Заявление об отказе от использования преимущественного права приобретения доли уставного капитала общества с ограниченной ответственностью и согласии на продажу доли третьему лицу

Видео:ГК РФ, Статья 93, Переход доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью к другомСкачать

Как продать свою долю в ООО: по закону и по уставу

Иллюстрация: Илья Кутобой

(А если хотите добавить в ООО нового участника, сделайте это, увеличив уставный капитал)

Вам предстоит:

• изучить устав;

• получить согласие супруга;

• определиться с ценой и покупателями;

• отправить оферту, не нарушив ничьих прав;

• подписать договор купли-продажи;

• убедиться, что нотариус зарегистрировал сделку;

• заплатить НДФЛ, если доля в собственности менее 5 лет.

Изучите устав и договоры с контрагентами

Так вы поймете, кому и как можно продать долю. Кстати, выходить из ООО не обязательно: вы имеете право продать не всю долю, а только ее часть.

До самой сделки держите копию устава под рукой, чтобы время от времени с ней сверяться. А пока обратите внимание вот на что:

Указана ли цена доли. Она может быть фиксированной или зависеть от финансовых показателей ООО. Но чаще всего цену доли в уставе не прописывают вообще — в этом случае можете назначать любую. Лучше заранее обговорить цену с покупателем: если решите ее изменить, придется заново составлять и рассылать оферту (о ней мы скоро поговорим).

Кому можно продать долю в уставном капитале. Если в уставе сказано, что продавать можно только участникам ООО или самой организации, то заключить сделку с кем-то другим не получится.

Может оказаться, что продавать долю чужакам можно, но после одобрения остальными участниками организации — тогда придется созвать внеочередное собрание и внести в повестку вопрос продажи вашей доли.

Хорошо, когда запретов в уставе нет: ограничения всё равно будут, но только те, которые диктует закон. Например, преимущественное право покупки участниками ООО.

Обойти ограничения, прописанные в уставе, можно лишь одним способом: надо изменить устав. В большой компании это сработает вряд ли, но в маленьком ООО компаньоны могут пойти вам навстречу, особенно если ваша будущая сделка принесет бизнесу пользу.

Кроме того, ограничения могут быть прописаны в договорах, заключенных компанией. Не исключено, что о продаже доли вы обязаны сообщить контрагентам. Или вообще не имеете право ее продавать — в силу договоренностей.

Получите согласие супруга

Тому, кто состоит в официальном браке, может понадобиться письменное согласие жены или мужа. Оно не нужно, если доля приобретена до заключения брака, получена по наследству или в результате дарения. В остальных случаях документ потребуется, даже если продаете долю собственному мужу или жене. Иначе сделку не зарегистрируют или смогут признать незаконной в суде.

Согласие супруга на продажу доли в уставном капитале ООО — бумага в свободной форме, подпись на которой удостоверяет нотариус.

Сообщите участникам ООО, что решили продать долю

Если вы не единственный участник ООО, составьте оферту о продаже, но не подписывайте: подпись надо удостоверить у нотариуса и поставить при нем.

Когда в ООО единственный участник, оферта нужна, если вы продаете не всю долю, а ее часть, а в уставе прописано преимущественное право организации на выкуп. В остальных случаях единственный участник ООО оферту не составляет.

Отправьте нотариально заверенную оферту в организацию заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении (рассылать документ лично участникам ООО не надо).

Другой вариант — сделать два экземпляра оферты: один передать гендиректору ООО, а на втором попросить его поставить отметку о вручении (с подписью и расшифровкой, датой и печатью, если она у организации есть) — этот экземпляр оставьте у себя.

Если передумаете продавать, оферту можно отозвать. Но — с согласия всех участников ООО.

https://www.youtube.com/watch?v=dYGDio-HLDg

Со дня вручения оферты ООО начинается отсчет 30 дней, когда участники организации могут воспользоваться преимущественным правом на выкуп доли.

Ценообразование на раз-два-триВ оферте должна быть указана цена, по которой вы продаете свою долю (или ее часть). Вот что нужно иметь в виду, устанавливая её.1. Изучите устав на предмет ограничений. Возможно, цена доли фиксирована или зависит от показателей организации (например, от прибыли). Если так — действуйте по уставу.2. Когда ограничений нет,  можно установить любую цену. Для участников ООО она должна быть не выше, чем для третьих лиц (предлагать дешевле — можно). А для самой организации — не ниже, чем для участников.3. Если вы решили изменить цену, а оферта уже отправлена — отзовите ее,  составьте новую оферту и начните процедуру заново.

Определитесь с покупателем

Проще всего продать долю действующему участнику этого же ООО.

Как мы уже выяснили, у них — преимущественное право на выкуп: в течение 30 дней с момента вручения оферты заключать сделку с третьими лицами — то есть неучастниками ООО — нельзя.

Сверьтесь с уставом: возможно, там прописан не стандартный 30-дневный срок, а другой. В этом случае ориентируйтесь на требование устава (если он вообще разрешает продажу доли третьим лицам).

Участники, согласные выкупить долю, передают вам нотариально заверенное согласие (акцепт оферты). Документ направляют в ООО — письмом с описью вложения или гендиректору под роспись.

Долю продавца в уставном капитале обычно распределяют среди участников пропорционально их долям — так удобнее, к тому же не будет нарушен изначальный «баланс сил».

Если часть участников откажется от покупки или не отреагирует на оферту в течение 30 дней, заключить договор купли-продажи можно не со всеми, а только с одним или с несколькими участниками ООО — на ваше усмотрение.

Если же в уставе прописана обязанность согласовать такую сделку с участниками организации — надо провести собрание и проать. Причем если хотя бы один участник ООО будет против такой купли-продажи, долю по вашей цене должна выкупить сама организация, ООО.

Если это не вариант (например, у компании нет денег), участникам всё же придется согласовать продажу доли другому лицу: либо третьему, либо из числа участников.

Право преимущественного выкупа прекращается, если все участники письменно отказываются от выкупа. Подпись на отказе заверяют нотариально и направляют в ООО (так же, как оферту или акцепт). Если участники молчат, то их право выкупа пропадает через 30 дней с момента, когда ООО получило вашу оферту (или по истечении срока, указанного в уставе).

В уставе может быть предусмотрено преимущественное право выкупа доли самим ООО. Если так и есть, после отказа всех участников или по истечении срока преимущественного права выкупа участниками у организации есть еще 7 дней (или больше, если это прописано в уставе), чтобы принять ваше предложение о выкупе доли или отказаться.

После этого можно продавать долю третьим лицам: юридическим и физическим, которые не являются участниками ООО. Возможен и такой вариант: часть доли выкупают участники ООО, остальное — третьи лица.

Составьте и зарегистрируйте договор купли-продажи

Договор составляет и удостоверяет нотариус: и когда доля достается участникам ООО, и когда покупатели — третьи лица. К нотариусу отправляются продавец, покупатель и гендиректор ООО (либо их представители с нотариальными доверенностями).

Если продавец — единственный участник организации и продает ее нескольким покупателям, все сделки надо заключить одновременно. Иначе тот, кто подпишет договор купли-продаже раньше, получит преимущественное право выкупа оставшейся части доли.

Для нотариуса приготовьте:

Ваши документы:

1. паспорт;

2. договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО, 2 экземпляра (не подписывайте заранее);

3. справка из банка или другой документ, который подтверждает, что продавец внес деньги в уставный капитал ООО. Либо документ, подтверждающий получение доли: например, договор купли-продажи, договор дарения, решение суда или свидетельство о вступлении в наследство;

4. согласие супруга (если есть);

5. свидетельство заключении брака (если не заключен — заявление в свободной форме о том, что вы не состоите в браке; это заявление удостоверит нотариус).

Документы организации:

1. свидетельства ОГРН и ИНН;

2. устав;

3. решение или протокол о создании общества;

4. список участников общества;

5. заявление по форме Р14001, 1 экземпляр (не подписывайте заранее);

6. заявление общества об отказе от преимущественного права (если такое право предусмотрено уставом);

7. заявления других участников общества об отказе от преимущественного права (если еще не прошло 30 дней с момента, когда ООО получило оферту);

нотариус может попросить дополнительные бумаги — уточните у него, какие еще документы лучше взять с собой. Часто это решение о назначении гендиректора, справка о полной оплате уставного капитала и электронная выписка из ЕГРЮЛ (хотя обычно нотариус получает ее сам).

Проконтролируйте работу нотариуса

Ваша миссия почти закончена. Нотариус сам обязан зарегистрировать продажу доли и уведомить об этом налоговую — в течение двух дней с момента удостоверения сделки.  А в течение трех дней — направить подтверждение сделки в ООО.

Или используйте альтернативный способ — «подарите» долю

Оформить сделку проще, чем продажу: не надо платить 13 НДФЛ, составлять оферту, соблюдать приоритетное право участников на выкуп доли и — в общем случае — даже спрашивать у них разрешения.

https://www.youtube.com/watch?v=8bZvEfgnu0k

Однако в уставе могут быть прописаны ограничения. Например, запрет на дарение доли третьим лицам — придется дарить кому-то из действующих участников ООО или вернуться к идее продажи, а не дарения.

Также распространен запрет на дарение доли без согласия остальных участников ООО — надо письменно уведомить организацию о будущей сделке и дождаться письменных ответов участников (кто не успеет за 30 дней, считаются согласными) — всё как в случае с направлением оферты и ее акцептом.

Кроме того, безвозмездная передача доли в уставном капитале сопряжена с риском. Договор дарения можно оспорить в суде, попытавшись доказать, что в действительности это не дарение, а замаскированная продажа. А еще можно остаться без денег: либо требуйте сумму заранее, либо выбирайте одаряемого, которому доверяете.

Процедура оформления сделки у нотариуса — та же, что и в случае с куплей-продажей, только в этом случае составляется договор дарения.

Подайте декларацию и заплатите НДФЛ, если надо

Не надо — если на дату совершения сделки доля в уставном капитале принадлежала вам 5 лет без перерывов и дольше. При этом доля принадлежит вам с 2011 года или позднее.

Не надо — если вы передали долю по договору дарения: в этом случае налоги платит одаряемый (близкие родственники не платят).

Надо — если вы стали владельцем доли в 2010 году или раньше.

Надо — если на дату совершения сделки доля в уставном капитале непрерывно принадлежала вам менее 5 лет.

Прежде, чем заплатить налог, предоставьте в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ — до 30 апреля года, который следует за годом заключения сделки. Если вы освобождены от НДФЛ, декларацию подавать не надо.

Налог на доход физических лиц составляет 13%, его платят до 15 июля после сдачи декларации. Из налогооблагаемой суммы можно вычесть затраты на приобретение доли (если вы ее покупали) и взносы в уставный капитал.

Видео:Уведомление сособственников о продаже доли и отказ от покупки долиСкачать

Отказ от покупки доли в ООО образец

• 1 Нотариальный отказ от преимущественного права покупки доли в ооо
• 2 Нотариальный отказ от преимущественного права покупки доли в ооо образец
• 3 Отказ муниципалитета от преимущественного права покупки доли образец
• 4 Отказ ооо от покупки доли в ооо
• 5 Отказ от права преимущественной покупки доли ООО, земельного участка, комнаты, акций

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями статьи 21 Федерального закона от 08.02.1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

от участника Общества [ Ф. И. О. ]

Заявление
об отказе от реализации преимущественного права покупки доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

Настоящим заявляю отказ от использования преимущественного права покупки доли (части) доли в связи с продажей участником Общества [ Ф. И. О. ] доли (части) в уставном капитале Общества (оферта от [ число, месяц, год ]).

[ число, месяц, год ]

Примечание. Подлинность подписи на заявлении участника общества или общества об отказе от использования преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале общества должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Примерная форма заявления об отказе от реализации преимущественного права покупки доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

Разработана: Компания «Гарант», январь, 2017 г.

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Продажа доли в ООО

Продажа доли ООО участникам общества не может быть запрещена. Но уставом допускается установление необходимости получения согласия на совершение сделки по продаже доли ООО со стороны других участников или общества (п.3 ст.93 ГК РФ, п.2 ст.21 Закона об ООО).

По вопросам продажи доли в ООО Вы можете звонить нотариусу Юсову Сергею Евгеньевичу в будни с 10 до 17 часов по телефону:
+7 (916) 556-02-24

Продажа доли ООО третьим лицам допускается, если это не запрещено уставом (п.3 ст.93 ГК РФ, п.2 ст.21 Закона об ООО) и получено согласие общества и других участников при условии, что необходимость получить такое согласие предусмотрена уставом.

https://www.youtube.com/watch?v=ueeIcc9ukDE

При отсутствии запрета должны быть соблюдены правила о преимущественном праве покупки доли ООО, принадлежащем:

а) участникам – в силу закона;

б) обществу – при наличии прямого указания об этом в уставе (причем общество осуществляет преимущественное право только если другие участники не использовали свое преимущественное право покупки доли ООО). (п.п.4-7, 18 ст.21 Закона об ООО).

Реализовать преимущественное право покупки доли ООО участники (общество) могут исходя не только из цены предложения третьему лицу, но и цены, заранее определенной уставом (в твердой денежной сумме или на основании одного из критериев, например, стоимости чистых активов, определяющих стоимость доли). Уставом не может предусматриваться предоставление одновременно преимущественного права покупки доли ООО по цене предложения третьему лицу и по заранее определенной уставом цене.

Уставом может быть предусмотрена возможность воспользоваться преимущественным правом покупки не всей доли или не всей части доли в уставном капитале, предлагаемых для продажи.

Извещение остальных участников и общества о намерении продать долю ООО в уставном капитале третьему лицу, должно быть направляемое в письменной форме через общество, и прямо квалифицируется в качестве оферты, которая признается полученной всеми участниками в момент ее получения обществом. Отзыв оферты после ее получения обществом допускается лишь с согласия всех участников, если иное не предусмотрено уставом;

Исчисление 30-дневного срока использования преимущественного права покупки доли ООО (или иного, более продолжительного срока, заданного в уставе) ведется от даты получения оферты именно обществом (вне зависимости от реального оповещения обществом участников о поступлении оферты);

Подлинность подписи на заявлении как участника, так и общества об отказе от использования преимущественного права покупки доли ООО должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Заявление общества об отказе от использования обществом преимущественного права покупки доли ООО представляется единоличным исполнительным органом, если решение названного вопроса не отнесено уставом к компетенции иного органа.

Образец отказа от покупки доли в ООО

Отказ от покупки доли в ООО — образец его представляет собой примерную форму фактического согласия участников или самого общества на продажу доли третьему лицу. В статье описывается порядок и способы отказа от преимущественного права и некоторые проблемы, связанные с применением права на отказ.

Образец отказа от покупки доли.doc

Продажа доли третьим лицам

В действующем законе «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — закон об ООО) под отказом от покупки доли понимается отказ от преимущественного права участника (абз. 1 п. 4 ст. 21 закона об ООО) или общества (абз. 2 п. 4 ст. 21 закона об ООО).

Закон об ООО или устав устанавливают сроки с момента объявления о сделке продавцом, в которые данное право требуется реализовать.

Участник, желающий продать долю, вынужден ждать решения других участников, а также самого общества (купить долю или отказаться от покупки) либо истечения таких сроков, что позволит реализовать долю третьему лицу.

При необходимости отказаться от покупки еще одной доли в ООО заявление об отказе направляется:

• участником — в адрес общества;
• обществом — продающему участнику.

ВАЖНО! Подпись участника или директора (единоличный исполнительный орган) на заявлении должна быть нотариально удостоверена. При этом заявление имеет произвольную форму.

Заявление об отказе можно скачать по ссылке: Образец отказа от покупки доли в ООО.

Споры, связанные с реализацией преимущественного права

Продающий участник извещает об условиях сделки заблаговременно, поэтому отказ является информированным решением.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Отказ несовершеннолетнего от покупки доли требует согласия органа опеки и попечительства. Отсутствие такого согласия является основанием для отказа в регистрации изменений в ЕГРЮЛ (решение Арбитражного суда Сахалинской области от 23.07.2015 по делу № А59 -989/2015).

Нотариальный отказ от преимущественного права покупки доли в ооо образец

Добровольная Путем присоединения С нулевым балансом С одним учредителем С двумя учредителями Регистрация ИП Пошаговая инструкция Виды деятельности Заявление на получение патента Регистрация в качестве работодателя УСН для ИП Патент для ИП Налоговые каникулы Внесение изменений в ИП Смена видов деятельности Ликвидация ИП Документы для закрытия ИПЗакрытие ИП онлайн

Образец отказа от покупки доли в квартире

При реализации имущественной части квартиры, которая находится в общей собственности, очень важно соблюдать все законодательные моменты.

https://www.youtube.com/watch?v=GutFNr-MIKo

Данная процедура регламентируется нормами Гражданского Кодекса, а именно статьей 250.

Видео:Порядок заключения сделки по отчуждению доли третьему лицуСкачать

Некоторые нюансы сделок с уставным капиталом ООО

Как утверждают представители фискальных органов, большая часть сделок, совершаемых с долями ООО, приходится на их продажи.

В результате подобных процедур происходит частичная или даже полная смена собственников компании.

Именно поэтому реализация долей привлекает пристальное внимание не только предпринимателей, но и вообще всех, кто активно интересуется проблемами права и экономики. Обратимся и мы к данной теме.

Основное условие для продажи доли

Порядок проведения сделок с долями регламентируется ГК РФ, а также Федеральным законом № 14-ФЗ.

Вышеназванные акты однозначно позволяют собственнику реализовать свою долю (или её часть) другому субъекту. Однако для этого требуется наличие целого ряда предпосылок, без которых регистрирующие органы никогда не внесут в ЕГРЮЛ запись о новом владельце.

Первое и самое главное условие — это оплата доли или хотя бы её части. Полностью неоплаченная доля не может стать объектом продажи. А частично оплаченная продаётся в той части, в которой она была оплачена. Об этом необходимо помнить всем участникам правоотношений.

Категории покупателей

Потенциальными приобретателями доли могут быть как совладельцы компании, так и третьи лица. А при определённых условиях ее обладателем может стать и само юрлицо.

Прежде всего, владелец вправе реализовать долю своим партнерам по бизнесу. В этом случае закон не требует обязательного предварительного согласия остальных участников (да и самой фирмы) на подобную сделку.

Стороны просто-напросто оформляют письменный договор, затем одна получает деньги, а вторая передаёт свою долю партнёрам, либо компании. Впрочем, устав может предусматривать и другие варианты этого процесса.

Также собственник может уступить долю и третьему лицу, если, опять же, это напрямую не запрещает учредительный документ организации. Однако другие сособственники в любом случае пользуются привилегированным правом для её приобретения.

Кроме того, долю вправе купить и само ООО, когда это допускает Устав. Подобная ситуация может произойти, если главный локальный документ фирмы категорически запрещает продавать долю посторонним лицам, а другие владельцы юрлица отказались от ее приобретения.

Вообще, закон об ООО содержит достаточно большое количество диспозитивных, отсылочных норм, которые, без тени сомнения, направляют нас к уставу организации при заключении подобных сделок.

Говоря просто, законодатель отдает судьбу данного вопроса на полное усмотрение собственников компании.

Фразы типа «если иное не предусмотрено уставом», либо «если это не запрещено уставом» ярко свидетельствуют, что государство не хочет ограничивать права владельцев и разрешает им действовать по своему усмотрению. Но только в рамках закона.

Исходя из вышеизложенного, для того, чтобы не стать жертвой мошенников или стороной в долгих судебных тяжбах, потенциальный покупатель должен внимательно изучить положения учредительного документа, которые устанавливают и регламентируют правила реализации доли.

Если же внимательно ознакомиться с судебной практикой в сфере купли- продажи долей, то можно прийти к однозначному выводу: наибольшее число тяжб связано с продажей доли лицам, не являющимся собственниками компании. Учитывая данный факт, давайте более подробно остановимся на такого рода контрактах.

Извещение о продаже

На первом этапе субъект, желающий выйти из состава ООО, и продать долю третьему лицу, обязан оповестить об этом факте в письменной форме других владельцев и само юрлицо.

Для этого он посещает нотариальную контору, где и оформляет извещение (или другими словами — оферту). Затем продавец лично или по почте заказным письмом с уведомлением направляет руководящим органам ООО (а по желанию — и другим собственникам) данную бумагу.

Она адресуется вышеуказанным лицам и содержит подробную информацию о стоимости, а также другие условия продажи.

https://www.youtube.com/watch?v=5srL2IyO2po

В некоторых случаях устав предусматривает ещё и получение обязательного согласия Общества, а также его владельцев на подобную продажу. В данной ситуации продавец обязан приложить к извещению соответствующее обращение с просьбой согласовать отчуждение доли постороннему субъекту.

Если же продавец проигнорирует эти простые требования, то арбитраж признает сделку недействительной и перенесёт на участников (или на само общество) права и обязанности покупателей. (Решение Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27- 1164/2016 от 20.07.2016 года).

Действие преимущественного права или вторая стадия

Совладельцы компании, а в некоторых случаях и само юрлицо, имеют первоочередное право для приобретения доли. Оно прекращается только в двух случаях.

Во-первых, когда собственники (либо фирма) сами отказались от него и написали заявления в письменном виде. Правда в этой ситуации подлинность подписей подтверждается только в нотариальной конторе.

То есть без визита к нотариусу не обойтись.

Во-вторых, вышеназванное право заканчивается по окончании сроков, зафиксированных в законе. О них мы скажем чуть ниже.

Кроме того, участник ООО, желающий продать свою долю посторонним лицам, должен учитывать, что для этого потребуется не только отказ совладельцев от покупки, но ещё и их согласие (а также самой компании) на продажу. Об этом мы уже говорили выше.

Участники (и организация) составляют текст своего согласия на бумаге в течении 30-и дней с даты получения извещения о реализации доли и отправляют его продавцу. Причем, если даже последний и не получит в этот период в письменном виде ясно выраженного согласия вышеуказанных субъектов, то оно все равно будет считаться полученным. Предполагается, что «молчание является знаком согласия».

При нарушении требований о преимущественной покупке, совладельцы, а также сама компания могут обратиться в суд. Как правило, в этом случае арбитраж встает на сторону истцов и опять же переносит права, а также все обязанности приобретателя на участников, либо на само общество. (Решение Арбитражного суда Московской области по делу № А41-16033 от 20.09.2013 года).

Срок действия права

Закон указывает точные сроки преимущественного права на приобретение доли совладельцами, а также самим юрлицом.

Так, для учредителей срок составляет 30 дней с момента получения ими бумаг о желании совершить продажу. А вот для самого Общества данный период равен всего семи дням. Он исчисляется с даты окончания тридцатидневного срока, установленного для собственников долей (если они не отреагировали на предложение партнера), или же со дня их официального отказа от покупки.

Необходимо также отметить, что учредительный документ может содержать и более длительный период для осуществления исключительного права, как участниками, так и самим Обществом.

Нотариальное удостоверение документов

На третьем этапе подготавливаются все необходимые документы. К ним относятся заявление Р14001, извещение о продаже, согласие участников на реализацию, отказы от преимущественного права, согласие супруга и так далее. Стоит отметить, что договор купли-продажи готовить не надо. Его сделает сам нотариус.

Закон предъявляет чёткие и недвусмысленные требования к оформлению подобного рода сделки. Так, она в обязательном порядке осуществляется в письменном виде с подписями всех сторон и подлежит заверению у нотариуса. Нарушение формы договора ведет к его недействительности.

Впрочем, есть и исключения. Например, не надо идти к нотариусу, когда участник продает долю партнеру по бизнесу своей же фирме, или в процессе перераспределения долей внутри компании. Кроме того, иногда не надо заверять у нотариуса и сделку с третьими лицами. В последнем случае речь идет о доле, которая уже числится на балансе юрлица.

Например, учредитель на первом этапе написал заявление о выходе, удостоверил его у нотариуса и отдал долю юрлицу, а последнее продает её иным лицам. В этом случае достаточно составить обычный договор на бумаге — это позволяет минимизировать расходы на нотариуса.

Однако, например, заявление Р14001 все равно придется напечатать, а потом заверить его в нотариальной конторе.

https://www.youtube.com/watch?v=TSMW2csF_RI

Следует сказать, что нотариальная форма является наиболее затратным и относительно дорогостоящим способом отчуждения доли, ведь стороны вынуждены дополнительно оплачивать услуги нотариуса.

Но это, пожалуй, единственный недостаток указанного способа. В остальном нотариальный формат имеет неоспоримые преимущества для всех сторон. Он является дополнительной гарантией юридической «чистоты» сделки, а также соблюдения прав и законных интересов субъектов на этапе её подписания.

Задачи нотариуса при оформлении сделок с долями

Получив документы, нотариус исследует их, запрашивает информацию из ЕГРЮЛ и других источников, анализирует её. Иными словами, он обеспечивает «правовую чистоту» договора.

Далее нотариус, как это и положено, объясняет сторонам их права и обязанности, раскрывает юридические последствия сделки, составляет (по просьбе участников) текст договора, устанавливает личности граждан, которые будут визировать договор, проверяет их дееспособность. Кроме того, именно в нотариальной конторе проверяется соблюдение преимущественного права, а также наличие согласия участников или супругов на продажу доли.

И наконец, нотариус (в некоторых случаях) самостоятельно направляет в ИФНС заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ.

Однако, несмотря на то, что нотариус совершает такой огромный объем правовой работы, вряд стоит полностью надеяться только на него.

Необходимо учитывать, что существует ещё человеческий фактор, когда даже самые опытные нотариусы допускают грубейшие технические ошибки при оформлении документов.

Поэтому перед визитом в нотариальную контору, граждане должны тщательно и досконально изучить и прочитать все бумаги, дабы исключить технические ошибки, которые приведут к отказу в регистрации и внесении сведений в ЕГРЮЛ.

А если участники сделки не обладают соответствующими знаниями, то они должны пригласить грамотного юриста, который сможет оказать им квалифицированную правовую помощь.

Цена продажи

Это важнейшее условие договора. И здесь должно учитываться одно немаловажное правило.

Так, если доля уступается третьим лицам, то ее стоимость не должна быть меньше цены, по которой она ранее предлагалась учредителям или самому Обществу, либо менее цены, указанной в Уставе фирмы.

Это делается для того, чтобы исключить злоупотребления со стороны собственника своим положением (например, одного из супругов при разводе) и минимизировать возможность рейдерских атак.

Новый владелец получает право собственности на долю только с даты появления в ЕГРЮЛ записи. ИФНС вносит ее в реестр в течении 5 дней с даты подачи пакета бумаг.

Согласие мужа или жены

Так как доля считается способом закрепления за субъектом имущественного права, то она, естественным образом, может считаться еще и общей собственностью семьи. Если конечно бизнес был приобретен в браке.

А исходя из этого закон требует нотариального согласия «второй половины» на продажу доли. Несоблюдение данного указания ведет к признанию недействительности сделки в суде.

(Решение Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65-1563/2016 от 26.04.2016 года).

Новеллы и краткие выводы

Подводя итоги, скажем несколько слов о законодательных новеллах. Так, казалось бы, сравнительно недавно в ГК РФ появились такие юридические конструкции, как опцион и опционный договор.

Говоря простым языком — это продажа права на будущее заключение основного договора. Сразу же после принятия этих статей, законодательство стало пополняться нормами, тесно связанными с данными правовыми институтами.

Эти новеллы регулируют отношения, в которых субъекты активно используют вышеуказанные конструкции для реализации своей правоспособности.

Не является исключением и упомянутый в данной статье Закон об ООО.

Так, нормативный акт № 391-ФЗ от 29.12.2015 года внес в Закон об ООО сразу три положения, регулирующих порядок реализации доли.

В частности, когда последняя продаётся в ходе опциона на заключение договора, то сделка может быть оформлена с помощью индивидуальной нотариально заверенной оферты, не подлежащей последующему отзыву.

Кроме того, реализация доли может пройти и путём нотариально соглашения о выдаче опциона на заключение контракта.

https://www.youtube.com/watch?v=9lPm4hEtBdI

Безотзывная оферта становится принятой в тот момент, когда происходит нотариальное удостоверение акцепта. Нотариус должен не позднее 2-х рабочих дней известить об этом оферента.

Все эти новеллы значительно упрощают процесс совершения сделок с долями и резко повышают роль нотариуса.

Но в любом случае продажа доли имеет огромное количество нюансов, которые совершенно невозможно осветить в одной небольшой статье. Поэтому мы настоятельно советуем читателям при необходимости осуществления купли- продажи долей обращаться за советом к квалифицированным юристам, имеющим богатый опыт в сопровождении подобных сделок.

Видео:Проблемы учета прав на доли ООО. Ведение списков участников ОООСкачать

Преимущественное право покупки доли в ООО: кто имеет, особенности реализации 2021

Преимущественное право покупки доли в ООО гарантировано действующим гражданским законодательством и предоставляется учредителям общества в порядке и при условиях, установленных ГК РФ и внутренними документами предприятия.

ООО – форма организации деятельности, пользующаяся популярностью среди представителей бизнеса, как малого, так и среднего. В создании предприятия может принимать участие как один участник, так и несколько.

Главное, чтобы максимальное число учредителей не превышало 50 человек. Каждый член общества имеет свою часть в УК компании. От размера доли зависит величина дивидендов.

Чем больше денег было вложено при создании предприятия, тем больше дивиденды.

Ограничений, касающихся вывода и принятия новых участников, законом не установлено, поэтому любой основатель общества вправе покинуть состав учредителей и продать свою часть активов. При этом остальные учредители имеют право преимущественной покупки этой доли.

Важно! В случае отчуждения части ООО учредитель, чье право на совершение покупки в преимущественном порядке не было учтено, может обратиться в суд и оспорить законность заключенной сделки.

В статье представлена детальная информация об особенностях реализации права преимущественной покупки доли. Вместе с этим вы сможете узнать, как оформить отказ от преимущественного права покупки доли ООО и можно ли его продать другому лицу.

Кому принадлежит право преимущества, его предназначение

Часть капитала компании, принадлежащая одному из основателей общества, может быть передана стороннему лицу/лицам без особых ограничений. Если участник ООО принял решение распорядиться своей долей путем ее отчуждения, он вполне может реализовать свои намерения. Исключения составляют случаи, когда продажа доли УК запрещена учредительными документами общества.

Для защиты прав других членов ООО законодателем была разработана норма, благодаря которой последние получили право купить долю в преимущественном порядке.

Перед тем, как реализовать задуманное отчуждатель обязан уведомить остальных участников ООО о своем решении и предложить им приобрести его часть.

Если они от покупки отказываются, можно свободно переходить к следующему этапу, а именно к продаже доли.

Последствиями несоблюдения права может стать обращение пострадавшей стороны в суд со следующими требованиями:

1. признать сделку недействительной;
2. перевести право на заключение сделки на себя.

Право предоставляется:

• всем участникам общества, имеющим долю в активах ООО;
• непосредственно организации (при условии, что пункты, подтверждающие наличие права у ООО, зафиксированы во внутренних документах предприятия).

Полезно знать! Как правило, право покупки доли в УК ООО в преимущественном порядке организация получает тогда, когда учредители общества от его использования отказались.

https://www.youtube.com/watch?v=HWrvdgYwXwM

К основным условиям отчуждения части УК относят:

• наличие материалов, подтверждающих факт отказа других основателей ООО от приобретения отчуждаемой доли;
• другие члены ООО проигнорировали предложение купить часть активов в преимущественном порядке.

Согласно законодательству, в частности статье 21 закона «Об ООО» (далее просто закона), уступка или продажа преимущественного права покупки доли в ООО другому лицу запрещена.

Основные нюансы реализации права учредители могут оговорить и зафиксировать в уставе общества. Как правило, фиксации подлежат такие пункты:

• условия отчуждения доли должны быть одинаковыми как для покупателей со стороны, так и для учредителей;
• стоимость части устанавливается заранее и является неизменной.

Соблюдение рассматриваемого права необходимо учитывать не только в случае продажи, но и при заключении договора мены. Данное правило установлено гражданским законодательством.

Когда преимущественного права покупки нет

Право преимущественной покупки возникает у учредителей не во всех случаях, а лишь в тех, когда передача доли происходит на основании возмездного договора.

К таковым относят:

• купля-продажа;
• договор мены.

Если часть передается стороннему лицу по наследству или на основании договора дарения, никаких преимуществ в получении доли нет. Получателями являются наследники или одаряемые лица. Процедура перехода доли происходит в порядке, предусмотренном соответствующими нормативно-правовыми актами.

Если на долю одного из участников обращено взыскание, остальные вправе выплатить задолженность кредитору и, таким образом, получить оспариваемую часть в свою собственность.

Основаниями для обращения взыскания, как правило, являются:

• решение суда;
• договоры, в которых доля ООО выступает залогом.

Если учредители не выявили желания выкупить часть, она подлежит реализации с публичных торгов. На данном этапе возможность воспользоваться преимуществом основателям ООО не предоставляется.

Важно! Согласно закону право преимущества (ПП) работает только при условии отчуждения доли сторонним лицам, которые не входят в состав учредителей ООО и не являются владельцами его капитала.

Если сторонами сделки выступают участники одного и того же общества, преимуществ в покупке никому не предоставляется. Все учредители в данном случае имеют равные права. Продавец вправе сам принимать решение, кому из них передать свою долю.

Установление стоимости доли

Детальное изучение закона, а также соответствующих норм ГК РФ дает основание полагать, что продажа доли в ООО с учетом ПП осуществляется путем заключения сделки.

Одним из вариантов обеспечения ПП для участников ООО является установление стоимости доли в учредительных документах заблаговременно. Зафиксированная в уставе цена должна быть одинаковой для всех членов общества. Что касается сторонних покупателей, то ценовая политика для них может несколько отличаться. Стоимость может быть выше, но не ниже.

Если в уставе предусмотрено преимущество и для ООО, то цена доли для общества, как правило, устанавливается выше, чем для других покупателей.

Цена устанавливается с учетом следующих требований:

• она может быть выражена в твердой денежной сумме;
• цена может быть выражена в виде части от чистой прибыли, балансовой стоимости или стоимости чистых активов.

Наличие в уставе пункта, посвященного стоимости доли, гарантирует учредителям ПП на покупку. Это является своеобразной страховкой, позволяющей участникам общества быть уверенным в том, что их право не будет нарушено.

Уставом может быть предусмотрена возможность купить часть доли. Однако, как показывает судебная практика, отчуждение доли третьим лицам в таком случае не являлось нарушением ПП. Как правило, суды обосновывают такое решение тем, что учредитель не выявил желания приобрести всю долю полностью (а лишь часть), поэтому она была приобретена сторонним лицом.

https://www.youtube.com/watch?v=2BlNYPW18v0

В соответствии с предписаниями закона заявленная третьим лицам стоимость доли не может быть ниже той, что установлена в уставных документах общества. Несоблюдение данного требования является основанием для подачи искового заявления и рассмотрения дела в суде.

Уведомление других членов ООО о продаже доли

Приняв решение о продаже своей доли, учредитель должен известить о своем намерении других участников общества. Сделать это нужно путем направления соответствующего уведомления соучастникам в письменной форме. Устное извещение о намерении продать часть в ООО не имеет юридической силы и не рассматривается, как предложение приобрести реализуемую долю.

Извещение соучредителей осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.

Реализация процедуры пошагово:

1. составление письменного уведомления, содержащего сведения о решении учредителя продать свою часть в ООО;

Помимо этого, документ должен включать информацию обо всех участниках общества, кроме уведомителя, обладающих ПП при покупке. Если в соответствии с уставом организация также имеет право на приобретение отчуждаемой доли, об этом необходимо указать в тексте извещения. Обязательным реквизитом документа является цена доли. Стоимость определяется с учетом устава и законодательных требований.

1. оформление извещения с учетом норм и правил;

Документы подобного рода подлежат нотариальному удостоверению. Отсутствие подписи нотариуса дает основание расценивать извещение как недействительное. Уведомление должно быть подписано составителем и содержать сведения о дате составления.

1. направление уведомления с предложением покупки другим участникам общества, а в предусмотренных случаях и ООО.

Способы передачи извещения:

• личное вручение каждому учредителю или уполномоченному лицу под подпись;
• отправка документа по почте. Письмо должно содержать опись вложения и отправляться с уведомлением о вручении.

Обратите внимание! Предложение о покупке доли считается полученным с момента вручения уведомления адресату. Если учредитель-продавец передумает продавать свою долю, он может отозвать оферту.

Сделать это можно до того момента, когда извещение дойдет до адресатов и будет ними получено.

Если данный срок пропущен, и предложение уже дошло до пункта назначения, отозвать его можно только в случае согласия остальных участников ООО, если другое не установлено уставом.

Как избежать недействительности сделки

Как уже было сказано ранее, сделка по продаже доли в ООО может быть признана недействительной, если ее заключение произошло с нарушением ПП покупки других учредителей.

Чтобы максимально снизить риски, связанные с оспариванием сделок подобного рода, нужно следовать такому алгоритму:

• корректно составить извещение, заверить его у нотариуса и отправить соучредителям и непосредственно ООО;
• дождаться ответа от получателей. Как правило, это занимает не более месяца с момента вручения уведомления.

Только спустя 30 дней с момента получения оферты учредитель-продавец может продать свою долю при таких условиях:

• соучредители отказались от покупки доли. Оформить отказ от приобретения доли можно до истечения 30-дневного срока. Для этого необходимо составить специальное заявление и заверить его у нотариуса;
• получив извещения, адресаты проигнорировали предложение и никак не отреагировали на оферту.

Важно! Стоимость доли, заявленная третьим лицам, не может быть ниже той, которая определена уставом. 

Фактический переход права собственности на долю в ООО происходит не с момента заключения сделки, а с момента регистрации факта продажи в органе налоговой службы. Отчуждение части в уставном капитале подлежит фиксации в ЕГРЮЛ. Именно после внесения сведений в данный регистр покупатель становится полноправным владельцем доли и может распоряжаться нею по своему усмотрению.

Процедура отчуждения доли, требования к оформлению сделки

К основным требованиям к оформлению сделки относят:

• соблюдение правил оформления оферты, в числе которых ее нотариальное удостоверение;
• основанием для заключения сделки является договор купли-продажи. Документ должен содержать дату ее заключения и подписи сторон;
• нотариальное удостоверение сделки.

Нотариус вправе заверить сделку только в случае представления учредителем документов, подтверждающих его право собственности на долю, являющуюся предметом отчуждения.

https://www.youtube.com/watch?v=3imr0xKcDrQ

Таким документом может быть:

• договор купли-продажи, другие договоры, свидетельствующие о переходе права собственности на долю в ООО к учредителю;
• решение единственного участника общества о его создании;
• соглашение об учреждении ООО, если основателей несколько;
• документы, подтверждающие получение доли по наследству;
• решение учредителей в форме протокола;
• решение суда.

С 2016 года заявку о внесении изменений в ЕГРЮЛ подает не приобретатель доли, а нотариус, оформивший и удостоверивший сделку. Заявление подается в электронном виде в течение трех дней с момента заверки сделки.

Как обойти преимущественное право покупки

Единственным вариантом обойти преимущественное право покупки и передать долю не учредителю ООО, а лицу со стороны, является оформление безвозмездной сделки. Как показывает судебная практика, передача доли в ООО таким образом считается вполне правомерной и, как правило, не оспаривается.

Не стоит путать безвозмездную сделку, особенностью которой является передача благ, не требующая оплаты, с притворной сделкой. Такая сделка оформляется с целью скрыть факт продажи, чтобы обойти право преимущественной покупки.

Установление запрета на продажу доли

Согласно закону «Об ООО» учредители общества могут установить в уставных документах запрет на отчуждение доли. Вместе с этим устав может включать в себя и ряд других ограничений и требований.

К таковым относят:

• ограничения относительно размера доли;
• запрет на изменение долевого соотношения;
• требование о получении согласия других участников ООО на отчуждение доли.

Ограничения, касающиеся стоимости доли

Ограничения, касающиеся цены доли, законодательством не предусмотрены. Однако их могут установить сами учредители путем внесения соответствующего пункта в устав ООО.

При продаже доли участники общества обязаны придерживаться пунктов устава. Несоблюдение данного правила может стать причиной судебного разбирательства.

Гарантия защиты преимущественного права

Закон гарантирует защиту преимущественного права учредителей на покупку доли. В случае его нарушения пострадавшая сторона вправе требовать признания сделки недействительной в судебном  порядке.

Под нарушением права подразумевается:

• несоблюдение отчуждателем требования об извещении других учредителей о продаже доли;
• стоимость доли, предложенная учредителям, превышает ту, которая установлена в уставе или заявлена третьим лицам.

Условия подачи иска:

• заявление должно быть составлено с учетом требований процессуального законодательства;
• истец должен зачислить на депозит суда сумму, равную цене сделки.

Срок исковой давности по делам о переводе на истца прав и обязанностей по оспариваемой сделке составляет 3 месяца. Истечение срока начинается в тот момент, когда заявитель узнал о факте нарушения своего права.

📹 Видео

Сделки с долями в уставном капитале ООО. Подготовка и совершение сделкиСкачать

Опцион на доли в обществе с ограниченной ответственностьюСкачать

Как вывести участника из ООО без его согласия?Скачать

Опцион на заключение договора об отчуждении доли в уставном капитале ОООСкачать

Что теперь будет, если не жить по месту своей регистрации: возможные последствияСкачать

5 способов непрямого владения долей в уставном капиталеСкачать

Устав ООО: на что обратить внимание учредителям?Скачать

Нотариальный договор купли продажи доли в ОООСкачать

Обзор семинара "Отчуждение доли в уставном капитале ООО"Скачать

Как выплатить долю при выходе участника из ОООСкачать

«Шоу 40+» #3.18. Предварительный договор купли-продажи долей в ОООСкачать

Оплата простоя, продажа доли, расходы на судебного представителяСкачать

Налоговые последствия выхода из ОООСкачать

Устав ООО: что необходимо учесть при разработке документа.Скачать

Что нужно учесть ООО, если учредитель не оплатил долю при учрежденииСкачать

Отзыв или возражение на исковое заявление - как написать? Адвокат учит писать отзыв!Скачать