График поставки оборудования и материалов подрядчиком (приложение к договору подряда на строительство объекта)

Видео:Договор подрядаСкачать

Договор поставки для нужд строительства. Правовой анализ

Арбитражная практика

По общему правилу, работа выполняется иждивением подрядчика – из его материалов, его силами и средствами. Соответственно, зачастую придется еще и закупать необходимые для выполнения работ материалы. Для этого нам потребуется договор поставки.

Договор поставки является частным случаем договора купли-продажи. В чем же отличие договора купли-продажи от договора поставки? Есть два основных отличия его от договора купли-продажи:

• Статус поставщика – это лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. В свою очередь, продавцом по договору купли-продажи может быть как юридическое, так и физическое лицо, не занимающееся предпринимательской деятельностью (например, когда одно физическое лицо решило продать другому физическому лицу чайник). 
• Цель приобретения товара в случае с договором поставки – это всегда предпринимательская деятельность или иная, цели которой не связаны с личными, семейными, домашними и иным подобным использованием.  

Сторонами договора поставка являются поставщик и покупатель. 

В соответствии с российским законодательством договоры должны содержать ряд обязательных норм – существенных условий. При несогласовании данных условий договор считается незаключенным. Существенными условиями договора поставки являются: 

1. Наименование товара

Под надлежащим согласованием наименования товара понимается определение наименования товара и конкретизация его характеристик.

Для определения наименования товара и конкретизации его характеристик можно использовать каталоги (перечни, списки, номенклатуры товаров) поставщика или изготовителя, различную документацию, прилагаемую к товару (технические паспорта, инструкции, гарантийную документацию, сертификаты и т.д.), международные, национальные стандарты, действующие на территории РФ, технические регламенты РФ и Таможенного союза. 

2. Количество товара

Количество товара может согласовываться в следующем порядке:

• в единицах измерения (например, в метрах, килограммах, литрах и т.п.);
• в денежном выражении (в таком случае необходимо указать общую стоимость товара и цену за единицу товара);
• в порядке, определенном договором (путем ставок или коэффициентов, устанавливаемых органами власти, данными бухгалтерской или статистической отчетности одной из сторон договора, курсами иностранных валют, устанавливаемых официально или в ходе торгов на бирже).;

Кроме существенных условий, при несогласовании которых договор будет считаться незаключенным, необходимо согласовать в договоре условия, без которых работать будет затруднительно:

Срок поставки

Срок поставки может быть согласован в следующем порядке:

• путем определения конкретной календарной даты;
• путем указания на событие, которое неизбежно должно наступить (например, с началом навигации в конкретном населенном пункте);
• путем истечения периода времени, начало которого может быть определенно календарной датой или наступлением согласованного события (например, с истечением 5 рабочих дней после оплаты 30% стоимости товара).

Кроме этого, в ряде случаев поставки товара носят регулярный характер. Тогда сторонам необходимо согласовать график поставок товаров, в котором необходимо отразить наименование, количество, объем и срок поставки каждой партии товара.

Цена поставки

В договоре цена товара может быть указана как за единицу товара, так и за все товары в целом. Кроме этого, необходимо обратить внимание, что еще входит в стоимость цены договора (например, в нее может входить доставка товара, стоимость за тару, в которой поставляется товар и т.д.).

Договор может предусматривать несколько форм расчетов:

а) денежными средствами;

Как правило, между юридическими лицами преимущественно осуществляются расчеты в безналичной форме.

Однако между юридическими лицами допускаются расчеты в наличной форме, но сумма одного договора не должна превышать 100 000 рублей. Расчет на территории РФ допускаются только в рублях.

При этом стоимость может быть отражена в иностранной валюте или условных единицах, при учете отражения курса данной валюты к рублю и момент его определения.

б) с помощью встречных договоров (поставки, подряда, оказания услуг).

Для согласования такой формы расчетов необходимо согласовать ряд условий:

• предмет встречного договора (наименование, количество товара, наименование и объем работ, услуг);
• цена товара (работ, услуг);
• срок поставки (выполнение работ, оказание услуг).

Качество товара

По общему правилу, поставщик обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре условий о качестве товара поставщик обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если поставщик при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Обычно ряд требований можно найти (и скопировать в договор поставки) в техническом задании на выполнение работ. Но иногда там лишь общие фразы, касающиеся всего договора в целом.

В связи с этим, особенно при заключении договоров поставки технически сложного оборудования, указывать те результаты, которые должны быть достигнуты при помощи такого оборудования в соответствии с договором подряда (сам договор подряда демонстрировать контрагенту не рекомендуем, т.к.

большинство таких договоров содержат условие о конфиденциальности). Отдельно стоит отметить, что сам договор подряда может содержать требования к составу документов, подтверждающих качество материалов. В этом случае важно убедиться, что аналогичный пакет документов обязан предоставить и поставщик.

Видео:Юрист: Как ПРАВИЛЬНО организовать работу по строй подряду. Все нюансы за 10 минСкачать

Существенные условия договора строительного подряда между юридическими лицами

Формы договоров подряда различны. В каждом конкретном случае необходимо выбрать образец договора с учетом особенностей предстоящих отношений сторон и их существенных условий.

Одним из самых распространенных видов контрактов в гражданско-правовом обороте является договор подряда на выполнение строительных работ. При его заключении необходимо руководствоваться положениями ГК РФ и другими действующими законодательными актами. Рассмотрим основные положения, на которые следует обратить внимание при выборе подходящего образца.

Существенные условия договора строительного подряда

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Существенными являются положения о предмете, требования, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные либо необходимые, а также все положения, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Итак, прежде чем выбрать образец, необходимо определить все существенные условия контракта.

https://www.youtube.com/watch?v=2t-akrlusnk

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ, подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для выполнения деятельности, принять результат и уплатить обусловленную цену, то есть существенными являются следующие положения:

• предмет (п. 1 ст. 432 ГК РФ);
• положение о содержании работ (ст. 702, 703 ГК РФ);
• положение о начальном и конечном сроке выполнения (ст. 708 ГК РФ).

В качестве существенных требований можно назвать также состав и содержание технической документации (п. 2 ст. 743 ГК РФ); условие о том, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п. 2 ст. 743 ГК РФ), стоимость.

Предмет

Предмет должен быть сформулирован максимально четко и определенно. Это, прежде всего, наименование работ (описание их объема, содержания, процесса), а также их результат (объект и его инженерно-технические параметры).

Срок выполнения работ

Срок выполнения может быть определен как календарная дата (например, 31.12.2017); количество календарных (рабочих) дней с момента начала; начальная и конечная дата.

Сроки могут определяться указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, или истечением периода времени (ст. 190 ГК РФ). Они могут быть указаны в графиках выполнения, иных документах, подписанных сторонами и выражающих их согласованную волю. Промежуточные сроки являются опционными.

Сроки имеют особое значение и для верного отражения финансовых результатов и активов, раскрытия информации в бухгалтерской (финансовой) отчетности. Ведение бухгалтерского учета должно вестись корректно, с точки зрения ПБУ 2 2008: учет договоров строительного подряда.

Цена работ и порядок оплаты

Цена может быть твердой или приблизительной. Как правило, расчет стоимости указывается в смете.

Стороны могут предусмотреть:

• полную предоплату (100 % аванс);
• оплату после окончания (без аванса);
• оплату по этапам выполнения (частичное авансирование);
• с давальческим сырьем либо работы выполняются материалами подрядчика.

Срок оплаты может быть привязан к моменту, когда другая сторона исполнит свои обязанности или когда наступят иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

В текст контракта также может быть включено условие о гарантийном удержании, которое представляет собой условие об удержании заказчиком части вознаграждения подрядчика (как правило, 5-10 процентов).

Сумма гарантийного удержания возвращается подрядчику через определенное время в случае, если работы выполнены без недостатков.

Другие условия строительного контракта

Помимо рассмотренных ранее, в текст типового контракта стороны включают раздел о правах и обязанностях сторон, среди которых необходимо выделить следующие:

1. Условия о привлечении субподрядчиков.
2. Страхование объекта строительства (какие риски страхуются и за чей счет).
3. Обеспечение материалами и сырьем (каким образом оформляется давальческое сырье, кто несет обязанности по вывозу отходов).
4. Порядок сдачи-приемки работ (форма акта сдачи-приемки, сроки приемки, наличие предварительных испытаний).
5. Качество, гарантийный срок и порядок устранения недостатков.
6. Право заказчика проводить контроль и надзор.
7. Способы обеспечения исполнения обязательств (банковская гарантия, неустойка).
8. Состав и содержание технической документации.

Приложения

Для того чтобы не перегружать текст контракта инженерно-технической информацией и расчетами, эти данные выносятся в виде отдельных приложений. Строительные контракты, как правило, содержат следующие приложения:

• смета;
• правила и требования по охране труда и пожарной безопасности на объекте;
• чертежи;
• график работ (этапы);
• инженерно-технические детали, параметры, обоснования.

Таким образом, образец договора строительного подряда во многом будет зависеть от того, в интересах кого он заключается, особенностей сторон (физическое или юридическое лицо, государственные учреждения, иностранные контрагенты), а также достигнутых договоренностей по каждому из существенных для сторон условий.

Образец договора строительного подряда между юридическими лицами

Видео:Договор строительного подрядаСкачать

Договор подряда

Скачать: «Договор подряда»

Скачать: «Договор подряда»

По договору подряда стороны заключают соглашение о том, что одна обязуется выполнить для другой определённую работу и сдать её в оговоренный срок. Сделка осуществляется на возмездной основе. Исполнитель именуется подрядчиком, а работу он выполняет для заказчика.

При этом подразумевается, что работа имеет определённые параметры, а её результатом становится появление какой-то вещи или модернизация существующей, возможно и возникновение не одной вещи, а имущественного комплекса.

Несмотря на то, что в существующем законодательстве нет прямых указаний на то, что исполнитель действует на свой страх и риск, — он является довольно обособленной стороной, которая решает все вопросы, связанные с выполнением своих договорных обязательств, самостоятельно.

Подрядчик не имеет права делегировать обязательства третьей стороне и заключать договоры субподряда, если это не определяется законом или договором. Основополагающие правила по договору подряда устанавливает ст. 702 ГК РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=aEuIQuoYSsw

Согласно её содержанию, подрядчик обязуется выполнить определённую работу, а заказчик своевременно принять её и оплатить. Статья позволяет сделать вывод о том, что субъектами договора могут быть любые лица, а предметом становится работа, особенности которой должны быть отражены в условиях договора так, чтобы описать преимущественно результат, а не характер её выполнения.

Основные разделы типового договора подряда:

• предмет договора;
• права и обязанности сторон;
• экономические обязательства и порядок расчетов;
• порядок сдачи и приёмки работ;
• ответственность сторон;
• форс-мажорные обстоятельства;
• порядок разрешения споров.

Приёмка выполненной работы должна осуществляться с составлением соответствующего акта.

Законодательство не устанавливает требования делать это в обязательном порядке, но без наличия подписанного акта очень трудно будет доказать что-либо в суде. Регламентирует приёмку ст. 720 ГК РФ.

В ней же указано и на то, что нужно делать в случае, если между заказчиком и исполнителем возникнет спор о характере выполнения или невыполнения работы.

Существенные условия договора подряда и допустимый уровень контроля со стороны заказчика

Обычно в договоре подряда указывают на то, что заказчик оставляет за собой право постоянного контроля за деятельностью исполнителя и, если тот не начнёт работу своевременно или ход выполнения заставит сомневаться в качестве результата, то он может отказаться от работы исполнителя в любой момент, произведя оплату лишь за то, что было выполнено фактически. Вполне возможно, что это имеет определённый смысл, но не следует забывать о правовой сущности подряда. Вопреки распространённому заблуждению, он ближе к договору купли-продажи, а не оказания услуг. Подразумевается, что заказчика в первую очередь интересует результат, он приобретает вещь, которой ещё не существует на момент подписания договора, и которую должен создать подрядчик. По завершении работы подрядчик передаёт заказчику саму вещь и права на неё. Очевидно, что подрядчик — профессионал, мастер своего дела. Поэтому и вмешательство в процесс его работы может иметь смысл только на уровне разумной достаточности.

Существует ст. 703 ГК РФ, которая призвана упорядочить понимание работы подрядчика.

Она устанавливает правила, по которым подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения заказа, но с оговоркой о том, что если другое не определено договором.

Эту оговорку нельзя понимать так, что заказчик вправе руководить подрядчиком так же, как если бы он был штатным сотрудником. В договоре может существовать отсылка к техническому заданию или проектной документации.

На основании ст. 715 ГК РФ заказчик получает право во всякое время проверять ход выполнения работы подрядчика. Копировать содержание этой статьи в договор не обязательно.

Гораздо важнее понимание того, что наделение заказчика соответствующими правами не делает подрядчика обязанным оформлять любую отчётность, которую захочет видеть заказчик, как и отвечать на все другие его вопросы, даже в случае их целесообразности.

У него заказчика есть право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, но лишь в том случае, если окончание работы к сроку становится явно невозможным. Бремя доказательство того, что наступило именно такое обстоятельство ложится на заказчика, а доказать это в ряде случаев довольно сложно.

К примеру, если типовой срок разработки программного обеспечения составляет три месяца, то это не значит, что программисты создают программные модули все три. При полной известности того, какими именно они должны быть, разработчики могут сделать всё за десять дней. Проблема в том, что известно это становится далеко не сразу.

Если заказчик, по прошествии двух месяцев, потребует продемонстрировать ему результаты, то вполне объяснимой будет ситуация, когда ему покажут совершенно неработоспособную программу, которая не обладает даже функционалом начальной версии. Отказ от работы исполнителей в таком случае имеет смысл далеко не всегда. Сомнительно и то, что с них получится взыскать убытки. Это было бы возможно только тогда, когда они сами начали бы раскаиваться в суде в том, что не справились с возложенными на себя договором обязательствами.

https://www.youtube.com/watch?v=jfEovSmfY6g

На деле же подрядчик или его судебный представитель станет доказывать, что заказчик неправомерно паникует, а в действительности работа идёт по внутреннему плану, что сделает позиции заказчика очень слабыми. Поэтому нужно доверять профессионалам, следовать принципам деловой этики и придерживаться традиций делового оборота в хозяйственной деятельности определённого типа.

К примеру, если договор подряда составлен с кровельщиками, то очевидно, что в течение рабочего дня они должны покрывать определённую площадь крыши. Если бригада выходит из графика так, что по прошествии нескольких дней (не менее трёх) работа не продвинулась ни на шаг, то уже пора взвешивать последствия отказа от исполнителя и поиска нового.

Выход из графика на один-два дня обычно не является критичным.

Техническое задание в виде приложения к договору подряда

Не загружайте договор лишними техническими подробностями. Составляйте отдельное техническое задание в двух экземплярах. В самом договоре должна быть строка, отсылающая к приложению. Приложение же начинается «шапкой» с надписью о том, что это приложение к договору подряда.

Оба документа должны иметь соответствующие номера. В приложении, в верхней части листа, должны быть две графы с надписью «Утверждаю», которые подписывают заказчик по договору подряда и исполнитель.

Сам документ называется не просто «Техническое задание», а с указанием того, что оно составлено именно к договору подряда, вместе с его номером и датой.

Дальнейшие текст приложения может иметь произвольную форму и содержать примерно такие пункты:

1. основание для проведения работ;
2. цель и исходные данные;
3. требования заказчика к выполнению;
4. требования подрядчика к выполнению;
5. технико-экономическое обоснование;
6. работа  проводится  в __ этапов в соответствии с календарным планом (приложение № __).

К приложению можно составлять отдельные приложения. Это вполне допустимо и разумно. В результате в самом договоре будет содержаться юридическая информация, а в техническом задании — детальное её описание с технической стороны, вместе с обоснованиями.

Обеспечение подрядчиков тем, что им необходимо для выполнения работы

Классический договор подряда подразумевает, что все расходы на выполнение работы ложатся на исполнителей, что на юридическом языке называется иждивением подрядчиков. Они сами должны обеспечивать себя сырьём, материалами, оборудованием и инструментами, нужными для выполнения работы. Заказчик лишь предоставляет им доступ к объектам, которые находятся на его территории.

На практике это далеко не всегда осуществимо. Даже программистам для решения задач, связанных с выполнением договора, может потребоваться уникальное оборудование. Никаких проблем в юридическом оформлении обеспечения заказчиком исполнителей тем, что им нужно для работы нет. Сложность лишь в том, что потребность в чём-то подчас выявляется только в ходе практики.

Поэтому, при передачи каких-то дорогостоящих вещей, нужно каждый раз оформлять это документально.

К примеру, если нужна покупка нового оборудования, которое в дальнейшем может потребоваться только подрядчикам, разумно составить дополнительное соглашение, которое уменьшит затраты заказчика в области выполнения им своих обязательств по оплате работы, но позволит подрядчикам обзавестись нужную технику.

Если же какая-то собственность заказчика временно выдаётся подрядчикам для осуществления ими своих обязанностей, то нужно составлять отдельный договор аренды, а не загружать основной договор подряда дополнительными условиями. В виде приложения к договору подряда разумно составлять только дополнительные акты по передачи исполнителю сырья, которое не может передаваться по договору аренды, поскольку исчезает в процессе эксплуатации.

Договор подряда и штатное расписание

Не следует пытаться составлять договор так, как будто подрядчики являются штатными сотрудниками заказчика. Пункты о том, что подрядчик должен соблюдать трудовую дисциплину не имеют юридической силы, в отличие от того, что изложено выше.

Трудовая дисциплина, соблюдение распорядка дня, выполнение приказов и распоряжений менеджеров заказчика, выходят за область отношений между сторонами по договору подряда, поскольку относится к ТК РФ, которой деятельность подрядчиков не регулируется.

https://www.youtube.com/watch?v=tfDNB9AMNq8

Возникшая в последние годы традиция переводить на подряд обычных штатных сотрудников содержит большое количество «подводных камней».

Коллектив перестаёт быть управляемым, а налоговая служба в любой момент может назначить довольно внушительные штрафы.

Да и сами сотрудники всегда имеют потенциальную возможность вспомнить о своих правах и заявить о том, что они выполняют работу на постоянной основе, поэтому прослеживаются признаки трудовых, а не гражданско-правовых отношений.

Видео:Лк. 8. Особенности договора на выполнение проектных и изыскательских работ. Татьяна ПлиеваСкачать

Типовой контракт на выполнение работ

(для бюджетного учреждения, унитарного предприятия — контракт) на выполнение работ для государственных (муниципальных) нужд

___________________________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и ______________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____________________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», с соблюдением требований Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон № 44-ФЗ), в соответствии с протоколом __________________, заключили настоящий государственный (муниципальный) контракт (для бюджетного учреждения, унитарного предприятия — контракт) (далее – контракт) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. По условиям настоящего контракта Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работы ______________________________________________ (далее — работы) и передать их Заказчику, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в порядке и размере, установленном настоящим контрактом, за счет средств _______________________.

Идентификационный код закупки ______________________.

(В случае заключения контракта на выполнение строительных работ Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ согласно статье 743 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

1.2. Результатом выполнения работ, предусмотренных настоящим контрактом, является ___________________________________________________________________________.

(Результатом выполненной работы по контракту, предметом которого в соответствии с ГК РФ является выполнение проектных и (или) изыскательских работ, являются проектная документация и (или) документ, содержащий результаты инженерных изысканий.

В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – Град.

К РФ) проведение экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий является обязательным, проектная документация и (или) документ, содержащий результаты инженерных изысканий, признаются результатом выполненных проектных и (или) изыскательских работ по такому контракту при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Результатом выполненной работы по контракту, предметом которого являются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, является построенный и (или) реконструированный объект капитального строительства, в отношении которого получено заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного и (или) реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Град.К РФ.)

В случае необходимости осуществления закупки работ, объем которых невозможно определить, предмет контракта возможно изложить в следующей редакции:

«1.1.

По условиям настоящего контракта Подрядчик обязуется выполнить работы по ремонту ___________ (далее — работы) по заявке Заказчика, в объеме, указанном в заявке, на основании перечня выполняемых работ и перечня материалов, указанных в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего контракта, а Заказчик обязуется принять и оплатить указанные работы в порядке и размере, установленном настоящим контрактом, за счет средств, выделенных из бюджета ___________________________. Идентификационный код закупки ______________________.

1.2. Объем работ, указанный в пункте 1.1 настоящего контракта, определяется потребностью Заказчика на сумму, не превышающую цену контракта (максимальное значение цены контракта), указанную в пункте 2.

1 настоящего контракта, исходя из количества единиц работ, материалов, указанных в приложении № 1, и количества единиц работ и материалов, подлежащих выполнению, замене (поставке/применению) по заявкам Заказчика.».

2. ЦЕНА КОНТРАКТА

2.1. Цена контракта (стоимость работ) (максимальное значение цены контракта) составляет ______________________________ рублей ___ копеек, в том числе НДС ______________. (В случае если Подрядчик в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации не облагается налогом на добавленную стоимость, в настоящем пункте указывается: НДС не предусмотрено).

(В случаях, установленных Правительством Российской Федерации, цена контракта указывается в виде ориентировочного значения цены контракта либо формулы цены и максимального значения цены контракта.

Контракт, предметом которого являются строительство и (или) реконструкция объектов капитального строительства, должен содержать условие о поэтапной оплате выполненных подрядчиком работ исходя из объема таких работ и цены контракта.

https://www.youtube.com/watch?v=5eeHdAW471I

В случае, если проектом контракта предусмотрены отдельные этапы его исполнения, цена каждого этапа устанавливается в размере, сниженном пропорционально снижению начальной (максимальной) цены контракта участником закупки, с которым заключается контракт.

Пример установки поэтапного исполнения контракта:

1 этап: с__________ по _________, стоимость этапа __________;

2 этап: с__________ по _________, стоимость этапа __________;

3 этап: с__________ по _________, стоимость этапа __________;

4 этап: с__________ по _________, стоимость этапа __________.

Под этапом исполнения контракта следует понимать выполнение работы+приемка+оплата. Количество этапов зависит от количества повторений совокупности указанных действий.)

2.2. Цена контракта, указанная в пункте 2.1 настоящего контракта, является твердой и определяется на весь срок его исполнения.

2.3. Цена контракта включает в себя все налоги, сборы и другие обязательные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также все расходы Подрядчика, связанные с выполнением работ, являющихся предметом настоящего контракта, в том числе расходы Подрядчика прямо не предусмотренные, но которые могут возникнуть в ходе исполнения Контракта.

2.4. Цена контракта может быть снижена по соглашению Сторон без изменения предусмотренных контрактом объёма и качества работ, и иных условий контракта (при условии, что это было предусмотрено документацией о закупке).

(Если цена контракта, заключенного для обеспечения государственных нужд Краснодарского края на срок не менее чем три года, составляет либо превышает размер цены, установленный Правительством Российской Федерации, и исполнение указанного контракта по независящим от Сторон контракта обстоятельствам без изменения его условий невозможно, данные условия могут быть изменены на основании решения высшего исполнительного органа Краснодарского края).

3. СРОКИ, УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Выполнение работ осуществляется в срок ______________.

Выполнение работ осуществляется в соответствии с графиком выполнения работ, указанным в приложении № 2, являющимся неотъемлемой частью настоящего контракта. (Если контракт заключается на срок более чем три года и цена контракта составляет более чем сто миллионов рублей, контракт должен включать в себя график исполнения контракта).

(При заключении контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, контракт должен содержать график выполнения строительно-монтажных работ и график оплаты выполненных по контракту, содержание которого должно соответствовать требованиям приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05.06.2018 № 336/Пр «Об утверждении методики составления графика выполнения строительно-монтажных работ и графика оплаты выполненных по контракту (договору), предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, работ»).

3.2. Выполнение работ осуществляется Подрядчиком по адресу: __________________
_________________________________.

3.3. Работы по настоящему контракту выполняются иждивением Подрядчика.

3.4. Оплата по контракту осуществляется по безналичному расчёту платёжным поручением путём перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счёт Подрядчика, указанный в настоящем контракте.

В случае изменения расчетного счета Подрядчика он обязан в двухдневный срок в письменной форме сообщить об этом Заказчику с указанием новых реквизитов расчётного счёта.

В противном случае все риски, связанные с перечислением Заказчиком денежных средств на указанный в настоящем контракте счёт Подрядчика, несёт Подрядчик.

3.5. Оплата выполненных работ производится не позднее 30 календарных дней с момента подписания Заказчиком документа о приемке выполненных работ. (При заключении контракта по результатам осуществления закупки среди субъектов малого предпринимательства или социально ориентированных некоммерческих организаций указанный срок не должен превышать 15 рабочих дней).

В случае необходимости осуществления оплаты работ, объем которых определяется заявкой Заказчика, пункт 3.5 контракта излагается в следующей редакции:

«3.5. Оплата выполненных работ осуществляется по цене работ и материалов исходя из объема фактически выполненной работы, но в размере, не превышающем максимальное значение цены контракта, указанное в пункте 2.1 настоящего контракта.

Такая оплата производится не позднее 30 календарных дней с момента подписания Заказчиком документа о приемке работ и представления Подрядчиком документа на оплату, за исключением случаев, если иной срок оплаты установлен законодательством Российской Федерации.».

(При заключении контракта по результатам осуществления закупки среди субъектов малого предпринимательства или социально ориентированных некоммерческих организаций указанный срок не должен превышать 15 рабочих дней).

В случае если авансирование контрактом не предусмотрено, заказчику следует применять пункт 3.6 контракта.

Видео:6.1. Понятие и условия договора подрядаСкачать

Договор подряда (выполнение работ с использованием материала заказчика) — 2021 / Договор подряда / Договоры / Образцы, шаблоны и бланки документов

выполнение работ с использованием материала заказчика в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика , сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2. Заказчик передает Подрядчику материал и оборудование с приложением инструкций и технических документаций по их использованию, необходимые для выполнения работы по договору подряда, указанные в Приложении №1 к настоящему договору.

1.3. Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы предоставить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия Заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.

1.4. Подрядчик несет ответственность за не сохранность предоставленных Заказчиком материала и оборудования, оказавшихся в его владении в связи с исполнением настоящего договора.

1.5. Срок действия настоящего договора:

• начальный срок «»2021 г.;
• конечный срок «»2021 г.

Отдельные этапы работы и сроки их завершения определены в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы несет Подрядчик, если иное не предусмотрено настоящим договором.

2. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

1.2. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору определяется по смете, представленной Подрядчиком (Приложение №2 к настоящему договору) и составляет рублей. Смета приобретает силу и становится неотъемлемой частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком.

2.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере рублей в течение дней после подписания настоящего Договора. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором или досрочно с согласия Заказчика.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.Подрядчик:

• несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования и другого имущества, переданных Заказчиком для исполнения настоящего договора;
• несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком.

3.2. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в п.3.1 настоящего договора несет сторона, допустившая просрочку.

3.3. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.

3.4.

Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

• непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования или технической документации;
• иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.5. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.3.

4 настоящего договора, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или не примет других мер для устранения обстоятельств, грозящих годности результату работы, Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

3.6. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ, и в связи с этим в существенном повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.

Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от договора. В этом случае Заказчик уплачивает Подрядчику цену за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший Заказчика о необходимости превышения указанной в п.1.

2 настоящего договора цены работы, обязан выполнить договор по цене, определенной в настоящем договоре подряда.

3.7.

Заказчик вправе:

• во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
• отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, указанному в договоре становится явно невозможным;
• назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

3.8. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящим договором, оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы. При неисполнении этой обязанности, Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в п.1.2 договора цены работы.

3.9. Если исполнение работы по настоящему договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему в соответствии с договором цены с учетом выполненной части работы.

3.10.

Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику, часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

4. ПРИЕМКА РАБОТЫ

4.1 Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) по акту сдачи-приемки (Приложение №3 к настоящему договору), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте приемки были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

4.3. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

4.4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

4.5. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза.

Расходы по проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками.

В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами, – обе Стороны поровну.

4.6.

При уклонении Заказчиком от принятия выполненной работы (результата работы) Подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно настоящему договору результат работы должен был быть передан Заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения Заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести на имя Заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 ГК РФ.

4.7. Если результат работы не был, достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного Заказчиком материала, оборудования или иного имущества, Подрядчик вправе требовать оплаты, выполненной им работы.

4.8.

При неисполнении Заказчиком уплатить установленную настоящим договором цену, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением договора подряда, Подрядчик имеет право на удержание результата работы (ст.

359, 360 ГК РФ), а также принадлежащих Заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Заказчика до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОДРЯДЧИКА ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ КАЧЕСТВО РАБОТЫ

5.1.

В случае, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для обычного использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

• безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
• соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

5.2. Подрядчик имеет право вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

5.3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

5.4. Освобождение Подрядчика по настоящему договору подряда от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если Заказчик докажет, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия Подрядчика.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон.

6.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

6.4. Приложения:

• Техническое задание (Приложение N ).
• Смета (Приложение N ).
• Акт приема-передачи выполненных работ (Приложение N ).

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПодрядчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗаказчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Подрядчик _________________Заказчик _________________ 83 пользователя добавили
этот документ в избранное

💥 Видео

6.4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работСкачать

Договор подряда. 5 основных ошибок при заключении и исполнении договора. Юрист про договор подрядаСкачать

Договор строительного подряда: что учесть заказчику?Скачать

Как правильно составить договор на строительство каркасного дома? Договор строительного подрядаСкачать

Договор подряда. Заказчик не платит аванс. Остановить работы? Правильно составить договор подрядаСкачать

Как организовать строительную компанию. Бизнес план для малого бизнеса.Скачать

Заказчик и подрядчик. Проблемы исполнения договора.Скачать

Особенности приемки работ по договорам строительного подряда. Скрытые и явные недостаткиСкачать

Как обезопасить себя при заключении договора подряда на строительство жилого дома?Скачать

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ПОДРЯДА: основания. Подрядчиком, заказчиком, из удобства, по обстоятельствам.Скачать

Обязательно включите эти 7 пунктов в договор подряда со строительной компанией на строительство домаСкачать

Как стать подрядчиком в строительстве с нуля И как выиграть тендеры у застройщикаСкачать

Претензия к подрядчику по подрядному договоруСкачать

Нюансы ипотеки на строительство дома своими силами. | Сбербанк vs Дом РФ.Скачать

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчикаСкачать