутриквартирных газовых приспособлений самостоятельно. Если квартира не является собственностью жильца, все же он, будучи квартиросъемщиком жилой площади у муниципалитета, отвечает за его сохранность,  том числе и за установленное внутри квартиры оснащение.

Для чего нужен договор

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является двусторонним актом, в зависимости от типа обслуживаемого оборудования подписывается между исполнителем работ с одной стороны, управляющей компанией или владельцем жилья — с другой. За газовые приборы, установленные внутри квартиры, отвечает ее собственник, тогда как за общедомовое оборудование — управляющая компания, в ведении которой находится многоквартирный дом.

Владелец жилья, заключивший договор на ТО с обслуживающей газовой компанией, которая осуществляет проверку оборудования, самостоятельно оплачивает ее услуги.

Отказываясь подписывать соглашение на техническое обслуживание и не допуская специалистов в квартиру для проверки, жильцы подвергают опасности себя и соседей.

Состояние находящегося в квартире оборудования не известно, и нельзя сказать точно есть ли утечка и какова вероятность возникновения взрыва бытового газа.

В договор на обслуживание ГО в квартире входит следующий перечень услуг:

• личная информация о собственнике жилья;
• адрес;
• наименования оборудования, которое установлено на жилой площади;
• список выполняемых работ и услуг на основании заключаемого договора;
• как часто должны осуществляться проверки;
• срок действия соглашения;
• стоимость услуг за обслуживание газового оборудования;
• порядок оплаты.

Обслуживание осуществляется платно в соответствии с прейскурантом компании, с которой подписан документ. Следует отметить, что общая стоимость выполняемых работ по соглашению будет зависеть от того, сколько единиц газового оборудования в квартире.

Работы, выполняемые по договору обслуживания

Соглашение на ТО подписывается со специализированными организациями, у которых:

• родом деятельности являются поставки и распределение газа в районе, где зарегистрирована жилая площадь;
• имеется договор с поставщиками ресурса;
• работает аттестованный по профилю персонал;
• организована деятельность диспетчерской службы;
• созданы аварийные бригады.

Оформленный письменно договор с каждым собственником квартиры является гарантией того, что все газовое оборудование, расположенное в ней, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации.

https://www.youtube.com/watch?v=YnIzMsDztM4

Персонал организации, с которой заключено соглашение, должен своевременно проходить соответствующую аттестацию, что регламентируется законодательными актами. После того, как документ был подписан и внесена оплата, сотрудники обслуживающей компании должны провести осмотр и мелкий ремонт ВКГО, в частности газовой плиты, счетчика и прочих внутриквартирных приборов.

Что входит в перечень работ по договору на техобслуживание газового оборудования:

• обход и внешний осмотр наружных газовых сетей;
• проверка футляров, краски и крепежей внешнего газопровода на предмет его целостности;
• контроль герметичности трубы с использованием специальных приборов, эмульсий.

Согласно договору, сотрудники обслуживающей газовой организации во время планового осмотра помимо наружного газопровода должны проинспектировать и внутренний:

• целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;
• тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
• разбор и смазка кранов;
• ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
• инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.

Все виды газового оборудования должны быть установлены в соответствии с требованиями и нормами безопасности. При обнаружении неисправных приборов или частей оборудования, вышедших из строя, их ремонт или замена оплачиваются собственником жилья.

ВАЖНО! В течение срока действия договора в случае обнаружения утечки газа или разгерметизации соединений плата за техническое обслуживание и ремонтные работы не взимается.

Заполнение акта

После того, как был завершен осмотр, составляется нормативный документ, в который вносятся полученные данные:

• дата и адрес;
• данные абонента;
• ФИО и должности тех, кто составил договор;
• оценка технического состояния ГО;
• сведения об обнаруженных неисправностях;
• советы по последующей эксплуатации газовых приборов.

Акт проведенного осмотра должен быть составлен в количестве трех экземпляров: для собственника жилья, управляющей компании и организации, поставляющей газ. Если в ходе проверки были обнаружены неисправности газового оборудования, акт служит основанием для запрета использования оборудования с дефектами и ограничения его использования для жильцов.

Как часто проводить ТО

Плановые проверки и ремонтные работы осуществляются с установленной по соглашению периодичностью, в котором также указываются тарифы для населения.

ВДГО необходимо проверять не менее одного раза за трехлетний период. Частота проверок зависит от нормативов для каждого конкретного прибора, которые устанавливает изготовитель. По истечению срока эксплуатации, указанного в документации, прибор можно эксплуатировать и далее, если его техническое состояние позволяет это делать.

Подтвердить или опровергнуть это могут как раз соответствующие проверки, которые в этом случае совершаются с периодичностью одной проверки в год. Если производителем не указан гарантийный срок использования газового оборудования, устанавливается его максимально вероятный период эксплуатации — 15 лет. Приборы учета потребления газа необходимо менять раз в 10-12 лет.

Стоимость работ по договору техобслуживания варьируется в зависимости от региона. Помните, что потребители, которые уклоняются от подписания договора на то, чтобы производился осмотр газового оборудования, рискуют быть отключены от поставок газа.

Потому своевременно оплачивайте квитанции по газу и прочим коммунальным услугам, а также не пренебрегайте регулярными осмотрами газовых приборов.

От этого зависит не только возможность пользоваться природным газом для бытовых нужд, но и ваша безопасность.

Видео:Техническое обслуживание газового оборудования и ремонт. В чём разница и за что платить?Скачать

Техническое диагностирование внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования

 Прейскурант стоимости работ по проведению технического диагностирования внутридомового газового оборудования

Что такое техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?

Безопасное использование и содержание внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования наряду с техническим и аварийно-диспетчерским обслуживанием, ремонтом и заменой, обеспечивается также путем технического диагностирования. 08 января 2015 г. вступили в силу Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденные приказом Ростехнадзора № 613 от 17.12.2013 г.

Задачами технического диагностирования ВДГО (и/или ВКГО) являются:

а) определение фактического технического состояния ВДГО (и/или ВКГО);

б) поиск и определение неисправностей указанного оборудования;

в) определение возможности его дальнейшего использования.

Объектами технического диагностирования внутридомового газового оборудования являются:

а) наружные газопроводы (подземные и надземные) — вводные газопроводы и газопроводы-вводы;

б) внутренние газопроводы;

в) резервуарные установки сжиженного газа;

г) групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженного газа;

д) технические устройства — запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности, приборы учета газа;

е) газоиспользующее оборудование (ВКГО).

Когда необходимо провести первичную диагностику?

Работы по техническому диагностированию внутридомвого и (или) внутриквартирного газового оборудования осущесвляются в отношении оборудования, отработавшего

— сроки эксплуатации, установленные изготовителем,

или

— сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

https://www.youtube.com/watch?v=Lluh2cgpXMA

В случае отсутствия сведений о сроках эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, решение о техническом диагностировании принимает специализированная организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт данного оборудования, по результатам оценки технического состояния ВДГО и (или) ВКГО (п. 5 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утв. приказом Ростехнадзора № 613 от 17.12.2013 г.).

Как часто требуется проводить техническое диагностирование?

Периодичность проведения технического диагностирования ВДГО (ВКГО) составляет 5 лет.

Что будет, если диагностика не проведена?

Газораспределительная организация, в случае истечения нормативного срока службы и отсутствия положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика.

* После истечения срока службы, установленного изготовителем, бытовое газоиспользующее оборудование может быть использовано при наличии положительного заключения по результатам технического диагностирования внутриквартирного газового оборудования в течение срока, указанного в этом заключении, при этом техническое обслуживание такого оборудования проводится не реже 1 раза в год.

Кто может выполнять работы по техническому диагностированию ВКГО и ВДГО?

Проведение технического диагностирования газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, а именно: имеющей в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованную в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ (Приказ РТН №613 от 17.12.2013 г., Постановление Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 г.)

АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в полном объеме соотвествует вышеуказанным требованиям.

Кто выступает Заказчиком работ:

Заказчиком по договору о техническом диагностировании газового оборудования является:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения;

в) в отношении ВКГО — собственник (наниматель) расположенных в многоквартирном доме помещений, в которых размещено такое оборудование.

Напоминаем: Заказчик обязан обеспечить доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому диагностированию данного оборудования.

Какие документы выдаются по окончанию работ?

По результатам технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования оформляется заключение с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации данного оборудования. Использование газового оборудования с неустраненными неисправностями и дефектами, выявленными в ходе технического диагностирования, не допускается.

Куда можно обратиться за консультацией?

По вопросам заключения договоров на техническое диагностирование ВДГКО и ВКГО и получения консультации необходимо обратиться в АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» по телефонам:

— отдел технического диагностирования (816 2)77-70-77,

— лаборатория неразрушающего контроля  (8162) 618-223

— филиал в г. В. Новгород –(8162) 62-14-26,

— филиал в г. Боровичи — 8 911 606 47 21,

— филиал в г.  Ст.Русса  — (81652) 56616,

— филиал в г. Валдай (816-66) 2-16-75.

Что включает в себя техническое диагностирование?

С перечнем методов контроля параметров технического состояния можно ознакомиться здесь.

Видео:Договор на обслуживание газового оборудования. Зачем заключать договор на котел?Скачать

Обслуживание газопроводов и газового оборудования

Компания ООО «Технологии контроля» производит работы по техническому обслуживанию котель подземных, надземных газопроводов, газорегулирующего оборудования (ГРУ, ГРП, ГРПШ и т.д.). Все работы производятся аттестованными специалистами газовой службы, в соответствии с нормативными документами:

• Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности «Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления» (Утверждены приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 15 ноября 2013 г. N 542)
• Правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 мая 2002 г. N 317)
• ГОСТ Р 54983-2012. Системы газораспределительные. Сети газораспределения природного газа. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация.
• ГОСТ Р 54961-2012. Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация.

Договор на техническое обслуживание газопроводов

При заключении договора на техническое обслуживание газового оборудования определяются объемы работ, составляются графики технического обслуживании и графики планово -предупредительных работ, разрабатываются маршрутные карты обхода трасс надземных и подземных газопроводов.

Техническое обслуживание газопроводов

При техническом обслуживании газопроводов, газового оборудования котельных, проводится техническое обслуживание запорной арматуры, проверка состояния газовых колодцев, а также устранение следующих нарушений условий безопасной эксплуатации газопроводов, выявленных при проведении их технического осмотра и проверке состояния охранных зон:

• устранение перекосов и оседаний коверов, крышек газовых колодцев;
• наращивание или обрезка контрольных трубок, сифонных трубок конденсатосборников и гидрозатворов на подземных газопроводах;
• замена крышек газовых колодцев;
• восстановление креплений и окраска надземных газопроводов;
• восстановление и замена опознавательных столбиков и настенных указателей привязок подземных газопроводов, а также габаритных знаков надземных газопроводов в местах проезда автотранспорта;
• восстановление засыпки грунтом подземных газопроводов, а также опор надземных газопроводов;
• очистка охранных зон газопроводов от посторонних предметов и древесно-кустарниковой растительности;
• проверка наличия и удаление конденсата из конденсатосборников и гидрозатворов;
• проверка интенсивности запаха газа;
• контроль давления газа в конечных точках сети газораспределения.

Техническое обслуживание запорной арматуры наружных газопроводов производится не реже одного раза в год (если другие сроки не установлены документацией изготовителей).

В состав выполняемых работ должны входить следующие виды работ:- внешний осмотр запорной арматуры;- очистка от загрязнений и ржавчины;- смазка подвижных элементов;- проверка герметичности разъемных соединений прибором или пенообразующим раствором и устранение утечек газа (при их выявлении);- проверка работоспособности затвора частичным перемещением запирающего элемента;- проверка состояния и замена (при необходимости) износившихся и поврежденных крепежных элементов фланцевых соединений;- проверка работоспособности и устранение неисправностей привода (при необходимости) в соответствии с документацией изготовителя;- проверка состояния окраски и (при необходимости) ее восстановление.

https://www.youtube.com/watch?v=nSK4tqOWMLw

Устранение утечек газа из разъемных соединений запорной арматуры надземных и подземных газопроводов допускается проводить следующими способами:

• подтягиванием болтов и гаек фланцевых и резьбовых соединений при давлении газа в газопроводе не более 0,1 МПа;
• подтягиванием или заменой сальниковой набивки при давлении газа в газопроводе не более 0,1 МПа;
• заменой прокладок фланцевых соединений при давлении газа в газопроводе от 0,0004 до 0,002 МПа включительно;
• другими способами, обеспечивающими безопасное проведение работ без снижения давления газа в газопроводе.

При выявлении дефектов запорной арматуры, требующих устранения в условиях ремонтно-механических мастерских, должна проводиться ее замена.

Проверка состояния газовых колодцев должна проводиться не реже одного раза в год. В состав выполняемых работ должны входить следующие виды работ:

• очистка колодцев от грязи, воды и посторонних предметов;
• внешний осмотр состояния кирпичной кладки, штукатурки, отмостки и гидроизоляции;
• внешний осмотр состояния горловин и перекрытий;
• проверка целостности, восстановление и замена скоб и лестниц.

При выявлении необходимости полного или частичного восстановления строительных конструкций газового колодца или его наращивания, замены перекрытий, горловин, полного или частичного восстановления гидроизоляции должно быть организовано проведение необходимых ремонтных работ.

Работы по проверке состояния газовых колодцев могут совмещаться с проведением регламентных работ по техническому обслуживанию установленной в них запорной арматуры.

Результаты работ, выполненных при техническом обслуживании, должны быть оформлены записями в эксплуатационном журнале газопровода.

Выполнение работ и оформление результатов контроля интенсивности запаха газа и контроля давления газа в сетях газораспределения проводится в соответствии с требованиями.

Текущий и капитальный ремонты газопроводов

Текущий и капитальный ремонты газопроводов должны проводиться по результатам мониторинга их технического состояния и проведения технического обслуживания.

Виды работ, выполняемых при текущем ремонте газопроводов:

• устранение утечек газа (кроме утечек газа из разъемных соединений запорной арматуры, устраняемых при проведении регламентных работ по поддержанию ее работоспособности);
• замена прокладок фланцевых соединений технических устройств;
• устранение отдельных мест повреждений изоляционных покрытий стальных подземных газопроводов;
• частичное восстановление кирпичной кладки, штукатурки, отмостки и гидроизоляции газовых колодцев;
• устранение перемещений за пределы опор и деформаций (провиса, прогиба) надземных газопроводов;
• восстановление и замена устройств защиты надземных газопроводов от падения электропроводов;
• замена креплений и окраска надземных газопроводов;
• восстановление уплотнений защитных футляров газопроводов в местах их входа и выхода из земли;
• замена защитных футляров и изоляционных покрытий газопроводов в местах их входа и выхода из земли;
• устранение закупорок газопроводов;
• замена арматуры, коверов, контрольных трубок, сифонных трубок конденсатосборников подземных газопроводов, восстановление и замена ограждений мест надземной установки запорной арматуры и опор газопроводов.

Сроки выполнения работ по текущему ремонту газопроводов устанавливаются эксплуатационными организациями самостоятельно, исходя из характера неисправностей и условий обеспечения безопасной эксплуатации газопроводов.

Устранение утечек газа из газопроводов должно проводиться в аварийном порядке.

Ремонт мест повреждений изоляционного покрытия стальных подземных газопроводов должен проводиться в следующие сроки:

• в зонах опасного влияния блуждающих токов — в течение одного месяца;
• при обеспечении средствами электрохимической защиты нормируемой величины защитного потенциала (вне зависимости от коррозионной агрессивности грунта) — в течение года;
• в других случаях — не позднее чем через 3 мес после их обнаружения

Выполнение работ по техническому обслуживанию газопроводов

Выполнение регламентных работ по техническому обслуживанию газопроводов производится без наряда-допуска. К регламентным газоопасным работам, выполняемым без наряда-допуска, относятся:

• работы по мониторингу технического состояния газопроводов (за исключением проверки состояния охранных зон);
• техническое обслуживание газопроводов без отключения подачи газа;
• работы по мониторингу технического состояния и техническому обслуживанию пунктов редуцирования газа;
• ремонт технических устройств на газопроводах и в пунктах редуцирования газа без отключения подачи или снижения давления газа у потребителей;
• удаление закупорок газопроводов;
• контроль давления газа в сети газораспределения;
• удаление конденсата из конденсатосборников и гидрозатворов;
• контроль интенсивности запаха газа в конечных точках сети газораспределения.

Также без наряда-допуска проводятся работы по локализации и ликвидации аварий до устранения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, окружающей среде, имуществу физических и юридических лиц и аварийно-восстановительные работы при их выполнении в срок не более суток. Работы по локализации и ликвидации аварийных ситуаций выполняются независимо от времени суток под непосредственным руководством специалиста.

https://www.youtube.com/watch?v=i_cYbr_-0gA

На технологически сложные работы, требующие координации взаимодействия бригад, выполняющих газоопасные работы по отдельным нарядам-допускам, должен дополнительно разрабатываться план организации и производства газоопасных работ. К газоопасным работам, выполняемым по наряду-допуску, относятся:

• технологическое присоединение (врезка) к действующим газопроводам;
• пуск газа и проведение пусконаладочных работ при вводе в эксплуатацию газопроводов, пунктов редуцирования газа;
• повторный пуск газа в газопроводы, пункты редуцирования газа после их остановки, ремонта или расконсервации;
• текущий и капитальный ремонты технических устройств на газопроводах и пунктах редуцирования газа с отключением подачи или снижением давления газа у потребителей;
• снижение и восстановление давления газа в газопроводах;
• установка и снятие заглушек на газопроводах;
• выполнение работ в газовых колодцах, туннелях, коллекторах, траншеях и котлованах глубиной более одного метра;
• консервация и ликвидация газопроводов, пунктов редуцирования газа;
• огневые работы на действующих объектах сети газораспределения.

Наряды-допуски выдаются руководителями или специалистами производственных подразделений, назначенными приказом руководителя эксплуатационной организации, имеющими опыт выполнения газоопасных работ не менее одного года. Наряды-допуски должны выдаваться заблаговременно для организации подготовки к проведению работ.

Технический осмотр подземных и надземных газопроводов

Технический осмотр подземных и надземных газопроводов должен проводиться в сроки, обеспечивающие безопасность их эксплуатации, но не реже приведенных в таблице 1.

Таблица 1 — Сроки проведения технических осмотров газопроводов

Примечания

1. Сроки проведения технического осмотра газопроводов, указанных в графах 1 и 2, распространяются на газопроводы, срок службы которых продлен на основании результатов экспертизы промышленной безопасности.
2. Сроки проведения технического осмотра газопроводов, указанных в графе 3, распространяются на газопроводы, восстановленные с применением полиэтиленовых технологий или синтетических тканевых рукавов.
3. Сроки проведения технического осмотра газопроводов, указанных в графах 1-3, при сроке службы газопроводов менее 15 лет устанавливаются эксплуатационной организацией самостоятельно с учетом их технического состояния, но не реже 1 раза в 6 мес — для стальных подземных газопроводов и 1 раза в год — для полиэтиленовых газопроводов.
4. Технический осмотр стальных подземных газопроводов может быть заменен техническим обследованием (в части контроля герметичности) с использованием приборов с чувствительностью не менее 0,001% по объему газа, обеспечивающих возможность выявления мест утечек газа без вскрытия грунта и дорожных покрытий. Техническое обследование должно проводиться:
   • ежегодно на газопроводах, находящихся в эксплуатации менее 15 лет;
   • 2 раза в год на газопроводах, находящихся в эксплуатации более15 лет.

При применении метода технического обследования с использованием приборов с чувствительностью не менее 0,001% по объему газа в период максимального промерзания и последующего оттаивания грунта должен быть обеспечен дополнительный контроль герметичности.

Проверке подлежат участки газопроводов в местах неравномерного промерзания грунта (переходы через железные и автомобильные дороги, места резкого изменения снежного покрова и глубины заложения газопровода).

Периодичность и сроки таких проверок устанавливаются эксплуатационной организацией самостоятельно с учетом гидрогеологических и климатических условий региона.

Видео:Что будет, если отказаться от ТО ВДГО?Скачать

Заключение договоров на техническое обслуживание (ТО)

Гарантией безопасного использования природного газа в быту и бесперебойной его поставки послужит своевременное техническое обслуживание и ремонт газового оборудованияПри истечении года непрерывной эксплуатации любого газового оборудования, происходит частичное, либо полное загрязнение рабочих поверхностей узлов и механизмов, камеры горения, теплообменников даже при кажущейся чистоте.

Каждому владельцу (абоненту) необходимо в обязательном порядке заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) со специализированной организацией (постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410).

За нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутриквартирного газового оборудования в части уклонения от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте (ВКГО)-установлены размеры штрафов (ФЗ №412 от 5 декабря 2016 года).

«Специализированная организация» – организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и заключившая с газораспределительной организацией, имеющую в своем составе аварийно-диспетчерскую службу соглашение об осуществлении аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового и внутриквартирного оборудования.

Проводимая специализированной организацией работа по техническому обслуживанию жизненно необходима, так как она способствует своевременному выявлению и устранению неисправностей газового оборудования и утечек газа, что позволит обеспечить безопасное, бесперебойное и безаварийное газоснабжение потребителей.

От качества обслуживания и ремонта, принадлежащего Вам газового оборудования,
зависит здоровье и безопасность Вас и ваших близких

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ!

По вопросу заключения договора на техническое обслуживание и ремонта газового оборудования (ВКГО) предлагаем обратиться в ООО «УК ГАЗСЕРВИС-1» по адресу: г. Севастополь, пр. Гагарина д.20 офис 1. (т. +7978 130 90 05)

В случае обращения необходимо личное присутствие собственника квартиры (дома) либо присутствие доверенного лица с доверенностью на представление интересов доверителя, а также оригиналы и копии документов:

1. Гражданский паспорт владельца.
2. Документы, подтверждающие право собственности.
3. Технические паспорта (при наличии) внутриквартирного газового оборудования (плит, колонок, котлов, счетчика) или их название.

Приём населения по заключению договоров на ТО ВКГО

В ОФИСЕ КОМПАНИИ

ЕЖЕДНЕВНО с 7:30 до 16:30
ОБЕД: с 11:30 до 12:15
Выходной: суббота, воскресенье

НА ДОМУ

https://www.youtube.com/watch?v=tTc3RSk29Do

По предварительной заявке в удобное для
Вас время по телефону: +7 (978) 130 90 05

Договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) со специализированной организацией заключает управляющая компания, товарищество или кооператив, которым собственники квартир доверяют представлять их интересы. В этом случае ответственность несет управляющая компания, товарищество или кооператив. При непосредственном управлении многоквартирным домом договор заключается собственниками помещений.

То внутриквартирного
газового оборудования (вкго)

Техническое обслуживание внутриквартирных газовых сетей и газового оборудования (ВКГО)– это выполнение комплекса работ по поддержанию исправности и работоспособности газового оборудования, проверку герметичности газопроводов и газового оборудования.

Периодичность технического обслуживания проводится не реже 1 раза в год.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за надлежащее техническое состояние (ВКГО), а следовательно, и безопасность его использования закреплена за абонентом (собственником, нанимателем). Необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров – требование законодательства и норм безопасности.

ВНУТРИКВАРТИРНОЕ ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (ВКГО) – это газопроводы, проложенные, от запорного крана, расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытового газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, прибор учёта газа.

Вариант 1: с газовым счетчиком

Вариант 1: без газового счетчика

Безопасное использование и содержание внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

• Технического обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования
• Аварийно-диспетчерское обеспечение
• Техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования
• Замена оборудования

Перечень работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию

1. Визуальный осмотр целостности, наличие свободного доступа, состояние окраски и креплений газопровода и газового оборудования.
2. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств устранение утечек.
3. Проверка работоспособности и смазка кранов, отключающих устройств.

4. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа, её наладка и регулировка.
5. Регулировка процесса горения газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений.
6. Чистка (при наличии) внутренних фильтров, фильтра подачи воды и контура отопления.

7. Замер соответствия установленных температурных параметров контуров отопления ГВС.
8. Проверка тяги в дымоходе и работы приточной вентиляции с замером уровня СО.
9. Проведение инструктажа по безопасному использованию газа и правильной эксплуатации газовых приборов.
10. По окончанию работ, абоненту выдается книжка о техническом обслуживании с указанием Ф.И.О.

    , адреса и даты.

Вы всегда можете быть уверены в безопасной и эффективной работе газового оборудования, если доверите его обслуживание и ремонт специалистам ООО «УК ГАЗСЕРВИС-1».

То внутридомового
газового оборудования (вдго)

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) – это выполнение комплекса работ по поддержанию исправности и работоспособности газового оборудования, проверку герметичности газопроводов и газового оборудования.

Периодичность технического обслуживания проводится не реже 1 раза в год.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за надлежащее техническое состояние (ВДГО), а следовательно, и безопасность его использования закреплена за собственником (управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный и иной специализированный потребительский кооператив). Необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров – это требование законодательства и норм безопасности.

ВНУТРИДОМОВОЕ ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (ВДГО) – это все имеющиеся внутридомовые газовые сети и газоиспользующее оборудование входящее в состав общего имущества, собственников помещений в многоквартирном доме (Внутридомовые инженерные системы газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, включая указанные отключающие устройства. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью).

Безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

• Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.
• Испытание газопроводов на герметичность.
• Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования.
• Приборное обследование технического состояния газопроводов

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ (ОКАЗАННЫХ УСЛУГ) ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ (ВДГО):

1. Визуальная проверка целостности внутридомового газового оборудования, проверка состояния окраски и креплений газопровода, проверка наличие футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции дома и наличия свободного доступа к газопроводам.

2. Проверка герметичности внутридомового газопровода и технических устройств на нем (приборным методом) с устранением утечек газа.
3. Проверка герметичности фасадного газопровода (приборным методом) с устранением утечек газа.
4. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств.

5. Испытание внутридомового газопровода на герметичность с отключением подачи газа по стоякам.
6. Проведение инструктажа по безопасному использованию газа.
7. Составление Акта выполненных работ, с заключением на пригодность к дальнейшей эксплуатации внутридомовых газопроводов и газового оборудования.

Договор на обслуживание ВДГО, входящего в состав общего имущества, собственников помещений в многоквартирном доме заключает управляющая организация.

То систем дымоудаления
и вентиляции (двк)

Техническое обслуживание систем дымоудаления и вентиляции (ДВК) – это выполнение комплекса работ по периодической проверке технического состояния дымоходных и вентиляционных каналов , в том числе соединительных патрубков, оголовков дымоходов (при необходимости прочистка от паутины, листвы и других засоров).

Периодичность технического обслуживания (ДВК) проводится не реже 3 раз в год. (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за надлежащее техническое состояние (ДВК), а следовательно, и безопасность его использования закреплена за абонентом (собственником, нанимателем, арендатором). Необходимость проведения технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов и заключение договоров-это требование законодательства и норм безопасности.

ДЫМОВЫЕ И ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ КАНАЛЫ (ДВК) – это каналы, проложенные, внутри помещения, или приставным способом, для удаления продуктов сгорания и обеспечения трехкратного обмена воздуха в помещениях где установлены газовые приборы.

Порядок проведения проверки дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и
многоквартирных домов

Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов может выполняться только лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (при наличии у них лицензии, предусмотренной п.

14 Правил, либо путем заключения договора с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011. № 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730-739 Гражданского кодекса РФ.

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

• при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключения нового газоиспользующего оборудования;
• при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
• в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка)- не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
• при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техобслуживании и ремонте ВДГО (ВКГО), диагностировании ВДГО (ВКГО) и аварийно-диспетчерском обеспечении.

ООО «УК ГАЗСЕРВИС-1» допущено к выполнению соответствующих работ на основании лицензии (№ 92-Б/00030 от 22 ноября 2017г.) и заключает договора о проверке, а также при необходимости очистке и (или) ремонте дымовых и вентиляционных каналов. Возможностью выполнения указанных работ считается наличие условия, при котором указанная организация осуществляет лицензируемый вид деятельности в границах населенного пункта, на территории которого расположены домовладение или многоквартирный дом, оборудованные дымовыми и вентиляционными каналами, проверку, очистку и ремонт которых необходимо произвести.

🎬 Видео

Когда собственник квартиры не обязан платить за техобслуживание газовой плиты с учетом новых правилСкачать

Жители возмущены стоимостью проверки газового оборудованияСкачать

Новые правила ОБСЛУЖИВАНИЯ ГАЗА в МКД с 01.09.2023 + изменения в УСТАВ и договор управления с УК.Скачать

Договор ТО ВДГО новый на 2024г.Скачать

Требования к установке газовых приборов. Главное, что Вам об этом надо знать.Скачать

Без договора на обслуживание газового оборудования - собственникам отключают газ.Скачать

Блогер снял видео, как проводится ТО газового оборудования в его домеСкачать

Законно ли ГОРГАЗ просит от 700 до 2000 рублей за ежегодное обслуживаниеСкачать

Шантаж. Отключили газ из-за отсутствия договора на обслуживание. Что делать?Скачать

УРОК1.ОБУЧЕНИЕ НА ГАЗОВЩИКА В ПОПУЛЯРНОЙ И доступной форме!Скачать

Особенности заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудованияСкачать

#Я_газовик: о работе слесаря по обслуживанию внутридомового газового оборудованияСкачать

По всей стране, продолжается перезаключение договоров на обслуживание газового оборудованияСкачать

Жительница Михайловки оспаривает стоимость технического обслуживания газового оборудованияСкачать

ЖКХ-эксперт рассказал, чем грозят пользователям изменения в закон о газеСкачать

Техническое обслуживание газового оборудования. Важная информация.Скачать