Журнал согласований проектной документации

Видео:Что такое проектная документация?Скачать

Утверждение проектной документации заказчиком. Образец приказа 2020 г

1. Что такое «проектная документация»?

2. Кто должен написать приказ

3. Основание для выпуска приказа

4. Образец приказа об утверждении проектной документации заказчиком

5. инструкция «Согласование проектной документации и ввод в эксплуатацию. Часто встречаемые ошибки»

         Формирование приказа об утверждении проектной документации заказчиком является обязательным этапом на пути разработки и принятия сопроводительных бумаг к строительному объекту.

1. Что такое «проектная документация»

Под «проектной документацией» понимается регламентирующий пакет документов, устанавливающий требования и условия к реализации различных строительных решений, а том числе инженерных, технологических, конструктивных, которые оформляются как в текстовом формате, так и в графическом виде.

Перечень бумаг, входящих в проектную документацию зависит от потребностей фирмы, а также от целей и задач, стоящих перед застройщиком.

Проектная документация используется в строительстве, реконструкции и перепланировке любых зданий и сооружений: жилых домов, промышленных и производственных цехов, торговых, офисных, центров и др.

Наличие проектной документации – это обязательное условие для ввода в эксплуатацию строительного объекта.

Проектная документация утверждается совместно заказчиком и застройщиком и отражает их общее понимание концепции строительства здания или сооружения. Также данные бумаги позволяют обеспечить бесперебойность работы на всех этапах стройки.

Для утверждения проектной документации составляются специальные приказы.

Скачать бланк приказа об утверждении проектной документации заказчиком .
Скачать образец приказа об утверждении проектной документации заказчиком

2. Кто должен написать приказ

В принципе, составить приказ об утверждении проектной документации может любой работник компании. Как правило, это руководитель структурного подразделения или юрисконсульт предприятия, компетентный специалист, знакомый с нормами законодательства в сфере строительства, а также регламентом формирования подобного рода документации.

Приказ в обязательном порядке должен быть подписан директором предприятия, в противном случае он не будет иметь статуса юридического документа.

  Хотите выиграть в запросе котировок?

            Воспользуйтесь нашими наработками! Мы поможем вам выиграть не менее трети котировок!

  Выиграть котировку

3. Основание для выпуска приказа

Каждый приказ, издаваемый в организации, должен иметь обоснование, т. е., реальную причину для его создания. Например, необходимость исполнения законодательства. Также приказ должен иметь и основание, или ссылку на конкретную статью, норму закона, акт или внутренний документ, имеющий прямое отношение к сути распоряжения.

Хотите гарантированно побеждать в тендерах?

         Отправьте запрос и получите в распоряжение целый штат экспертов с оплатой за результат!

Выиграть в тендере

4. Структура приказа

Все приказы должны иметь определенную структуру, которая состоит из трех последовательных частей:

«шапки»,

основной части,

заключения.

Любой приказ пишется от имени руководителя предприятия, содержит его подпись (или подпись лица, выполняющего функции директора), а также автографы всех сотрудников, которые в нем упомянуты – этим они удостоверят тот факт, что ознакомлены с распоряжением и готовы его выполнить.

Ставить на приказе печать следует только если условие о визировании внутренней документации закреплено в учетной политике организации.

Приказ может быть написан от руки или набран на компьютере – для определения законности документа — это роли не играет, как и то, сформирован ли он на фирменном бланке компании или на обычном листе формата А 4.

Документ всегда составляется в единственном оригинальном экземпляре, если требуются копии, их заверяют должным образом и передают заинтересованным лицам (например, в структурные подразделения, в отношении которых было издано распоряжение).

После выпуска все приказы регистрируются в специальном журнале учета распорядительной документации, который должен быть в наличии в любой достаточно крупной компании с большим потоком внутренних документов – этот журнал обычно находится в ведении секретаря.

5. Образец приказа об утверждении проектной документации заказчиком

В начале приказа пишется:

название;

дата составления (число, месяц, год) и место (населенный пункт, в котором зарегистрирована фирма);

основание (указывается ссылка на документ, который обосновывает создание приказа);

тип строительного объекта и его фактический адрес.

https://www.youtube.com/watch?v=trIXMyaN924

В основной части документа указывается:

распоряжение;

полный перечень проектной документации;

технические характеристики объекта.

Если есть бумаги, которые являются приложением к данному приказу, их наличие следует указать в тексте отдельным пунктом.

Приказ может быть дополнен любой другой необходимой информацией – в зависимости от особенностей объекта и потребностей, которые стоят перед авторами распоряжения.

После того, как приказ будет написан и визирован всеми, кто в нем упомянут: директором, ответственным за исполнение лицом, а также сотрудниками, в отношении которых он написан, документ следует вложить в папку с действующей распорядительной документацией.

Как только приказ потеряет актуальность, его нужно передать в архив организации. Длительность его хранения определяется либо законодательством РФ, либо внутренними актами фирмы.

Образец приказа об утверждении проектной документации

Хотите участвовать в тендерах с авансом от заказчика?

         Для вас — самая полная база государственных и коммерческих тендеров с авансированием от 30% до 100%!

Заключить контракт с авансированием

    6. инструкция «Согласование проектной документации и ввод в эксплуатацию. Часто встречаемые ошибки»

Для гарантированного результата в тендерных закупках Вы можете обратиться за консультацией к экспертам Центра Поддержки Предпринимательства.

Если ваша организация относится к субъектам малого предпринимательства, Вы можете получить целый ряд преимуществ: авансирование по гос контрактам, короткие сроки расчетов, заключение прямых договоров и субподрядов без тендера.

Оформите заявку и работайте только по выгодным контрактам с минимальной конкуренцией!

Обратно к списку

Видео:ВСЕ разделы проектной документации в строительстве| От идеи до экспертизыСкачать

Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации

Проектная документация, предназначенная для утверждения (Стадия «Проект», утверждаемая часть рабочего проекта) — документация, содержащая архитектурно-градостроительные решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту, в объеме, необходимом для разработки рабочей документации, а также включающая сметную стоимость строительства.

Проектная документация разрабатывается на основании исходно-разрешительной документации в соответствии с требованиями строительных норм, архитектурно-планировачного задания и задания на проектирование.

Разработка проектной документации на строительство объектов осуществляется в соответствии и с учетом утвержденной градостроительной документации и утвержденных обоснований инвестиций в строительство или реконструкцию объекта.

До начала проектных работ идет предпроектная подготовка строительства, которая заключается в оценке соответствия размещаемого объекта ранее разработанной градостроительной документации, в сборе исходных данных и разработке исходно-разрешительной документации в соответствии с утвержденной градостроительной документацией или при наличии градостроительного обоснования размещения объекта.
Целью предпроектных проработок являются: градостроительное обоснование размещения нового объекта строительства или проведения работ по реконструкции существующего, установление инвестиционной привлекательности, возможности реконструкции или строительства объекта на конкретном участке с учетом градостроительных, социально-экономических, историко-культурных, экологических, санитарно-гигиенических норм и требований.
Сбор исходно-разрешительной документации осуществляется Заказчиком в соответствии с договором на проектирование, при наличии соответствующей лицензии, к данной работе может привлекаться Проектировщик.

Состав исходно-разрешительной документации:

1. Разрешение на осуществление градостроительной деятельности (Постановление Главы муниципального образования — для Ростовской области, Правовой акт городской администрации — для города Ростова).
2. Документ, удостоверяющий право заказчика на земельный участок.
3. Архитектурно- планировочное задание.

4. Задание на проектирование по установленной форме.
5. Ситуационный план, М 1:10000, 1:5000, 1:2000.
6. Выкопировка из генерального плана соответствующей градостроительной, проектно-планировочной документации, М 1:2000,1:1000,1:500.

7. Технические условия присоединения к инженерным коммуникациям, сетям и сооружениям со схемой, на которой указываются точки присоединения.

при необходимости:

• Обмерочные чертежи существующих на участке строительства зданий.
• Историко-архитектурный опорный план.
• Историко-культурные исследования.
• Справки и заключения по экологическим и санитарным характеристикам территории окружающей застройки и санитарных зон;
• Инженерно-геологические изыскания.
• Градостроительное заключение.
• Реставрационное задание (для объектов реставрации).
• Технологическое задание (для промышленных объектов, а также общественных со специальной технологией).

Архитектурно-планировочное задание выдается местным органом архитектуры и градостроительства на основании задания на проектирование.

Задание на проектирование — обязательная часть исходной документации, утверждаемая Заказчиком и определяющая характер и объем выполнения архитектурно-градостроительной деятельности по объекту, включающая весь комплекс основных требований Заказчика и условий исходно-разрешительной документации.

Задание на проектирование составляется и утверждается Заказчиком совместно с проектировщиком (автором проекта).
Состав и содержание задания на проектирование зависит от назначения объекта и включает основные данные и требования Заказчика (застройщика) и проектировщика (автора проекта).

Разделы проектной документации. Стадии проектирования

Проектная подготовка строительства, реконструкции объекта включает следующие этапы:
— разработку, согласование и утверждение архитектурно-градостроительного решения — архитектурного проекта (может разрабатываться в составе проектной документации);
— разработку, согласование, экспертизу и утверждение проектной документации;
— разработку рабочей документации.
Стадийность проектирования объекта строительства устанавливается Заказчиком совместно с проектировщиком в задании на проектирование.
Рекомендуемая стадийность проектирования в зависимости от категории сложности объекта:

• Стадия «Эскизный проект» (ЭП) — для объектов технически сложных относительно градостроительных, архитектурных, художественных и экологических требований, инженерного обеспечения, а так же основание для составления архитектурно-планировочного задания и задания на проектирование, подготовки исходно-разрешительной документации.
• Стадия Проект (П) — основная утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции.
• Стадия Рабочая документация (РД) — комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ.
• Стадия Рабочий проект (РП) — стадия которая совмещает в себе две предыдущие стадии, а именно проект и рабочую документацию.

В состав проектной документации на стадии Эскизный проект (ЭП) входят:

1. Общая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией.
2. Ситуационный план, М 1:5000, 1:2000.
3. Опорный план (план существующего использования территории), М 1:1000,1:500.
4. Генеральный план, М 1:1000, 1:500.
5. Планы первого и неповторяющегося этажей, фасады, разрезы, М 1:200, 1:100,1:50.
6. Демонстрационный материал (макет, общий вид, цветовое решение).

В состав проектной документации на стадии Проект (П), утверждаемой части рабочего проекта (РП) входят:

1. Исходные материалы для проектирования;
2. Общая пояснительная записка;
3. Генеральный план и транспорт;
4. Архитектурно-строительные решения;
5. Решения по инженерному оборудованию и системам;
6. Инженерные сети;
7. Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические требования;
8. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
9. Технологические решения (при необходимости);
10. Организация строительства (при необходимости);
11. Сводный сметный расчет стоимости строительства;
12. Обоснование эффективности инвестиций (при необходимости).
13. Организация и условия труда работников (для объектов производственного назначения);
14. Управление производством и предприятием (для объектов производственного назначения).

Рабочий проект разрабатывается в сокращенном объеме и составе, определяемом в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта, применительно к составу и содержанию стадии «Проекта».
В состав рабочего проекта включается рабочая документация.

https://www.youtube.com/watch?v=PgZpNzMnsA4

Состав и содержание рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) и задание на проектирование.

Рабочая документация — представляет собой комплект рабочих чертежей и текстовых документов, содержащих необходимую информацию об объекте строительства, и является основанием для производства строительных и монтажных работ, а также изготовления строительных изделий на заводах или непосредственно на строительной площадке.

Рабочая документация для строительства должна выдаваться заказчику комплектно. При этом состав рабочей документации в каждом конкретном случае устанавливается при заключении договоров (контрактов) между заказчиком и исполнителем работ.

В состав рабочей документации на строительство здания или сооружения в общем случае включают:

1. основные комплекты рабочих чертежей, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
2. рабочую документацию на строительные изделия по ГОСТ 21.501, предусмотренные соответствующими основными комплектами рабочих чертежей;
3. спецификации оборудования, изделий и материалов по ГОСТ 21.110;
4. ведомости потребности в материалах, ведомости объемов строительных и монтажных работ;
5. сметную документацию по установленным формам (сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы).

Государственные, территориальные и отраслевые стандарты, а также чертежи типовых конструкций, изделий и узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах, не входят в состав рабочей документации и могут передаваться проектировщиком заказчику, если это оговорено в договоре (контракте).

Рекомендуемые марки основных комплектов рабочих чертежей:

Требование к комплектованию и оформлению проектной документации

Пояснительная записка и чертежи брошюруются в один или несколько томов (разделов).
Первый том (раздел) комплектуется в следующем составе:

• обложка;
• титульный лист с подписями руководителя проектной организации, ГАП, ГИП с печатью проектной организации;
• состав проектной документации (наименование томов);
• содержание первого тома;
• список авторского коллектива;
• копии лицензии проектных организаций;
• исходная и разрешительная документация;
• справки проектной организации от главного архитектора (инженера) проекта:
  • о подтверждении соответствия разработанной проектной документации государственным нормам, правилам, стандартам, исходным данным, а также техническим условиям и требованиям, выданным органами государственного надзора (контроля) и заинтересованными организациями при согласовании исходно-разрешительной документации;
  • о пожаро- и взрывобезопасности и безопасности эксплуатации объекта;
  • о соответствии инженерно-геологических изысканий нормативным документам;
  • о защите населения и устойчивости объекта в чрезвычайных ситуациях;
• перечень согласований и согласования проекта с органами госнадзора и заинтересованными организациями;
• общая пояснительная записка с основными технико-экономическими показателями и обоснованиями принятых решений по всем разделам.

Каждый последующий том (раздел) должен иметь:

• обложку;
• титульный лист;
• содержание тома (раздела);
• пояснительную записку и основные чертежи в соответствии с содержанием тома.

Целесообразно следующее комплектование проектной документации в тома (разделы):

• том (раздел) по генеральному плану и транспорту;
• том (раздел) по архитектурно-строительной части;
• том (раздел) по технологической части;
• том (раздел) по внутреннему инженерному оборудованию;
• том (раздел) по внутриплощадным и внеплощадным инженерным сетям;
• том (раздел) по охране окружающей среды;
• том (раздел) по ИТМ ГО и ЧС;
• том (раздел) по проекту организации строительства;
• том (раздел) по архитектурному освещению (при необходимости);
• том (раздел) по энергоэффективности;
• сметная документация.

Примечание:

1. Все листы, начиная с титульного, входящие в том (раздел), должны иметь сквозную нумерацию страниц.
2. Состав проектной документации устанавливается законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской федерации.
3. Демонстрационный материал представляется в соответствии с исходно-разрешительной документацией и заданием на проектирование.
4. Тома брошюруют в 5 экземплярах:

• 3 экз. — в твердом переплете — Заказчику;
• 1 экз. — в составе: пояснительная записка по всем разделам, исходно-разрешительная документация, задание на проектирование, все согласования — для предоставления в государственную экспертизу;
• 1 экз. — в составе: пояснительная записка по архитектурно-строительной части с фасадами, планами этажей и генпланом — для (архитектуры Ростовской области).

1. К комплекту проектной документации прикладываются отдельные листы для карточки госэкспертизы(иллюминированные):

• ситуационный план — 2 экз.;
• генплан — 2 экз.

1. Листы «ситуационный план» и «генплан» иллюминируются следующим образом:

• существующая опорная застройка — серая;
• существующая сносимая застройка — желтая;
• проектируемая застройка — красная;
• перспективная застройка — красная штриховка;
• озеленение — светло-зеленая;
• вода — светло-голубая.

1. Сводный план проектируемых инженерных сетей от точки присоединения до ввода в здание иллюминируется по видам соответственно:

• коллектор для подземных коммуникаций — оранжевый;
• теплосеть — зеленый;
• газопровод — желтый;
• водопровод — синий;
• канализация — коричневый;
• водосток и дренаж — голубой;
• электрокабели — красный;
• кабели связи — фиолетовый.

По всем возникающим у Вас вопросам  обращайтесь по форме обратной связи или по телефонам:        +7(863)24-727-35; моб. 8-919-899-37-20

Видео:Проектная документация. Рабочая документация. Отличия проектной и рабочей документации.Скачать

О порядке согласования проектной документации. введение в профессию

Сейчас будет не обычная статья, а супер импровизация! А вдохновили меня на это вы, дорогие читатели. Вот отзыв благодарного читателя:

Добрый день! Очень хорошие статьи. Сейчас посадили меня разбираться в согласовании стадии п. Какие разделы согласовывать, где, с кем, в каком порядке. Было бы очень здорово увидеть у вас на эту тему что-то.

Перечитываю отзыв, чтобы собрать мозги в кучу и ответить на ваш вопрос, и понимаю, что можно отложить посты на далёкую полку и заняться написанием книги. Но это не в моих правилах, бросать начатое на половине.

На половине, потому что «начало полдела откачало», а если б я бросал так чертежи на полпути, то не согласовал бы и вовсе ничего.

https://www.youtube.com/watch?v=UJ3q9_wLiaQ

Так что запостим все потихоньку маленькими порцайками).

Вообще определяющим успех деятельности инженера по согласованиям является его упорство и способность дожимать процедуру рассмотрения проектной документации до конца, то есть до ее согласования, брать измором чиновников, надоедать своим измученным видом проверяющим и надзорным органам — рано или поздно вы им надоедите и они подпишут все что вы попросите!

Шучу конечно.

На самом деле успех заключается в другом: в плотной работе с сотрудниками ведомства. Тогда наступает переломная точка, после которой вы чувствуете, что хочет видеть эксперт или инспектор, а он в свою очередь лучше понимает специфику вашего проекта. И происходит в конечном счёте … согласование.

Но так бывает не всегда. Нужно понимать, что согласовываешь, не нарушают ли проектные решения законодательство, своды правил, межотраслевые нормы и другие законодательные акты.

Поэтому инженер по согласованиям всегда должен работать в паре с проектировщиком. Такая работа предопределит успех любого безнадёжного дела. Каждый сотрудник в команде понимает, какие требования к проектному решению предъявляет инспектор и что должен содержать в себе проект.

Именно поэтому очень важно перед тем как прорабатывать решение сперва согласовать концепцию с тем ведомством, куда вы потом понесете согласовывать проект.

Это было вступительные слово. А теперь о главном.

О порядке согласования

Невозможно дать такую инструкцию на все случае проектирования, которая бы учитывал все нюансы специфики градостроительной деятельности. Почему? Потому что:

1. Априори каждый проект уникален. Даже проекты двух типовых мостов в 100 метрах друг от друга будут иметь существенные принципиальные различия, потому что под устоями одного моста проходит сеть, а под устоями другого нет, потому что различная планировка прилегающей территории и т.д. и т.п.

2. Требования различных заказчиков проектной документации различны.

3. Различные источники финансирования определяют требования к экспертирующей организации и соответственно степень проработки проектной документации.

Тем не менее в данной статье я попробую подковырнуть верхушку айсберга, какие разделы проектной документации согласовывать, где, с кем и в каком порядке.

Фрагмент портфолио работы атора статьи по согласованиям

Общие принципы согласования разделов проектной документации (ПД)

Порядок и процедуры согласования разделов проектной документации будут зависеть от типов объектов Санкт-Петербурга, которые можно выделить в 5 больших групп:

1. Объекты культурного наследия, памятники, разработка ПД регламентируется Законом об объектах культурного наследия 73-ФЗ, проект согласовывается Комитетом по государственному использованию и охране памятников (КГИОП).
2. Объекты благоустройства, разработка ПД регламентируется правилами благоустройства согласно 961 постановлению, проект согласовывается Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА).
3. Объекты, расположение которых оказывает влияние на водные объекты, ПД согласовывается федеральным агентством по рыболовству.
4. Объекты, расположенные в границах особо-охраняемых природных территориях, заповедниках и пр., согласовывается Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности (КПООС).

1. Комплексные объекты капитального строительства, линейные объекты, разработка ПД регламентируется Постановлением 87 «О содержании разделов проектной документации», согласовываются органами экспертизы, а также Комитетами и ведомствами, юридическая зона ответственности которых в той или иной степени определяется исходно-разрешительной документацией.

Помимо основных контролирующих и надзорных органов, согласовывающих ПД, существует масса промежуточных заинтересованных организаций, перечень которых определяется:

• заказчиком и приводится в техническом задании и (или) исходно-разрешительной документации;
• проектировщиком и провидится в разделе 1 проекта «Пояснительная записка»;
• и заказчиком и проектировщиком на сложных комплексных объектах.

В решении вопросов кто должен предоставлять исчерпывающий перечень заинтересованных организаций, рассматривающих и согласовывающих проект, не редко возникают споры между заказчиком и проектировщиком.

https://www.youtube.com/watch?v=jfEovSmfY6g

Позиция проектировщика: Заказчик должен был прописывать в ТЗ к проекту всех организаций, с которыми нужно согласовывать проектные решения.

Позиция заказчика: Проектанты должны знать с кем согласовывать проект, для этого их и нанимают.

Я считаю, что обе позиции не верны. Окончательный перечень согласований определяется в процессе проектирования подрядной организацией при административном ресурсе заказчика.

Основные требования к согласованию проектной документации безусловно должны быть прописаны в техническом задании, но уточняются проектировщиками.

Проектная продукция — одна из самых сложных объектов интеллектуальной собственности, решение многих организационных вопросов по согласованиям которой возможно лишь получить в процессе работы.

В то же время, не смотря на многообразие неизвестных, существует установленный порядок определения заинтересованных организаций и получения согласований

этап 1. сбор исходно-разрешительной документации (ирд) — на этом этапе определяются основные надзорные и контролирующие органы.

этап 2. проведение инженерных изысканий — на этом этапе определяются дополнительные заинтересованные организации и надзорные органы: владельцы инженерных сетей, организации охраны недр и окружающей среды.

этап 3. проведение согласований — на этом этапе определяются дополнительные организации, с кем требуется также согласовать проект.

так называемый принцип «гидры» или явление перекладывания ответственности существует на больших и сложных комплексных объектах, когда с от организации из многих получено письмо о согласовании, в котором прописаны условия дополнительно согласовать с такими-то ведомствами.

этап 4. проведение экспертизы — на этом этапе в порядке исключения могут вылезти черные ящики, о которых не знали (или не хотели знать — авось проскочит) ни заказчик, ни проектировщик. подобный опыт был у меня на объекте «доковый мост в кронштадте».

порядок согласования разделов проектной документации

порядок согласования разделов пд в большей степени зависит от порядка разработки разделов. сначала выполняются инженерные изыскания, потом разрабатываются архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения, решения по инженерным сетям, а только потом спецразделы, такие как пос, под, одд, оос, итм гочс или декларация безопасности гидротехнических сооружений.

нельзя разработать оос или одд без решений проекта организации строительства и так далее.

в общем эта тема для отдельных статей. между прочим, по согласованию проектов с росрыболовством на моем канале содержится достаточно полная информация и процедуре в нескольких статьях: читайте здесь.

вместо заключения

Как видите, на вопрос какие разделы согласовывать, где, с кем, в каком порядке однозначно ответить не представляется возможным в силу того, что каждый отдельно взятый объект имеет свои особенности, как юридически-правовые, так и архитектурно-технические, которые определяют перечень согласований. Буду постепенно заполнять эту брешь на своем канале, опираясь исключительно на свой опыт, который становится богаче с каждым новым согласованным проектом.

Если информация была полезной ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важную информацию.

Видео:Как проверить качество проекта? Алгоритм проверки проектной документации.Скачать

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации. Согласования и изменения

← предыдущий раздел | | читать далее →

Согласования и изменения

Согласования лучше делать, так у всех будет прикрыта жопа и ваша в том числе.

В соответствии с частью 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации: «…отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации». Это значит, что все согласования отклонений в параметрах должны пройти полный круг и выйти в измененных чертежах. Поэтому строк типа «отклонения от проекта» в РДшных актах вы не найдете, при этом что входит в понятие «отклонение параметров объекта» хрен его знает (или это параметры готовой продукции, или изменение стоимости строительства, или технические характеристики здания или сооружения или изменение сроков строительства). Или вообще проектная документация это не рабочая и это требование не распространяется на внесение в нее изменений. Любое устное разрешение, полученное от какого то дади Васи не канает, нужна официальная бумажка, причем от института и от заказчика.

Иногда согласования просит сделать мастер, в основном из-за лени копать траншею на два метра длиннее или еще какойнить чуши. Обычно из-за того что шкаф поставили не с той стороны (лучше этим глянуть с какой стороны кабель подходит).

Доказать АН ваше решение не реально, поэтому пиздите таких мастеров, в начале стройки скажите каждому, что такого рода вещами вы заниматься не будете по тому то и тому то, поэтому чеб делали все по проекту.

Предъявлять работы будут они, и если ТН или АН не подпишут акт из-за «проектного решения» мастера, то переделывать будут они причем за свой счет.

https://www.youtube.com/watch?v=b0r7tQheKN8

Согласования приходится делать в случаях косячных проектов, такие проходят без базара, главное доказать АН его косяк.

Даже если авторский надзор согласовал что либо по вине хуевого проекта и при этом существенно увеличилось количество материалов и изделий в большую сторону, сделанная запись «без изменения сметной стоимости» касается только институтских смет, и необходимо уведомить об этом СДО, возможно по договору субподряда это не так и можно поиметь с этого копейку с генподрядчика.

Что не является согласованием. Значит, подписнный акт на скрытые работы не означает согласование и такое требовать может только долбоеб, сделавший что то неправильно и желающий просто прикрыть свою жопу. Технический надзор подписывается под соответствием работ проекту или при наличии согласования может подписаться под изменением.

Согласование должно быть в виде письма с указанием что на что меняется или на отдельном листе где расписались бы авторский надзор, заказчик (или технадзор если заказчик его заставит), генподрядчик, мы и в некоторых случаях эксплуатация.

Согласование может быть и на рабочем чертеже, но как правило найти контрольный экземпляр и потом здать его бывает очень сложно, а потому легче по первому варианту, а потом если надо – продублировать на рабочий чертеж.

Согласование не проектного оборудования и материалов поставки заказчика. При согласовании на замену при поставке пишете письмо.

По приходу оборудования или кабеля поставки заказчика в первую очередь сверьте все с проектом и если есть расхождения в хоть одной букве пишите письмо на согласование или претензию, причем если хотите чтобы согласовали быстро, то и письмо соответственно должно быть содержательным и убедительным.

Кому писать письма на согласование. Письмо пишете тому, с кем у вас подписан договор, т.е. генподрядчику (ни ЦУПу, ни институту вы не имеете право ничего писать, а они напрямую не имеют права от вас ничего принимать).

Согласование на замену должно пройти полный круг СУБПОДРЯДЧИК – ГЕНПОДРЯДЧИК – ЗАКАЗЧИК – ИНСТИТУТ – ЗАКАЗЧИК – ГЕНПОДРЯДЧИК – СУБПОДРЯДЧИК. Вернуться к вам должно два письма-согласования – от заказчика и от института, от генподрядчика можете не складировать.

Обычно если пришло письмо на согласование кабеля или оборудования заказчика которое тот привез не проектное, то это отражается в рабочих чертежах и в спецификациях, в остальных случаях обычно приходит с припиской «без изменения ПСД», что означает в рабочие чертежи не будут вносить никаких изменений и сметы свои править не будут (но это не значит что нельзя править свои сметы).

Согласование не проектного оборудования и материалов поставки подрядчика. Поставку подрядчика (нашу) мало кто проверяет, поэтому, даже если пришел не совсем тот кабель или не та труба, об этом лучше умолчать, найти и подделать сертификаты с паспортами и жить дальше потому как такое никто и никогда не согласует.

Есть правда исключения, если этого материала или изделий довольно много, например короб (именно их любят проверять в последнее время), а снабженец хочет по ясным причинам купить его другого именно у своего поставщика, то пускай напряжется сам с согласованиями до поставки конечно, если проебали, и все привезли, то как всегда, согласованиями этого дела будете заниматься вы.

Такие согласования проходят только в случае если доказать что данное решение лучше и выполнится быстрее.

Согласование изменения места расположения оборудования и/или способа или места прокладки кабеля. Ждать ответа на письмо согласование иногда приходится очень долго, поэтому согласования на такие изменения старайтесь согласовывать на месте.

В таком случае идете к авторскому надзору, объясняете почему вы хотите сделать именно так (не можете смонтировать по проекту кабельную трассу или не можете установить в проектном положении оборудование), объясняете как хотите сделать, при этом ваши «проектные решения» не должны противоречить ПУЭ (часто меняют короб на лоток или гофр.

трубу, что влечет за собой отсутствие должной защиты кабеля, а это не допустимо на высоте менее двух метров) и обычно он, если не против, просит согласовать это с эксплуатацией (типа красиво это для них или нет) и без проблем расписывается вам на согласовании.

Согласование можете выполнить на отдельном листе сделав эскиз на подобие чертежа со всеми необходимыми указаниями в нескольких экземплярах и проложите по одному к ведомости изменений в проекте. На сдачу на основании их вы или генподрядчик (по договору) должен нанести эти изменения на рабочие чертежи сделав на них ссылку.

Внесение изменений в рабочие чертежи это очень серьезная вещь и возможно они будут не действительны в связи с тем, что таковых нет на институтских в их архиве, так что делая какие либо изменения и согласовывая их с авторским надзором на объекте проследите чтобы он это дело отослал себе в институт и сделал запись в журнале авторского надзора.

https://www.youtube.com/watch?v=jMqty9ZU7tE

Отображение изменений на рабочих чертежах. Согласно ГОСТ 2.105-95 п.3.5 «Вписывать в текстовые документы, изготовленные машинописным способом, отдельные слова, формулы, условные знаки (рукописным способом), а также, выполнять иллюстрации следует черными чернилами, пастой или тушью».

На сдаваемых рабочих чертежах должны быть все печати «В производство работ» и «Экспертиза проведена» с датами заказчика и генподрядчика, на этих же листах штампы «Выполнено согласно проекту» с подписью ответственного по разрешиловке лица, нанесены все изменения (которые можно показывать и которые сделаны), сделаны все согласующие подписи.

Иногда в проекте нет схемы расположения оборудования и места прокладки кабеля в каком-нибудь отдельно стоящем блок-боксе или по его приходу вы обнаруживаете что по проекту невозможно сделать потому как планировка совсем другая.

Перед монтажом по идее вы должны согласовать все это нарисовав эскиз как вы хотите это сделать и согласовав с авторским надзором и заказчиком.

Лучше просмотреть все проекты и в которых нет таких планов и состряпать письмо, но обычно институт отписывается типа пришлите техдокументацию на эти сооружения и легче согласовать на месте чем ждать потом ответа неделю или месяц.

Проектанты очень не часто на рабочих чертежах указывают размеры и привязки кабельных трасс, а так же установки отдельностоящего оборудования потому как практически всегда не угадывают. Согласно ГОСТ Р 51872 п.5.1.

3 «При соответствии действительных размеров, отметок, уклонов, сечений (диаметров), привязок и других геометрических параметров номинальным значениям (с установленными предельными отклонениями) на исполнительных чертежах делается надпись: «Отклонений от проекта по геометрическим параметрам нет».

При наличии недопустимых отклонений помещаются согласующая надпись или данные (название документа, дата, номер и др.) об их согласовании с проектной организацией».

Это значит, что если нет предельно-допустимых отклонений в пределах норм, например, по допускам СНиП 3.02.01-87, то на исполнительном чертеже должны быть указаны эти размеры, а на рабочих нет.

Ну а если сделали с отклонениями от предельно-допустимых норм, то помимо исполнительных чертежей, изменения должны быть нанесены и на рабочие чертежи плюс согласующая надпись от проектанта и всех заинтересованных лиц на этом рабочем чертеже или ссылка на писульку с такой надписью (письмо, акт или что либо подобное).

В электромонтаже согласно ПУЭ эти предельно-допустимые нормы настолько обширны (минимальные или максимальные расстояния до фундаментов, до трубопровода, до кабеля и т.д.

), а времени и возможности проектанта ограниченны (особенно если у него нет желания копошиться во всех чертежах сетей), то и план сетей как правило, рисуется настолько приблизительный, на сколько это возможно с припиской что все должно соответствовать ПУЭ.

Проектант это знает и понимает, а потому без проблем согласовывает изменения не противоречущие ПУЭ.

Значит, если нет привязок на рабочих чертежах, то обычно все эти привязки я делаю на исполнительной схеме и не корректирую рабочие чертежи потому как все сделано в соответствии с предельно-допустимыми нормами ПУЭ, хотя разница может быть даже в несколько метров. Т.е. здесь нужно знать и уметь это доказать технадзору, что вилка предельно-допустимых норм в общестрое очень мала (до миллиметра) потому как влияет на устойчивость здания, а в нашем спецмонтаже роли сильной не играет будет лежать кабель точно за один метр от забора или за три, там главное чтобы не ближе. Хотя, как правило, если переносят сети можно наткнуться и на другой забор…

← предыдущий раздел | | читать далее →

Пособие инженеру ПТО по исполнительной документации (полный текст пособия)

📹 Видео

Документ, НАВСЕГДА изменивший стройплощадку | история развития ОЖРСкачать

Согласование проектной документации на строительствоСкачать

Гайд №6. Как заполнять журнал входного контроля.Скачать

Процесс проектирования и согласования проектной документации для объектов культурного наследияСкачать

Читаем и создаем чертежи - Внесение изменений в конструкторскую документациюСкачать

Урок 13. Общие принципы обработки документов. Согласование документов.Скачать

Внесение изменений в проектную документацию на основании договора на ведение авторского надзораСкачать

Порядок согласования проектной документацииСкачать

Тема: «Экспертиза проектной документации»Скачать

Проектная документация для согласования проемовСкачать

Общий журнал работ, заполнение ОЖР, специальные журналы работ в строительстве входного контроляСкачать

Состав исполнительной документации в строительстве в 2023 году.Скачать

Проектная документация при согласовании перепланировкиСкачать

Согласование проектаСкачать

ВСЕ разделы рабочей документации в строительстве| От экспертизы до реальностиСкачать