Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма лица, не являющегося родственником нанимателя

Видео:Социальный найм жилья что это такое - Адвокат по гражданским деламСкачать

Иск о заключении договора социального найма, как обязать администрацию издать распоряжение о признании нанимателем жилого помещения, если получен отказ

По законодательству иск о заключении договора социального найма предъявляется с целью узаконить проживание в муниципальном жилье. Он может содержать и дополнительные требования. В случае же, когда местные власти настаивают на выселении гражданина, упомянутое заявление зачастую выступает в роли встречного.

Прорабатывается жилищное законодательство, собирается максимальный пакет документов, подтверждающих право занимать жилплощадь. Не исключено, что возникнет потребность воспользоваться услугами архивов.

Читайте о наиболее распространенных ситуациях заключения соглашения о социальном найме через суд. Дополнительно предоставляются ориентировочный образец заявления и примеры отдельных споров. Завершат статью ценные практические советы.

Юридические основания заключения договора социального найма через суд

В РФ существует несколько типов жилого фонда. Когда речь идет о квартирах, находящихся на балансе города, иного муниципального образования, они предоставляются гражданам на условиях социального найма. В такое соглашение вписываются лица, имеющие права проживать в помещении.

Подписанный договор, в свою очередь, является основанием для оформления постоянной регистрации. Ее наличие подтверждается штампов в национальном российском паспорте.

В то же время власти на местах не всегда идут людям навстречу в решении их квартирного вопроса. Озвучиваются различные предлоги, и ничего не остается делать, как обращаться за помощью к правосудию.

С точки зрения законодательства понуждение заключения договора соцнайма может иметь место при наличии совокупности ряда условий. Они вытекают из содержания Жилищного кодекса РФ, других правовых актов.

Перечень оснований для обращения в суд:

• жилье находится на балансе города;
• лицо проживает в квартире, доме на законных основаниях;
• наличие письменного отказа в подписании соглашений;
• утеря документов, по которым недвижимость была предоставлена в пользование.

Каждый из перечисленных пунктов, при его наличии, подробно описывается в иске.

Кто имеет право

Существует несколько категорий лиц, которые вправе настаивать через суд на оформлении договора в отношении социального жилья. Вот основной список, который базируется на анализе законодательства и судебных прецедентов.

Кто может добиться решения суда:

1. Граждане, относящиеся к близким родственникам нанимателя.
2. Лица, проживавшие в служебном жилье, переданном затем на баланс города, иного населенного пункта.
3. Семьи, живущие в аварийном жилье, подлежащим сносу.
4. Отдельные категории людей, которым законодательство предоставляет право на внеочередное получение жилья. Примером являются дети-сироты.

Нередки случаи, когда с исками обращаются физические лица как от своего имени, так и одновременно в интересах несовершеннолетних детей. Тогда судами выносится решение в отношении всех членов одной семьи.

Весомым основанием для подачи заявления в суд является отказ местной администрации, иной уполномоченной инстанции в оформлении договора соцнайма. Во многих случаях он мотивирован тем, что отсутствуют подходящие квартиры в жилом фонде. Однако это не освобождает от обязанности оформить взаимоотношения надлежащим образом.

Когда необходимо

Во многих ситуациях местные власти, отвечающие за решение квартирного вопроса, выносят отказ в заключении договора социального найма. Для такого шага находятся самые разные поводы, иной раз противоречащие Жилищному кодексу и Конституции РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=uXmMyt_qgy4

Нужно понимать, что без наличия оформленного соглашения нельзя начинать процедуру приватизации жилья. Как следствие, граждане лишены возможности стать полноправными собственниками недвижимости.

Вот наиболее распространенные основания, используемые чиновниками для того, чтобы отказать в оформлении договора.

Утеря ордера

Они выдавались до того, как им на смену пришли соглашения о соцнайме. В силу разных обстоятельств у большинства граждан такие документы не сохранились. Выходом станет получение архивных сведений.

В запросе нужно указать, когда приблизительно произошло вселение в жилое помещение. Тогда нужная информация найдется значительно быстрее.

Доказательством правомерности проживания в квартире может стать выписка из лицевого счета. Судьи обращают внимание на то, кем вносились коммунальные платежи.

Смерть нанимателя

На самом деле, она не является поводом для отказа в подписании договора. Заинтересованное лицо должно доказать, что оно входит в круг родственников квартиросъемщика. Кроме того, нужно подтвердить и законность проживания на спорной площади.

В этом могут помочь разные доказательства. Случается, что и для суда имеют значение медицинские документы с привязкой к конкретному месту жительства.

Упростить решение вопроса станет установление факта регистрации по конкретному адресу. Одним словом, чем больше доказательств, тем весомее позиция.

Признание права пользования жилым помещением

Подтвердить законность проживания в квартире требуется, в частности, тогда, когда она изначально имела статус служебного жилья, а потом перешла на баланс населенного пункта. Сказанное касается и случаев, когда нет никаких документов в подтверждение вселения.

Перед подачей иска требуется собрать как можно больше доказательств. Помогут и показания свидетелей.

Образец иска о понуждении заключить договор социального найма

Обращение подается в районный суд по территории расположения ответчика. Предварительно выясняется точное название инстанции, в чью компетенцию входит решение квартирных вопросов в населенном пункте.

Заявление условно можно разделить на несколько блоков. Во вводной части указываются основания, подтверждающие потребность в подписании договора. Они подкрепляются ссылками на положения ЖК РФ.

Далее перечисляются причины, по которым не удалось оформить соглашение традиционным путем. Одновременно приводятся ссылки на положения законодательства, нарушенные ответчиком.

Просительная часть содержит конкретные просьбы к суду. Примерная форма искового заявления может выглядеть следующим образом.

Щербинский районный суд Москвы

ул. Маршала Савицкого, 2

Истец: Поликарпова Мария Викторовна,

26.04.1990 г.р.

действующая от своего имени

и от имени несовершеннолетней

Поликарповой Ксении Дмитриевны

Видео:Отзыв или возражение на исковое заявление - как написать? Адвокат учит писать отзыв!Скачать

Образец (скачать пример): Иск об обязании заключить договор социального найма

Cкачать документ

В ТУШИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г.МОСКВЫ
Истец: С.А.В. г.Москва, ул.Твардовского, д.31, кор.2, кв.424

Представитель Истца:

Хоруженко А.С. Юридическое бюро «Moscow legal» г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15

https://msk-legal.ru

тел: 8(495)664-55-96

Ответчик:

ДЖП и ЖФ г.Москвы 20__63 г.Москва, ул.Аэродромная, д.15,корп.1

Третьи лица:

С.Г.Н. С.В.А.

г.Москва, ул.Твардовского, д.31, кор.2, кв.424

Исковое заявление об обязании заключить договор

социального найма жилого помещения

Истец, С.А.В., с 20__ г. зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: г.Москва, ул.Твардовского, д.31,кор.2, кв.424. Вместе с ним зарегистрированы и проживают: его сын –С.В.А. и бывшая супруга С.Г.Н.

https://www.youtube.com/watch?v=nrhkMTQiUto

В середине 20__ г. С.Г.Н. было подано исковое заявление в Хорошевский районный суд г.Москвы к Истцу- С.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 6 августа 20__ г.

Хорошевский районный суд г.Москвы вынес заочное решение, признав С.А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, ул.Твардовского, д.31,кор.2, кв.424, также он был снят с регистрационного учета.

На основании этого решения С.Г.Н. заключила с ДЖП и ЖФ по г.Москве договор социального найма вышеуказанного жилого помещения 5809-01-20__-020__73. В это же время С.А.В. был снят с регистрационного учета.

В феврале 20__ г. С.А.В. в Хорошевский районный суд г.Москвы было подано заявление об отмене вышеуказанного заочного решения.

В соответствии с действующим законодательством Определением Хорошевского районного суда г.Москвы от 11 февраля 20__ г. заочное решение о признании С.А.В.

утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было отменено, производство по делу возобновлено.

Определением Хорошевского районного суда г.Москвы от 31 мая 20__ г. производство по гражданскому делу по иску С.Г.Н. к С.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было прекращено. Определение в установленном порядке вступило в законную силу.

В июне 20__ г. Истец обратился с заявлением в ДЖП и ЖФ по г.Москве, в котором просил заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: г.Москва, ул.Твардовского, д.31,кор.2, кв.424. Ответчиком заявление было рассмотрено, в заключении договора было отказано по причине отсутствия согласия нанимателя указанного жилого помещения – третьего лица по делу – С.Г.Н.

https://www.youtube.com/watch?v=nrhkMTQiUto

В соответствии со ст.

60 ЖК РФ, действующей в настоящее время, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст.

69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В настоящее время отсутствие заключенного договора социального найма у Истца существенным образом затрагивает его права и законные интересы. Другой жилой площади у Истца не имеется, по указанному жилому помещению он несет бремя содержания и ответственности.

В настоящее время он зарегистрирован по месту проживания в указанной квартире. Отсутствие договора социального найма явилось следствием принятия ответчиком заочного решения Хорошевского районного суда г.Москвы в качестве основания заключения договора социального найма с С.Г.Н. 16.11.20__.

В настоящее время заочное решение никакой юридической силы не несет.

https://www.youtube.com/watch?v=Fb2vGqMAsFw

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.60,62,69 ЖК РФ, ст.ст.131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

• Обязать ДЖП и ЖФ г.Москвы заключить с С.А.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: г.Москва, ул.Твардовского, д.31,кор.2, кв.424.
• О дате и времени судебного заседания прошу уведомлять в адрес юридического бюро «Moscow legal», г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15, https://msk-legal.ru

Приложение:

1. копии искового заявления (3 экз.);
2. копия заочного решения Хорошевского районного суда г.Москвы (4 экз.);
3. копия определения об отмене заочного решения (4 экз.);
4. копия определения о прекращении производства по делу (4 экз.

   );

5. копия отказа Ответчика (4 экз.);
6. копия паспорта Истца(4 экз.):
7. копия единого жилищного документа (4 экз.);
8. квитанция об оплате госпошлины
9. выписка из ЕГРЮЛ (7 стр.) (https://msk-legal.ru)

Истец_____________/С.А.В.

/
07.20__ г.

Видео:Признание членом семьи нанимателя жилого помещения voenset ruСкачать

Признание членом семьи: порядок, список доказательств

    Признание членом семьи это процесс установления судом родственных отношений между гражданами или фактических отношений семьи (проживание на правах члена семьи гражданина не являющегося родственником).

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по гражданским делам поможет Вам в данном вопросе: профессионально, на выгодных условиях и в срок

Когда требуется признание членом семьи через суд?

1. Вхождение в круг наследников. Наследниками по закону могут выступать только родственники умершего. Следовательно, судебный акт об установлении факта родства дает Вам право наследовать имущество наравне с остальными наследниками.
2. Закрепление права на жилье.

   Согласно жилищному законодательству наряду с нанимателем право пользования помещением имеют члены его семьи.

   Соответственно, в случае, если Вы занимаете жилое помещение, предоставленное во владение и пользование по договору социального найма, признание Вас членом семьи нанимателя гарантирует право бессрочного пользования жильем.

   Более того, в случае расторжения договора или выбытия с места жительства нанимателя, Вы имеете преимущественное право на заключение договора именно с Вами.

3. Получение нового жилья.

   Для предоставления жилого помещения по договору социального найма основополагающим условием является малая обеспеченность членов семьи жилой площадью. Таким образом, большее количество членов семьи позволяет требовать от наймодателя предоставления нового жилья большей площади, а без решение вопроса признание членом семьи здесь не обойтись.

4. В иных случаях, которые могут возникнуть в жизни человека

Порядок признания членом семьи

Что доказывать в суде для признания членом семьи?

   Для признания членом семьи недостаточно, просто подготовить исковое заявление и смело обращаться в органы, рассчитывая, что в суде все решиться. Случай такой самоуверенности приведет к неминуемому краху. Ввиду чего необходимо знать, что необходимо доказать в суде, чтобы Вас признали членом семьи.

   Исходя из Жилищного законодательства можно выделить следующие предметы доказывания по настоящему делу:

• Факт вселения как члена семьи. В данном случае надлежит доказываться, что вы вселены именно как член семьи с целью проживания одной семьей, а не занимаете данное жилое помещение по договору найма или иным способом за плату;
• Факт совместного проживания как единая семья. В указанном моменте, суду представляются доказательства ведения общего хозяйства, планирование общего бюджета, совместное приобретение продуктов питания, иных необходимых в быту предметов, совместное принятие пищи и иные обстоятельства.

   Именно при установлении совокупности данных факторов вы можете рассчитывать на положительный результат. Отдельно следует рассмотреть положения о допустимости признания членом семьи нетрудоспособного иждивенца.

В данном случае помимо указанных обстоятельств необходимо доказать, что помощь собственника или нанимателя жилого помещения является для вселенного единственным и постоянным источником дохода и он ввиду объективных причин не может получать доход сам.

Как составить исковое заявление о признании членом семьи?

   Иск о признании членом семьи подлежит рассмотрению районным судом. По общему правилу, иск предъявляется по месту жительства (нахождения) ответчика. В определенных случаях иски предъявляются с учетом исключительной подсудности, т.е. по месту нахождения объектов недвижимости, все зависит от конкретных исковых требований.

   При заявлении только требования о признании членом семьи размер госпошлины составляет 300 руб.

   Иск о признании членом семьи оформляется в письменном виде с учетом требований, предъявляемых к соответствующему документу процессуальным законодательством. При оформлении иска придерживайтесь следующего порядка:

1. Укажите конкретный суд, в который подлежит предъявлению иск.
2. В сведениях об истце укажите свои ФИО, адрес, а также можете указать номер телефона и эл. почту.
3. Укажите информацию об ответчике, а именно, ФИО (наименование) и его адрес.
4. перечень информации, подлежащей указанию об ответчике, с 30.03.2020 увеличивается, необходимо будет указывать дату и место рождения ответчика, место его работы и один из идентификаторов, если они известны истцу.

Информация по пунктам 1, 2, 3, как правило, указывается в верхнем правом углу документа.

1. С новой строчки по центру укажите название документа – «Исковое заявление».
2. Когда все вышеуказанные сведения отражены в готовящемся иске, следующие сведения, подлежащие фиксации, должны касаться обстоятельств дела, послужившими основанием для обращения в суд с иском, также следует указать цель признания истца членом семьи. В иске должно содержаться указание на то, каким образом нарушаются права и законные интересы истца.
3. В просительной части иска истец формулирует конкретное требование или несколько требований, которые просит суд удовлетворить, в частности признать истца членом семьи ответчика.
4. В иске обязательно указывается перечень прикладываемых документов.
5. В конце иска ставиться подпись.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео с дополнительными советами адвоката или закажите составление иска нам

   После составления иска, необходимо один экземпляр данного документа направить или вручить ответчику, а документы об отправке/вручении приложить к иску в суд.

   Сформировав пакет документов из иска, документа об оплате госпошлины, прикладываемых к иску доказательств, а также документов о направлении иска ответчику, подайте его в суд, указанный в иске, либо направьте пакет документов в суд по почте.

   Иск с документами может быть подан в суд представителем истца, если у него имеется соответствующая доверенность.

Какие доказательства представлять?

   Для подтверждения указанных обстоятельств Истцу надлежит представить определенную доказательственную базу, при предоставлении которой в полном объеме он может рассчитываться на положительный исход дела.

   К данным доказательствам относятся:

• Справка с места регистрации, данный документ подтверждается факт регистрации по месту проживания, однако если данный документ не имеется, это не может быть препятствием для признания членом семьи;
• Акт фактического проживания. Данный документ предоставляется управляющей организацией или ТСЖ (в зависимости от формы управления многоквартирным домом) в котором на основании обследования и показаний соседей устанавливается кто проживает в жилом помещении;
• Платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг. В данных документов также указывается количество проживающих, однако на основании либо акта проживания, либо на основании количества зарегистрированных лиц;
• Рапорт участкового. Для подтверждения количества и состава проживающих также можно обратиться к участковому, который подготовит ответ в форме рапорта с данной информацией;
• Медицинская документация. Факт проживания также можно косвенно установить на основании медицинской карты жильца и поликлиники, к которой он прикреплен;
• Справка из образовательного учреждения. Данные документы представляются в отношении несовершеннолетнего лица, т.к. данное лицо посещает учебное учреждение по месту проживания;
• Показания свидетелей. В отличие от предыдущих доказательств показания свидетели могут подтвердить не только факт вселения и проживания, но и отношения внутри семьи, ввиду чего лучше подбирать лиц, которые часто были в гостях и знают, как устроен быт в семье. Именно данные лица смогу подтвердить факт проживания единой семьей;
• Документы о приобретении продуктов питания. Подтверждают факт, что приобретение продуктов осуществляется на всю семью, что подтверждает ведения общего хозяйства.
• Иные документы. Данный перечень не исчерпывающий и может быть дополнен иными документами в зависимости от конкретной ситуации. В ряде случаев факт проживания подтверждали документацией о проделанном ремонте или даже чеком о доставке еды.

    Обычно данные данная документация без особых проблем предоставляется органами и организация ми при обращении в них Истца. Если же данное учреждение отказало в предоставлении сведений, то не стоит переживать, а заявить ходатайство об истребовании документов в суде.

Признание членом семьи военнослужащего

   Следует отразить отдельным блоком отдельную особенность признания членом семьи военнослужащего.

   Исходя из последней судебной практики, суды применяют помимо жилищного законодательства к данным правоотношениям положения нормативно-правового акта «О статусе военнослужащих», содержащего дополнительные условия для признания членом семьи.

   В данном случае обязательным считают помимо надлежащего вселения и проживания в качестве члена семьи надлежит доказать, что заинтересованное лицо является иждивенцем нанимателя или собственника жилого помещения.

   Следует учитывать, что данная практика не стабильна, и нередки случаи, что членом семьи военнослужащего признавали и не иждивенца. Таким образом, не стоит расстраиваться раньше времени, а проконсультироваться со специалистом в каждой конкретной ситуации.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал .

Помощь адвоката по признанию членом семьи в Екатеринбурге

1. консультация. Являясь специалистом в данной области, адвокат поможет найти оптимальный по времени и затратам путь решения Вашей проблемы.
2. анализ и подготовка доказательственной базы.
3. отсутствующие необходимые доказательства собираются адвокатом самостоятельно.
4. подготовка искового заявления.
5. подача заявления в суд.

   На данном этапе адвокат собственными силами подает составленное заявление в суд, к подсудности которого относится рассмотрение подобного рода дело.

6. защита интересов доверителя в суде.
7. обжалует судебные акты.

   В случаях не соответствия интересам клиента вынесенных судебных актов, адвокат подает мотивированные, обоснованные жалобы на такие определения, постановления либо решения суда с требованием об их отмене.

Отзыв клиента о работе нашего адвоката Екатеринбурга

Видео:Что теперь будет, если не жить по месту своей регистрации: возможные последствияСкачать

Иск о признании членом семьи (исковое заявление) — Информационно правовой портал

Признание членом семьи необходимо для подтверждения имущественных прав на объект недвижимости. Готовится ходатайство членом семьи текущего владельца, чье родство не подтверждается документально. Что интересно, признание происходит в судебном порядке и распространяется только на Жилищные вопросы, то есть иных прав и обязательств между новоиспеченными родственниками не возникает.

Правовое регулирование

Признание членом семьи целесообразно не только в спорах с владельцами недвижимости, но также с арендаторами в рамках договора коммерческой аренды или социального найма. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса России, членами семьи собственника/нанимателя автоматически признаются следующие категории лиц:

1. официальные супруги;
2. дети, независимо от возраста и оснований приобретения родства (усыновление, биологические дети, падчерицы/пасынки);
3. родители (кроме тех, которые лишены родительских прав в отношении собственника).

Исковое заявление на признание членом семьи будут подавать только те люди, которые получили право на проживание в квартире/доме на законных основаниях. Во время оформления временной или постоянной прописки владелец указал, что осуществляется заселение членов семьи. В эту категорию могут относиться:

• дальние родственники;
• иждивенцы;
• неофициальные супруги;
• посторонние лица.

Указанные выше правила одинаково распространяются на жилье, принадлежащее на правах личной собственности, снимаемое по социальной аренде, а также используемое в рамках соглашения коммерческой аренды.

https://www.youtube.com/watch?v=DXCY_AwP3w4

В соответствии с требованиями статьи 70 ЖК РФ, владелец/арендатор при желании вселить в помещение своих родственников или других лиц, обязан предпринять следующие действия:

1. получить письменное разрешение владельца недвижимости;
2. обзавестись письменным согласием каждого члена семьи, проживающего на указанных квадратных метрах (это касается и тех людей, которые временно отсутствуют по месту проживания).

Собственник жилья может отказать в подселении, если после вселения нового жильца, будут нарушены нормы выделения квадратов на одного человека.

Также по теме:   Как прописаться в квартире

Исключение – подселение несовершеннолетних детей к родителям. Постановка на квартирный учет собственного биологического или усыновленного ребенка происходит независимо от пожелания других жильцов и владельца жилья. Эта привилегия не распространяется на пасынков/падчериц.

Подготовка ходатайства

Когда требуется признание членом семьи через суд, заинтересованным гражданином готовится иск, ответчиком по которому будет выступать владелец недвижимости. Истцом, согласно закону, могут быть следующие лица:

• совершеннолетний претендент;
• законный представитель несовершеннолетнего ребенка, чьи права защищаются в судебном порядке;
• опекун нетрудоспособного лица, чьи полномочия подтверждаются документально;
• доверенное лицо, действующее в рамках нотариального делегирования полномочий.

Гражданским процессуальным кодексом России установлены правила распределения подсудности. Такие дела, в соответствии со ст. 31 ГПК, должны быть переданы на рассмотрение районного суда, расположенного по адресу нахождения спорной недвижимости.

Налоговый кодекс Российской Федерации требует обязательной оплаты государственной пошлины. В 2019 году размер отчислений составил 650 рублей и будет удержан у истца, направившего иск на рассмотрение.

Образец заявления

Судье районного суда округа № 46 г. Сочи

Истец: Коломойченко Петр Васильевич, житель:

г. Сочи, пр. Дорожный,18

Ответчик: Севастьянова Карина Мироновна,

жительница: г. Сочи, пр. Дорожный 18

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании членом семьи

Ответчик Севастьянова Карина Мироновна является владельцем жилого помещения по адресу: г. Сочи, пр. Дорожный, 18, на основании соглашения купли-продажи недвижимости от 15.03.2018 года № 1255759.

18 мая 2018 года я, Коломойченко Петр Васильевич был вселен в качестве члена семьи, будучи двоюродным братом по матери,  в спорное жилое помещение по адресу: г. Сочи, пр. Дорожный, 18.

Необходимость переезда была обусловлена официальным трудоустройством в городе  Сочи. Севастьянова К.М. сама предложила переехать и временно поселиться у нее. Соглашение между нами не составлялось в силу родственных связей, но в течении двух недель после переезда владелица поставила меня на квартирный учет.

Также по теме:   Как отказаться от приватизации в пользу другого лица?

При переезде я привез с собой только личные вещи. Порядок пользования был оговорен в устном порядке.

Весь период проживания в жилом помещении между нами сохранялись семейные отношения, поскольку мы формировали общий бюджет, который тратился на совместное питание и приобретение бытовых товаров. В случае временной нетрудоспособности мы друг за другом ухаживали.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 31, 69, 70 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать меня, Коломойченко Петра Васильевича, членом семьи  Севастьяновой Карины Мироновны,  собственницы жилого помещения по адресу г. Сочи, пр. Дорожный, 18.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового ходатайства.
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Копия договора купли/продажи.
4. Справка о составе семьи из паспортного стола.
5. Заявление о вызове свидетелей

Дата подачи заявления 25.12.2018       Подпись истца _______

Скачать исковое заявление о признании членом семьи (образец)

Процедура доказывания

Суд оставляет за собой право отказать в приеме ходатайства, если истец не подкрепит свои законные претензии соответствующими документами. Так, в описи должны отображаться обязательные документы и перечень всех используемых доказательств. Как показывает практика, список прилагаемых бумаг состоит из:

• паспорта участников;
• правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
• выписка из ЕГРН;
• договор коммерческой или социальной аренды (если речь идет о съеме);
• выписка из домовой книги или иное подтверждение адреса прописки истца;
• документы, подтверждающие наличие родственных связей;
• подтверждение семейных отношений (актуально для детей, родителей и официальных супругов);
• иждивенцы обязательно подтверждают свою недееспособность (медицинские документы о присвоении группы инвалидности, удостоверение пенсионера);
• финансовые выписки, подтверждающие, что собственник жилья – единственный источник дохода для иждивенца;
• использование дополнительных доказательств, которые свидетельствуют о семейных отношениях лиц, не связанных родственными связями (это касается гражданских супругов, которые ведут общий быт), которыми могут выступать личные переписки, записи звонков, распечатки сообщений или показания свидетелей.

Также по теме:   Как выписать из квартиры по доверенности

Также предстоит принимать во внимание, что обязательными признаками семейных отношений будут выступать следующие факторы:

1. совместное проживание;
2. ведение общего хозяйства;
3. обоюдное формирование и использование бюджета;
4. взаимная забота;
5. наличие общих вещей, в том числе предметов бытовой необходимости.

Во время подачи искового заявления предстоит учитывать два обязательных аспекта. Первый – получение письменного согласия всех пользователей квартиры на заселение. Второй – указание причин. Зачем гражданину нужно судебное решение о признании членом семьи и, куда он будет его использовать.

Видео:Исковое заявление: что с ним происходит после поступления в судСкачать

Исковое заявление о признании членом семьи

Исковое заявление о признании членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения необходимо для признания права пользования гражданина этим жильем.

Решение по такому иску может понадобиться при подаче заявления о получении жилищных сертификатов, переселении граждан.

Обратим внимание, что признание членом семьи по жилищному законодательству влечет возникновение только жилищных прав и обязанностей. На другие правоотношения (например, семейные) решение суда не распространяется.

Правовые нормы по искам о признании членом семьи

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Но при условии, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

https://www.youtube.com/watch?v=LY_98H9_BFQ

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с письменного согласия всех членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Всех остальных лиц он тоже вправе вселить, но только с письменного согласия и членов своей семьи (в том числе временно отсутствующих), и наймодателя.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 

Вселение членов семьи повлечет изменение договора социального найма. Потому что члены семьи нанимателя обладают такими же правами и обязанностями, как и наниматель.

Составление и подача иска о признании членом семьи собственника (нанимателя)

Истцом в таких случаях выступает лицо, которое просит признать его членом семьи собственника или нанимателя жилого помещения. Если необходимо признать членом семьи несовершеннолетнего, то в суд обращаются его законные представители (один из родителей, опекун и др.). Ответчиком по таким искам будет собственник или наниматель спорного жилого помещения.

В качестве третьих лиц истец может указать всех граждане, имеющих права на жилое помещение. Если квартира предоставлена в наем, третьим лицом истец должен указать наймодателя.

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения спорного жилого помещения, поскольку спор касается прав на недвижимость (статья 31 ГПК РФ). При подаче иска необходимо оплатить государственную пошлину как по неимущественным спорам. Сейчас ее размер составляет 300 руб.

Доказательства и доказывание

К исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие возникновение прав на квартиру или дом (ордер, договор найма, свидетельство о государственной регистрации права). Также истцу желательно подтвердить регистрацию его по месту жительства в этом жилье.

При доказывании, что гражданин является членом семьи, следует учитывать наличие родственных отношений между ним и собственником (нанимателем) жилого помещения.

Супруг, дети и родители нанимателя (собственника) жилого помещения должны приложить документы, подтверждающие семейные отношения (свидетельство о браке или свидетельство о рождении) и представить доказательства совместного проживания (это могут быть показания свидетелей). В данном случае в качестве супруга можно считать только лицо, официально зарегистрировавшее брак.

Другие родственники (например, внуки, дедушки и бабушки, сестры, племянники, дяди) должны приложить документы о родстве и доказать, что они были вселены в качестве членов семьи.

Нетрудоспособные иждивенцы должны доказать факт своей нетрудоспособности (справка об инвалидности, пенсионное удостоверение или свидетельство о рождении), наличие материальной помощи от собственника (нанимателя) жилого помещения, которая является основным источником средств иждивенца и вселение в качестве члена семьи.

Для иных граждан необходимо в исковом заявлении подробно мотивировать, почему они считают себя членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения, чтобы суд посчитал это исключительным случаем.

В качестве очевидного примера можно привести случай, когда женщина проживает с мужчиной, не заключая брак, хотя между ними сложились фактически брачные отношения (сожительство или гражданский брак). Доказательством таких отношений может быть переписка, договоры и взаимные обязательства, показания свидетелей.

Таким гражданам также необходимо будет доказать вселение в качестве члена семьи собственника или нанимателя.

https://www.youtube.com/watch?v=Xxcp51ADU48

Под вселением в качестве члена семьи понимается наличие семейных отношений между собственником и вселенным гражданином.

Семейные отношения устанавливаются, когда стороны ведут общее хозяйство (совместный бюджет, общие расходы на продукты питания и хозяйственные нужды, наличие вещей в совместном пользовании), осуществляют взаимную заботу, их связывают общие права и обязанности, интересы. Все семьи разные, поэтому не все из перечисленных признаков могут совпадать.

Однако в суде нужно показать, что отношения между проживающим лицом и собственником действительно семейные, а не договорные (такие, как с временными жильцами, или в коммунальной квартире, или при сдаче квартиры в наем).

При вселении в качестве члена семьи нанимателя его супруга, детей и родителей необходимо дополнительно представить доказательства того, что все остальные члены семьи нанимателя (включенные в договора найма или в ордер) дали письменное согласие на такое вселение. Для вселения других граждан дополнительно требуется письменное согласие наймодателя. Не требуется получать письменного согласия для вселения несовершеннолетних детей.

Образец искового заявления о признании членом семьи нанимателя (собственника)

В ____________________________________Истец: ________________________________Ответчик: ______________________________(полностью ФИО, адрес местожительства, дата и место рождения,место работы (если они известны), один из идентификаторов(СНИЛС, ИНН, паспорт, если они известны)Третьи лица: ___________________________(полностью ФИО, адрес и (или)полностью наименование наймодателя, адрес)

о признании членом семьи

Ответчик _________ (ФИО ответчика) является _________ (собственником или нанимателем) жилого помещения по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира) на основании _________ (указать документы основания возникновения прав на спорное жилое помещение: ордер, договор найма, договор купли-продажи, договор мены, договор приватизации).

«___»_________ ____ г.

истец был вселен в качестве члена семьи _________ (указать на наличие родственных или иных отношений) в спорное жилое помещение по адресу: _________ (область, город, улица, дом, квартира) _________ (привести подробные обстоятельства вселения истца в квартиру, кто был инициатором вселения, почему, какая договоренность состоялась с собственником, как вселялся, какие вещи перевозились, как определялся порядок пользования помещениями, вещами, взаимоотношения с другими гражданами, проживающими в жилом помещении и другое).

Весь период проживания в жилом помещении между нами сохранялись семейные отношения. _________ (привести обстоятельства совместного проживания в квартире, ведения общего хозяйства, взаимной заботы, наличие взаимных прав и обязательств, общих интересов).

Признание членом семьи нанимателя (собственника) жилого помещения необходимо мне для _________ (указать, для каких целей необходимо признание членом семьи истцу, как он будет использовать решение суда по этому делу).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 31, 69, 70 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать _________ (ФИО истца) членом семьи _________ (ФИО ответчика), собственника (нанимателя) жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

1. Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику и третьим лицам
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия документа, подтверждающего права ответчика на жилье (выписка из ЕГРН, договор социального найма и т.п.)
4. Копия документа, подтверждающего родственные отношения (для иждивенцев – нетрудоспособности и наличие иждивения)
5. Заявление о вызове свидетелей
6. Другие документы, подтверждающие наличие оснований для подачи искового заявления о признании членом семьи
7. Сведения о регистрации истца по месту жительства 

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                Подпись истца _______

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о признании членом семьи

📽️ Видео

Исковое о признании членом семьи семья большая да мало с ней толкуСкачать

Как подать иск в суд самостоятельно | ИнструкцияСкачать

Исковое заявление | 7 правил хорошего искаСкачать

Как написать исковое заявление в суд | Подробная инструкция | 090 Блондинка вправеСкачать

Подаем иск в суд. Как правильно отправить исковое с документами второй стороне? Инструкция юристаСкачать

Получил исковое заявление: что делать?Скачать

О принудительном выселении из жилого помещенияСкачать

В какой суд подавать исковое заявление? Правила подсудностиСкачать

Как написать исковое заявление в судСкачать

Об установлении в суде родственных отношенийСкачать

В какой суд надо подавать административный искСкачать

ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕСкачать

Исковое заявление в суд ( образец, шаблон) #искСкачать

О праве ответчика подать встречное исковое заявлениеСкачать

Как написать исковое заявление в суд ГПК РФ (подробная инструкция)Скачать