Акт приема-передачи выполненных работ по ремонту прибора учета воды (счетчика воды) (приложение к договору на выполнение работ по ремонту прибора учета воды (счетчика воды))

Видео:Акт выполненных работ госзакупки РКСкачать

Акт замены счетчика воды: образец — Новосел

Акт установки водомера – это обязательный документ разрешающий ввод в эксплуатацию счётчик воды. Акт составляется сотрудником организации, обслуживающей дом или специалистом фирмы, имеющий лицензию или нотариально заверенную доверенность на оказание коммунальных услуг.

Составные части акта

документа начинается с заголовка, где указывается название по типу: «АКТ ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта воды». В содержательной части указывается конкретный адрес, место установки или смены счётчика.

Затем указываются такие данные как:

• марка/модель;
• тип персонального прибора учёта (ИПУ);
• заводской номер;
• показания на время установки;
• дата следующей поверки.

Всё это оформляется в виде таблицы.

В конце бланка указывается собственник помещения, где оформлялся акт. Далее, указывается специалист, оформляющий его, и организация. По окончании работ, бланк подписывается обеими сторонами, образец акта можно просмотреть в офисе управляющей компании (УК).

Особенности актов

Все пустые поля в акте должны быть заполнены. У УК может быть свой бланк и форма документа, главное условие – обязательные поля содержательной части.

Акт составляется на несколько счётчиков, устанавливаемых в квартире либо на каждый отдельно. Управляющая организация имеет право привлечь специализированную фирму для оценки корректности установки ИПУ.

В этом случае документ подписывается тремя сторонами.

При замене водомера дополнительно в акте указываются показания предыдущего счётчика. Обязательно в документе прописывается дата установки. Если дата установки будет отличаться от даты подписания акта установки водяного счётчика, собственнику придётся объяснить своей управляющей компании это несовпадение.

Установка нового счётчика

Счётчик ставится в начале линии водопровода, ведущей к квартире. Перед прибором учёта монтируется запорный шаровой вентиль и фильтр грубой очистки. Фильтр требуется для защиты измерительного узла от твёрдых вкраплений, которые бывают в воде. Далее, монтируется водомер, к нему прикрепляется водопровод для дальнейшего отведения по квартире.

Расчёты по показаниям нового счётчика не будут производиться, пока он не будет официально утверждён в УК. Чтобы узаконить водосчётчик, необходимо связаться с УК и оформить заявку. После этого приходит специалист, выполняет осмотр, записывает показания, осуществляет пломбирование и заполняет акт установки на готовом бланке.

Заявление на установку, замену и (или) ввод в эксплуатацию ИПУ.

Ввод в эксплуатацию

Для выполнения оплаты коммунальных услуг с учётом показаний, установленных счётчиков, необходим их ввод в эксплуатацию. Первое, что нужно сделать после установки или замены водомера – уведомить обслуживающую компанию и составить заявление, на осуществление тарификации по заменённым счётчикам воды.

После принятия заявления, будет направлен инспектор, которому необходимо будет предъявить паспорт на счётчики.

Специалист управляющей компании выполнит проверку на соответствие всех норм монтажа и выполнит опломбирование счётчика. По завершении работ будет предоставлен акт установки и ввода в эксплуатацию водомера на руки.

Он составляется в 2 экземплярах, один акт оставляется у вас, а другой – сотрудник забирает для передачи в организацию.

Замена

В основном приборы учёта заменяются по следующим причинам:

1. Водомер вышел из строя.
2. Закончился срок максимальной эксплуатации.
3. Установка более современной модели.
4. Поверка либо проверка выявила неисправность в приборе учёта.
5. Внешние повреждения водомера, которые могут создать риск неправильной работы счётчика.
6. Распоряжение руководства УК. В этом случае оформляется приказ.

Порядок действий по замене счётчика практически идентичен. При поломке, необходимо обратиться в обслуживающую компанию. Сообщить показания водомера на момент выхода его из строя, чтобы избежать неприятных ситуаций в виде задолженности по квартплате.

https://www.youtube.com/watch?v=DPXpWq8SKe0

Необходимо вызвать мастера для замены счётчика. Специалист, выполняет осмотр и приступает к демонтажу старого водосчётчика. Монтирует новый и выполняет пусконаладочные работы. Старый счётчик передаётся в УК для контроля. После проведённых действий, оформляется акт о замене водосчётчика.

Кто заполняет акт

Бланк документа заполняет мастер или специалист, вызванный из УК. И также форму бланка может заполнить сантехник из ЖЭК, который выполнял работы по замене счётчика. Либо специалист другой компании, которая имеет право на введение сантехнических работ.

Законы, регулирующие составление актов

Согласно существующему закону, установку водомера можно выполнить самостоятельно. Это регламентирует приказ Минэнерго России от 16.04.2010 № 178, но всё же перед монтажом ну уведомить обслуживающую фирму. При замене своими руками, старый ИПУ нельзя выбрасывать, пока не будет принят новый.

Сам акт ввода в эксплуатацию водосчётчиков производится согласно постановлению Правительства №354 от 6 мая 2011 года.

Какие нужны документы

При самостоятельном приобретении водомера, надо проверить его наличие в государственном реестре средств измерений. Убедиться в соответствии номера водосчётчика с указанным номером в техническом паспорте.

Для регистрации прибора учёта потребуется:

1. Паспорт водомера.
2. Акт введения в эксплуатацию.
3. Договор на установку с лицензированной компанией.
4. Акт приёмки выполненных работ по монтажу водосчётчика.
5. Договор, с описанием условий обслуживания водомера.

Для исключения дальнейших проблем с подачей документов, необходимо внимательно их проверять.

Нормы установки

Правила, которым необходимо следовать, упомянуты в СНиП 2.04.01–85.

Существуют моменты, которым нужно придерживаться при монтаже счётчиков горячей и холодной воды:

1. Водомеры должны быть установлены с возможностью считывания показаний без преград.
2. Месторасположение водсчётчика, должно быть достаточно освещено.
3. Температура окружающей среды, в которой эксплуатируется ИПУ, не должна быть меньше +50С, такое требование связано с непрерывностью водоснабжения.
4. Место монтажа не должно иметь изогнутых участков трубы, длина прямого участка прописана в СНиП.

А также необходимо учитывать рекомендательную информацию, указанную в техпаспортах, установленных водосчётчиков.

Правила замены и поверки счетчиков на воду

Что это такое, правомерны ли действия управляющей компании и нужна ли замена водомеров на самом деле, разбираемся ниже. Если вас одолевают звонками из различных компаний с требованием СРОЧНО поменять водомер, знайте — такие звонки неправомерны и необходимости в проведении каких-либо действий с вашими счетчиками НЕТ.

• Во-вторых , частые звонки от различных компаний — это чистой воды мошенничество, которое, к сожалению, еще действует на незащищенные слои населения — доверчивых людей, пенсионеров, или тех, кто просто не знает законы.

Важно: обязательная замена счетчика неправомерна.

• Естественный износ;
• Засор труб и нарост на крыльчатке;
• Разгерметизация корпуса счетчика вследствие механического воздействия или несанкционированного вмешательства в его работу.

Важно: если при проведении проверки счетчик признан рабочим, необходимо установить устройство на место.

Проводится в том случае, если принят закон о замене водомера на более усовершенствованную модель. Но такого закона попросту нет. Во втором случае плановая замена счетчика происходит именно тогда, когда аппарат даёт сбой в работе и это подтверждено документально после проверки механизма.

В остальных случаях любые наглые и резкие требования заменить или проверить счетчики воды могут считаться чистым мошенничеством, и наказуемы законом. Помните: только вы вправе решать, нужно ли вам проверять учётный прибор и менять его или нет.

Данная поверка проводится по заявлению заинтересованной стороны. Таким образом, Правилами пользования электрической энергией установлены единичные случаи, когда может быть проведена поверка электрического счетчика, это: В каких случаях электросчетчик подлежит замене? Рассматривая данный вопрос, необходимо отметить следующее.

https://www.youtube.com/watch?v=ZNHLBUzUqmk

Требования к размещению электросчетчика 1. Затем у счетчика начинается новый цикл отсчета.

Следовательно, инициатором проведения указанных мероприятий должен выступать собственник жилого или нежилого помещения.

Затраты на приобретение и установку прибора учета несет собственник помещения в многоквартирном доме.

Минское отделение по сбыту электрической энергии (МОСЭЭ) и отделение по сбыту электрической энергии Минского района (ОСЭЭМР) находятся, соответственно, по адресам: г.Минск, ул.

Фабричная, д.24,и ул. Б.Хмельницкого, д.6, телефон для справок 8 (017)296-63-43. Время работы: с понедельника по пятницу — с 8:00 до 17:00; перерыв на обед — с 12:00 до 13:00; Минское отделение по сбыту электрической энергии (МОСЭЭ)

• Начальник МОСЭЭ Лазаревич Александр ЛеонидовичТел. приемной МОСЭЭ: 8(017)392-59-51

Отдел по обслуживанию приборов учета электрической энергии Минского отделения по сбыту электрической энергии (ООПУЭ МОСЭЭ)

• Начальник ООПУЭ МОСЭЭ- заместитель начальника МОСЭЭ Турчин Александр Борисовичтел. 8(017)399-37-91,моб. 8(044)727-57-72

• Специалисты по обслуживанию приборов учета, установленных у бытовых абонентов г.Минска:
• тел.

Данное положение закреплено в пункте 4.10.

Образец акта о том что закончился межповерочный интервал у счетчика воды

В нем прописано, что является «внутридомовыми инженерными системами», а что «внутриквартирным оборудованием», кто и в каких случаях несет ответственность о своевременной замене этих аппаратов, кто должен за них платить, допустимая мощность счетчика для замены и прочие нюансы.

Правила регламентируют взаимодействие с счетчиками воды в многоквартирных домах, но подойдут и для частных домовладений, подключенных к общегородской системе водоснабжения. Кто заполняет Заполнять пустующие графы бланка акта замены счетчика воды имеет право инженер, вызванный из управляющей компании.

Также указывать информацию может сантехник, прибывший по адресу заменяемого счетчика из ЖЭКа или другой организации, которая имеет право вести сантехнические работы в жилых помещениях.

Какого вида могут быть счетчики Оформляться актом может замена как счетчиков индивидуального водоснабжения, так и общедомовых приборов.

Внимание

Поверка счетчиков воды бесплатна? Поверка в Москве официально никогда не предоставляется на безвозмездных условиях. Исключением являются случаи, когда проверка входит бонусом в пакет платных сервисов, однако, подобные предложения чаще всего исходят от недобросовестных подрядчиков.

Согласно упомянутому выше федеральному закону поверку всегда должен оплачивать квартирохозяин. Проверку осуществляет одно из аккредитованных государством учреждений.

Акт о демонтаже счётчика холодной воды

Важно

Если внешние повреждения водомеров практически всегда можно обнаружить невооруженным глазом, то внутренние неисправности может выявить только поверка. Регулярность процедуры обусловлена как раз тем, что отклонения в функционировании счетчика не всегда заметны его обладателю.

А сроки, предписанные заводом-изготовителем, устанавливаются согласно итогам заводских испытаний и для каждой модели прибора они разные.

Официально цена профилактики счетчиков воды без снятия на дому в Москве складывается из стоимости работы специалиста и использования профессионального оборудования.
СТОИМОСТЬ ПОВЕРКИ ВОДОСЧЕТЧИКОВ Кол-во приборов 1 2 3 4 Цена, руб.

600 1200 1800 2400 Поверка счетчиков воды в районах Москвы Более 10 лет ГЦУиЭР официально оказывает метрологические услуги в Москве.

Поверка счетчиков воды в москве официальный сайт

При этом на немецком сайте, посвященном в том числе водосчетчикам моей модели, нет ни слова о тестировании или о периодической калибровке прибора.

Подобные невесть откуда взявшиеся дополнения в инструкции производителя происходят сплошь и рядом.Я поинтересовалась у бывших соотечественников, как обстоят дела с поверкой счетчиков у них в Берлине.
Ответ меня обескуражил.

https://www.youtube.com/watch?v=Ju80SCRVGY8

Водосчетчики работают до тех пор, пока не начнут чудить, грубо говоря.

Порядок начислений после истечения межповерочного интервала водосчётчиков

подписал Сергей Собянин («О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 77-ПП»).Примерно такие диалоги мы вели с операторами компаний, занимающихся поверкой водосчетчиков.«МН»: Вы в курсе, что с декабря прошлого года четырех- и шестигодичные межповерочные интервалы отменены?- Они не отменены. Мы бы узнали об этом первые.

Видео:4 жалобы которые напугают вашу УКСкачать

Акт замены счетчика воды: примеры заполнения и описание

Акт замены счетчика воды выдается после смены прибора учета. Он необходим для подачи корректной информации о ресурсах, которые были израсходованы. Если данный документ отсутствует у гражданина, то средства за пользование водными ресурсами ЖКХ будет начислять в большем размере.

Нормативно-правовое регулирование

В Российской Федерации действует Федеральный закон №102, закрепляющий за каждым гражданином обязанность установки исправных приборов учета. Штрафы для недобросовестных жителей еще не предусмотрены, но без официального акта замены счетчиков жилец рискует заплатить большую сумму за водоснабжение.

Нормативно-правовые акты об установке приборов учета в жилых помещениях:

• Федеральный закон №102 «Об обеспечении единства измерений»;
• Постановление Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно этим правовым документам, каждый жилец обязан устанавливать в своем доме водоизмерительные устройства и иметь документ, удостоверяющий правильность установки.

Кто заполняет официальный акт

Важно, чтобы документ был заполнен без ошибок и только теми лицами, которые вправе это делать. В противном случае акт будет признан недействительным.

Лица, которые могут заполнять акт замены счетчиков воды:

1. инженер;
2. сантехник;
3. слесарь;
4. представитель коммунальной компании;
5. сотрудник товарищества.

После того как потребитель предоставит уполномоченному лицу всю информацию о расходованных водных ресурсах, ее вносят в официальный бланк, который подписывают обе стороны. Данный бланк подается в управляющую кампанию, перенаправляющую его в городской водоканал.

Бланк акта и порядок его заполнения

Важно заполнить бланк по всем правилам, иначе его могут не принять в коммунальной службе и посчитать установку прибора учета незаконной. Это грозит большими переплатами за коммунальные услуги.

 Бланк акта замены счетчика воды

Бланк можно скачать и заполнить дома самостоятельно или дождаться прихода сантехника, слесаря или представителя управляющей компании с готовым образцом. Второй вариант поможет не допустить ошибок при составлении документа.

После заполнения всех основных аспектов необходимо указать сведения о коммунальной компании, которая обслуживает или предоставляет сотрудников для замены водомера (номер лицензии, наименование, орган, выдавший лицензию, срок ее действия). После скрепления акта подписями с обеих сторон он вступает в официальное действие.

Затем необходимо снять две копии для предоставления в коммунальную службу, а затем – в расчетный центр.

Образец заполнения акта:

Из чего состоит документ замены приборов учета

У акта смены приборов учета есть структура, которую необходимо соблюдать при составлении. В противном случае бумага не будет принята в коммунальной службе. Документ должен содержать ряд сведений, без которых установить подлинность поменянного счетчика будет невозможно. Должна быть соблюдена форма заполнения.

Сведения, которые в обязательном порядке указываются в акте:

• данные о потребителе водных ресурсов (серия и номер паспорта, прописка и контактная информация);
• адрес квартиры, в которой происходит замена прибора учета;
• информация о счетчике воды;
• описание места в квартире, где именно установлено устройство;
• сведения о коммунальной компании, организации или лице, которые производили смену;
• причина смены водяного счетчика;
• подписи обеих сторон (того, кто установил, и жильца данной квартиры).

Официальный документ должен содержать все эти положения. Иначе его правомерно можно признать недействительным, а установку счетчиков – незаконной. Кроме того, необходимо указывать информацию о старом приборе учета, который был переустановлен.

https://www.youtube.com/watch?v=gmRurlFjAyg

Для описания неисправного счетчика следует отметить тип этого устройства, точный год выпуска, серийный номер и снять с него последние показания об израсходованных ресурсах.

Также необходимо предоставить сведения и об устанавливаемом устройстве. Описание должно содержать все те же положения, кроме показаний.  Нужно тщаательно проверить, чтобы не было неточностей и несовпадений с датой поверки и подписанием самого акта. Это может вызвать вопросы в управляющей компании и поставить под сомнения правомерность замены счетчиков водоснабжения.

Когда счетчик воды подлежит замене

Можно производить смену счетчика водоснабжения в любой удобный для потребителя момент. Главное, чтобы при плановой поверке водомера коммунальной службой не обнаружились дефекты в его работе.

В соответствии с Федеральным законом №354, прибор учета может быть переустановлен при следующих возникших обстоятельствах:

• полная неисправность;
• необходимость замены устройства на более современную модель;
• признание счетчика негодным плановой проверкой коммунальной службы;
• истечение срока использования;
• угроза неисправности или скорой поломки;
• указание управляющей компании;
• внешние повреждения счетчика.

 Загрузка …

Во всех этих случаях необходимо обращаться в коммунальную службу или к специалистам, которые произведут смену прибора учета и составят официальный акт. За неисправность учитывающего устройства придется платить по обычному тарифу.

Действия при замене прибора учета

Чтобы счетчик воды правомерно установить, необходимо соблюдать четкий алгоритм действий. Если описанные выше ситуации произошли, то необходимо незамедлительно действовать и обращаться за помощью в управляющую компанию, которая предоставит слесаря, сантехника и других специалистов, производящих смену устройства.

План замены счетчика водоснабжения:

1. обратиться в управляющую компанию сразу после поломки или при необходимости смены;
2. подать информацию о последних показателях, которые были на неисправном приборе учета, сведения не должны быть старше месяца;
3. уведомить коммунальную службу о производимой замене за 2 календарных дня до начала;
4. дождаться специалиста для осмотра места и проведения работы;
5. после замены перенаправить старый счетчик в управляющую компанию для наблюдения;
6. подписать соответствующий акт и предоставить его копию в водоканал.

После всех этих действий гражданин считается законным пользователем водных ресурсов. Ему не грозит переплата или другие санкции, вводимые коммунальными службами. К таковым относятся меры прекращения подачи водоснабжения.

Штрафы законодательством не предусматриваются.

Могут возникнуть трудности при смене приборов, особенно если они установливались самостоятельно. Самая распространенная ошибка – расположение стрелки на устройстве направлено в противоположную сторону от знака на самом датчике. В таком случае необходимо незамедлительно обратиться в управляющую компанию для его переустановки.

Таким образом, акт замены водяных счетчиков выдается сразу после смены старого прибора учета на новый. Он нужен для доказательства исправности установленного устройства. Без него работа водомера будет считаться незаконной. Согласно Федеральному закону №354, при замене приборов учета следует предоставить акт в вышестоящие инстанции.

Видео:Что такое акт приёма передачи?Скачать

Правила составления, бланк и образец акта замены счетчика воды

Это документ, который подтверждает факт ввода в эксплуатацию нового водомера взамен старого или вышедшего из строя. Он необходим для правильного начисления коммунальных платежей.

При его наличии потребителю будут начисляться услуги ЖКХ за воду по переданным показаниям водосчетчика.

Если данной документации у потребителя нет, то коммунальные службы будут начислять ему коммунальные платежи по нормативу. Это существенно увеличит их размер.

Кто должен составлять и заполнять?

Обязанность по составлению лежит на представителях управляющих компаний. Если дом обслуживает ТСЖ, то акт должен составлять сотрудник товарищества.

https://www.youtube.com/watch?v=EWRbspVm01o

Обычно его составлением после установки нового водомера занимается слесарь-сантехник.

На работниках УК или товарищество, вызванных в квартиру для замены водосчетчика, лежит обязанность и по заполнению акта. При этом сведения по учетному прибору им должны предоставлять сами потребители.

Заполненный документ обязательно подписывается как слесарем-сантехником, так и жильцом квартиры.

Инструкция

Для заполнения документа потребуются данные как по старому, так и по новому прибору. Они содержатся в паспортах на водосчетчики. Паспорт на старый прибор должен находиться у жильца квартиры. Он передается ему при установке водомера.

Паспорт на новый счетчик тоже должен быть у потребителя. При покупке устройства ему обязательно должно передаваться руководство по его эксплуатации.

После монтажа прибора жилец квартиры обязан передать копию техпаспорта представителю УК или товарищества.

В документе обязательно должны содержаться следующие сведения:

• полный адрес, по которому проживает потребитель;
• точное место установки водомера в квартире;
• подробная информация о заменяемом счетчике;
• детальные сведения об устанавливаемом приборе;
• название УК или ТСЖ, осуществляющих демонтаж устройства, и дополнительные данные об их деятельности;
• подпись представителя УК или ТСЖ и жильца квартиры.

В начале обычно указывается дата проведения демонтажа. Помимо числа, месяца и года фиксируется время, когда проводился монтаж. Дата также может фиксироваться в конце.

Требования к заполнению

Обязательно должны прописываться данные о типе, заводском номере и годе выпуска как заменяемого, так и устанавливаемого водосчетчика. Также должны содержаться точные последние показания со старого и нового прибора.

Если происходит замена устройств на трубах горячего и холодного водоснабжения, то по отдельности прописываются сведения по всем четырем устройствам. В графе «место установки» обязательно указывается назначение трубопровода, по которому подается вода (холодная или горячая).

Помимо названия организации, осуществляющей переустановку водомера, в документации должны быть зафиксированы сведения о законности ее деятельности. Должны присутствовать сведения о наличии лицензии. Также обязательно должна быть указана дата ее выдачи.

Работник УК или ТСЖ обязан поставить свою подпись в конце. Дополнительно он должен указать свои инициалы. Рядом с представителем УК свою подпись ставит потребитель.

Она подтверждает, что он был ознакомлен с переустановкой водосчетчика и присутствовал при данной процедуре.

Разбор по пунктам

Все заполняется по следующей схеме:

1. Указывается город, в котором составлен акт, и точная дата. Ее можно указывать и в конце рядом с инициалами сторон. Но она должна быть в документе.
2. Прописывается точный адрес потребителя.
3. Указывается место установки заменяемого и устанавливаемого водомера. Если монтаж производится на трубах с горячей и холодной водой, то место установки указывается дважды: отдельно для счетчиков горячей и холодной воды.
4. В графах, содержащих информацию о заменяемых и вновь устанавливаемых водосчетчиках, фиксируется их тип, номер, год изготовления и последние актуальные показания.
5. В графе для нового водомера фиксируется дата его монтажа. Также нужно указать дату, когда должна быть проведена поверка устройства.
6. Прописывается наименование УК. Указывается номер лицензии организации и орган, ее выдавший. Внизу ставится дата, когда лицензия была выдана. Также должен быть указан срок, в пределах которого лицензия действительна.
7. В конце представитель УК, ТСЖ ставит свою подпись и инициалы. Рядом расписывается жилец квартиры.

Если заменой счетчиков занимается ТСЖ, то при заполнении графы, касающейся наличия лицензии, его представителю не нужно ничего писать. Для ТСЖ не предусмотрено требования иметь лицензию на обслуживание домов. Это зафиксировано в п. 1.3 ст. 161 ЖК РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=OZj_IZfYa0Y

Документация заполняется в двух экземплярах. Один из них остается у потребителя. Второй забирает работник УК. Он хранится в компании.

Также после составления документа с него снимается копия, которая направляется в горводоканал. В дальнейшем она передается в расчетный центр, который на ее основании начисляет коммунальные платежи.

Заключение

Акт замены водосчетчика – обязательный документ, который подтверждает факт ввода в эксплуатацию нового прибора взамен старого. Он необходим для правильного начисления коммунальных платежей за воду потребителям со стороны расчетных центров.

Документация заполняется представителями УК или ТСЖ. Она обязательно должна содержать в себе сведения как о заменяемом, так и о новом счетчике. В ней необходимо указывать дату монтажа водомера. Без ее указания устройство не будет считаться введенным в эксплуатацию.

В каких случаях есть необходимость замены приборов для учета воды

Несмотря на то, что закон не предусматривает конкретные сроки замены водомеров, могут возникать случаи, в которых сделать это просто необходимо:

• Техническая неисправность водомера говорит о потребности как можно быстрее установить новый. В такой ситуации данные, предоставлены счетчиком будут неправильными.
• По истечению срока эксплуатации, прибор признается нерабочим даже при правильных показаниях на нем.
• К предыдущему пункту относиться так же просроченный срок проверки.

Важно помнить! Плановые поверки проводятся через 6 лет для холодной воды и через 4 года — для горячей. 
Плановая поверка счетчика воды

Какого вида и типа могут быть счетчики

Акт может оформляться для:

• счетчиков индивидуального водоснабжения (в таком случае, важно помнить, что ответственность за его замену несет непосредственно владелец дома);
• общедомовых приборов.

Что бы качественно и без ошибок составить документ, важно знать тип своего водосчетчика:

1. Механические. Такого типа водомеры являться самыми востребованными, так как достаточно просты в обслуживании, имеют несложную конструкцию и не требуют электроэнергию для работы. Принцип действий такого устройства достаточно прост. Он заключается в замерах потребления с помощью вращения крыльчатки под напором воды.
2. Электромагнитные. Высокоточный прибор, который не требует чистки от загрязнений воды. Из минусов только нелегкий монтаж и возможные засоры металлических частичек в следствии притягивания их электромагнитной силой.
3. Резонансные. Такие водосчетчики не пользуются большой популярностью за счет сложности конструкции. Принцип действия — превращение механической энергии в электрическую.
4. Ультразвуковые. Такой тип надежней, чем механические, но проявляет высокую чувствительность к электромагнитным волнам и накипи.

Важно знать, какой счетчик воды стоит у вас

Из чего состоит документ и порядок его заполнения

Акт замены прибора учета обязательно должен вмещать в себя такие данные:

• Показания на двух счетчиках: старом и новом;
• Тип или вид устройства;
• Заводской номер;
• Год, в котором водосчетчик был выпущен;
• Причина смены водомера;
• Точное описание того места, где установлен счетчик;
• Адрес;
• Некоторая информация о лицах, которые проводили смену.

Такая информация нужна что бы в дальнейшем не допустить каких-то ошибок в замене и определить количество воды, которое было потреблено.

Кто способен составить такой акт:

• инженер управляющей компании;
• сантехник.

Алгоритм действий:

1. Обращение в такие службы как: ЖЭК, УК, ТСЖ.
2. Фиксирование последних показателей. Они должны быль не старше 30 дней.
3. За два дня до процесса замены сообщить в организацию обслуживания.
4. По прибытию, работники службы должны осмотреть место и произвести укомплектовку узла водоснабжения. 
5. Производится замена старого счетчика на новый вместе с пуск-наладочными работами.
6. Процесс оформления акта замены счетчика воды.

Процесс замены прибора учета воды

Важно! Самостоятельная замена без квалифицированных работников будет считаться незаконной, и предусмотрена административным наказанием.

Шаблон для составления акта замены прибора учета

Обратите внимание на то, чтобы водомер был установлен и задействован по всем требованиям нормативных актов. После того, как вы установили приспособление нужно составить акт об вводе данного прибора в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться к лицу, что представляет компанию, которая поставляет воду вам в дом.

Помните! Не стоит оттягивать такую процедуру, так как сроки четко поставлены Правилами потребления.

https://www.youtube.com/watch?v=6KPD9xlGQGw

Что обязательно нужно указать в акте: ФИО представителя и поставщика водоснабжения, дату составления акта.

Особенности акта замены водосчетчика

Важно контролировать момент прописки дат при замене прибора, так как дата подписания акта и дата установки не должны отличаться. Тогда собственнику нужно будет как можно скорее решить этот вопрос с управляющей компанией.

При заполнении акта не должно оставаться пустых полей. Так же стоит отметить что у пользователя может присутствовать свой бланк, если он содержит обязательные поля.

Стоит подметить, что акт может составляться не только на один, но и на несколько счетчиков сразу. Для этого организацией привлекается фирма, которая оценивает корректность установки.

Стоит подметить, что акт может составляться не только на один, но и на несколько счетчиков сразу. Для этого организацией привлекается фирма, которая оценивает корректность установки

За исправность и целостность приборов в помещении отвечает собственник, в то время как за общедомовые узлы несет ответственность само предприятие, что отвечает за коммунальное хозяйство дома.

Коротко о главном

Акт замены водосчетчика — это обязательный бланк для составления отчетности в качестве первичного документа для обоснований, ссылок и так далее. Для того что бы составить такой акт в следствии неисправности или тогда, когда вышел срок проверки счетчика, необходимо обратиться в надлежащие специализированные службы.

Как считаете, можно ли самому дома грамотно составить акт замены прибора учета, или все же стоит обратиться в компанию?

Видео:Что такое документ «Акт выполненных работ» и для чего он нужен? asistent.kzСкачать

Акт осмотра сантехнических работ и акт о выполненных работах управляющей компанией: образцы документов

В ходе выполнения работ по текущему ремонту и обслуживанию многоквартирного дома сотрудники управляющей организации составляют акты, подтверждающие факт проведения работ и описывающие состояние инженерных коммуникаций. Правила заполнения акта зависят от характера и цели проводимых работ.

Что такое акт и когда он необходим

Под актом в жилищном законодательстве понимается документ, который фиксирует состояние общедомовой или частной собственности жильцов в конкретный момент времени, а также подтверждает отсутствие претензий при смене собственника имущества или приеме выполненных работ.

Управляющие домом организации (УК или ТСЖ) заполняют следующие виды актов:

• акт приема-передачи;
• акт о выполненных работах;
• акт осмотра или обследования.

Акт приемки заполняется при сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию, смене управляющей компании или приобретении в общую собственность жильцов нового оборудования или помещения.

Данный документ содержит детальное описание передаваемой собственности и подписи передающей и принимающей сторон.

Акт осмотра оборудования (например, сантехники или отопительной системы в квартирах жильцов) необходим для целей:

• оценки повреждений сантехники;
• определения возможности установки приборов учета;
• определения стоимости ремонта.

Акт осмотра поврежденной сантехники является ключевым аргументом собственника жилья при обращении в отдел жилищного надзора с жалобой на бездействие УК. Кроме того, без акта обследования, подтверждающего невозможность установки счетчиков, оплата за соответствующий ресурс по нормативу будет увеличиваться в полтора раза.

Акт о выполненных работах составляется как подтверждение, что управляющая компания выполнила все необходимые работы по ремонту и обслуживанию общедомового имущества.

Также данный документ позволяет собственникам помещений проконтролировать качество выполненных работ и объем затраченных средств, а сотрудникам УК или ТСЖ будет проще формировать отчеты перед ревизионной комиссией или жилищной инспекцией.

Процедура составления и образец

Форма акта о произведенных работах утверждена Приказом Минстроя № 761 в октябре 2015 года. Данный документ должен содержать следующую информацию:

• наименование УК или ТСЖ, реквизиты и юридический адрес;
• наименование и реквизиты фирмы-подрядчика;
• адрес дома и номер подъезда, в котором были произведены работы;
• ФИО представителя подрядчика и его паспортные данные;
• перечень выполненных работ;
• сроки выполнения;
• единица измерения стоимости работ;
• объем выполненных работ каждого вида и полная стоимость;
• сведения о наличии претензий со стороны заказчика работ (УК);
• дата составления и подписи представителей УК и компании-подрядчика.

В графе «Сроки выполнения» указываются сроки сдачи работ по условиям договора и фактические сроки.

Если сдача работ произведена позже оговоренного в договоре срока, то в акте может ставиться отметка о начислении пени за просрочку и ее размере.

Для регулярно выполняемых работ (уборка подъездов, полив газона и т. д.) указываются не сроки сдачи, а периодичность выполнения или число календарного месяца.

Единицей измерения стоимости работ может являться:

• квадратный метр;
• трудочас.

В квадратных метрах измеряются работы по покраске стен, потолков, уборка территории и другие. Трудочас – это стоимость часа работы одного сотрудника подрядной фирмы, исходя из принятых в регионе нормативов минимального оклада и условий контракта.

Готовый акт составляется в трех экземплярах, один из которых передается в жилищную инспекцию, другой – в управляющую компанию, а третий – представителю фирмы-подрядчика. Каждый из жильцов многоквартирного дома вправе потребовать копию акта в УК.

Если работы выполняются без привлечения подрядчиков – непосредственно сотрудниками УК – то данный документ должен подписывать кто-либо из жильцов дома, присутствующий при выполнении работ и подтверждающий их качество, а также достоверность данных, указанных в акте.

https://www.youtube.com/watch?v=342U6QlivEc

Ввиду того, что при регулярных работах (например, уборка подъездов) организовывать присутствие жильца не имеет смысла, собственники выбирают Совет многоквартирного дома и его председателя, который периодически контролирует проводимые работы, их качество и регулярность, после чего отчитывается перед собственниками на ежегодном собрании.

Председатель совета уполномочен подписывать все акты о выполнении работ по обслуживанию и ремонту дома (п. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).

Если в процессе составления акта у кого-либо из собственников помещения или у председателя совета дома возникли претензии к качеству произведенных работ, сотрудники УК обязаны внести в акт перечень претензий и суть каждой из них, при необходимости подкрепляя претензии составлением отдельного акта осмотра со свидетелями. Акт с претензиями к качеству работ в обязательном порядке направляется в местный отдел жилищного надзора.

Акт осмотра сантехники

Данный документ составляется специальной комиссией специалистов по сантехническому оборудованию и содержит следующие сведения:

• пофамильный перечень членов комиссии;
• наименование и характеристики осматриваемого оборудования;
• действия, производимые при осмотре;
• заключение комиссии;
• дата и точное время начала и окончания осмотра;
• подписи всех членов комиссии и минимум двух свидетелей из числа жильцов дома.

К характеристикам оборудования относятся диаметр и материал труб и вентилей, срок эксплуатации, конструкционные особенности и т. д. При осмотре может производиться измерение давления воды, толщины стенок труб, вскрытие заглушек, перекрытие воды по стояку и другие манипуляции.

В заключение комиссия дает ответы на следующий перечень вопросов:

• нуждаются ли коммуникации в замене или ремонте;
• есть ли опасность возникновения аварийной ситуации;
• есть ли техническая возможность установки счетчиков;
• чем вызваны текущие повреждения (действиями ремонтной службы, износом или неправильной эксплуатацией).

В конце заключения комиссии каждый участник осмотра вправе потребовать записи своего особого мнения по поводу состояния сантехники.

Акты осмотра и приема выполненных работ позволяют не только подтвердить наличие повреждений сантехники и проконтролировать расходование средств УК, но и снизить оплату по нормативу при отсутствии приборов учета. Чтобы избежать непринятия акта в органах обращения, он должен быть составлен в присутствии двух свидетелей и содержать их личные подписи и данные паспорта.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

🎥 Видео

5 обязанностей управляющей компании, о которых она умалчиваетСкачать

Подрядные работы. Акт приема передачи.Скачать

Акт приема передачиСкачать

Как сделать акт выполненных работ в 1с 8.3 и распечатать егоСкачать

Заполнение акта выполненных работ(оказанных услуг) в РКСкачать

Как заполнить акт выполненных работ онлайн?Скачать

Порядок и сроки подписания акта приемки выполненных работСкачать

Заказчик не подписывает акт приемки работ, что делать подрядчику?Скачать

Что сейчас собственнику должны бесплатно поменять в его квартиреСкачать

УК не подаст в СУД за ДОЛГИ I Почему? ответ в видео.Скачать

Проблемы с коллективными приборами учета(ОДПУ). Кто должен делать их ремонт и поверку?Скачать

Как сделать акт выполненных работ в 1С?Скачать

Акт приема передачиСкачать

Новые правила для владельцев счетчиков коммунальных ресурсов: разбираем решения Верховного судаСкачать

Акт приемки сдачи выполненных работ или услуг в 2018 годуСкачать

Как правильно оформить накладную, акт выполненных работ и счет на оплатуСкачать